合肥【滨湖招商玺再现“抢房”场面,“好房子”的时代来了?

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7天2次开盘，累计销售突破8亿元，全省网签金额高居榜首，千万级豪宅销量占据合肥全市上半年成交总量的80%，这一系列令人瞩目的数据，正是招商玺自面世以来所创造的传奇。作为招商蛇口顶级产品序列“招商玺系”在安徽的首次落子，项目不仅承载着十年里程沉淀下的传世恒产理想，更以百年招商局深厚底蕴为精神血脉，立足长三角世界级城市群的核心腹地——合肥，打造一座真正面向全球、代表中国顶豪家族定制标准的旗舰之作。建筑面积约200-310㎡的家族资产型住宅，正热销于这片汇聚政治、生态、科技与人文资源的城市极核之上，超万方全维实景示范区已全面开放，静候城市传奇人物亲临品鉴。

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招商玺的诞生，源于2014年深圳首座“招商玺”启幕时所确立的产品信仰。彼时，招商蛇口以“为中国顶豪家族定制”为使命，开创了代表中国高端人居巅峰的“玺系”产品线。十载传承，始终秉持“高级定制”的核心理念，每一座玺都选址于城市价值高地，融合顶尖设计力量与极致工艺标准，致力于成为屹立时代之巅的城市恒产图腾。2022年，“招商玺系”荣膺全国十大顶级豪宅产品系之一，标志着其在中国高端住宅领域的权威地位获得广泛认可。

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2024年，招商玺系礼敬安徽，将下一个十年的起点落笔于合肥这座快速崛起的长三角副中心城市。这一次，并非简单的复制，而是基于对顶级客户需求的深度洞察和对未来生活方式的前瞻思考，开启一场关于中国豪宅的重新定义。从全球顶级居住文明中汲取灵感，结合本土文化语境与城市特质，招商玺以“一生之家”为核心主题，构建一个超越时间、空间与功能的生活系统，回应中国家族对于长青基业的终极追求。

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长三角，作为世界六大城市群之一，以不到全国4%的国土面积，集聚了近四分之一的经济总量，是中国最具活力、创新力与开放度的区域。沪苏浙皖协同发展，形成了涵盖超大城市群、万亿GDP城市集群、国家级科学中心与战略性新兴产业基地的世界级城市群。而合肥，凭借其在科技创新、产业转型与交通枢纽建设上的卓越表现，已成为长三角增长最快、潜力最大的万亿GDP城市之一，在国家战略布局中扮演着日益重要的角色。

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2016年，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》正式发布，合肥被纳入长三角副中心城市体系，由此开启了跨越式发展的新篇章。传统产业持续升级，新兴产业加速孵化，未来产业不断培育，推动城市能级全面提升。GDP稳步增长，人口规模持续扩大，城市吸引力不断增强。如今，合肥与上海、南京、杭州并列为长三角四大中心城市，共同支撑起整个区域的世界级功能定位，成为中国参与全球竞争的重要支点。

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在这片充满机遇的土地上，一个全新的城市中心正在成型——安徽中心。东起上海路，西至G3京台高速，北接骆岗中央公园，南达塘西河与方兴湖，这片约45平方公里的区域，集中了安徽省“十四五”规划中的多项战略部署，汇聚了省级行政、金融科创、高端商业、生态景观与顶级人居等多重顶级资源，是名副其实的省市两级发展极核。这里不仅是合肥的城市新封面，更是安徽面向世界的窗口。

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安徽中心的独特价值，在于其“双核驱动”的格局：一核为安徽省府所在地，八年深耕铸就滨湖核心区的政治与资源高地；另一核则是被誉为“安徽世界会客厅”的骆岗中央公园，作为全球首个以城市公园为核心的城市更新项目，它代表着未来城市生活的最高标准。两大引擎交相辉映，共同塑造出集政治、产业、公建、生态、豪宅与消费于一体的六大中心体系，成就不可复制的城市稀缺板块。

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招商玺择址于此，正是看中了中央公园南片区作为终藏住宅用地的极度稀缺性。在这里，自然与城市共生，私密与繁华共存，生态与人文共融。项目依托中央公园的四大场景模块，充分尊重全球顶级生活方式对私密性、纯粹性与生态性的共同追求，打造出安徽唯一兼具世界封面资源与省级行政中心优势的理想居所。十年新玺，安徽首玺，就此诞生于这片注定不凡的土地之上。

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这不仅仅是一次产品的亮相，更是一场对中国豪宅标准的系统性重构。招商玺集结国内外最顶尖的设计团队，由招商蛇口首席设计师金辉领衔，gad传奇建筑师张微担任总建筑师，联合数十位在空间光学、艺术装饰、收纳科学、智能科技等细分领域卓有建树的专家顾问，实现建筑、景观、室内、会所、入户空间与地库场景的整体统一设计，真正做到全维度协同共创，确保每一处细节都经得起时间考验。

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回归住宅的本质，是招商玺始终坚持的设计哲学。在过度包装与形式堆砌盛行的当下，项目选择褪去浮华，回归“为人而在”的初心。无论是“树宅相守”的园林意境，还是百岁铁冬青与油橄榄交织的光影层次，都在传递一种与中国传统深宅大院相契合的沉静与归属感。同时，通过重构回家动线，打破传统程序化流程，让会所、地库、入户系统彼此融合，使每一个附属空间都能被欣赏、被使用、被珍视。

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公共空间的重塑，是招商玺区别于普通豪宅的关键所在。客户低频但必要的需求，恰恰决定了项目的品质高度。为此，招商玺首创安徽首座“中央车站”式半开放地下空间，打通地库与生活场景的联系；采用主客分离的双层地库设计，提升尊享体验；打造垂直连通地面与地下的11功能分区会所系统，满足业主多元生活方式。地面园林则彻底解放，形成“处处皆客厅”的家庭化场景，让公共区域真正成为家的延伸。

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材质的选择与工艺的打磨，直接决定了一座建筑能否穿越时间。招商玺坚持“不计代价直至历久恒新”的原则，甄选来自世界各地的13种珍稀石材，运用8种高端加工工艺，呈现出丰富多变的视觉质感，形成独特的“石器时代”美学风格。弧形艺术贯穿立面与室内，热弯玻璃、金属铝板与石材沿口通过复杂工艺塑造成温润典雅的曲面语言，赋予建筑流动的生命力。

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色彩亦被赋予深刻的情感意义。金、赤、碧等中国传统色系的高度统一，不仅营造出庄重而不失温度的空间氛围，更服务于人与空间之间的情绪对话。铺装技艺精细考究，不同空间节奏分明，对细节瑕疵零容忍的态度，确保最终呈现的作品效果达到极致完美。每一块石材的拼接、每一寸光影的流转，都是对时间的致敬。

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顶级审美是一种稀缺资源，而招商玺正是这种资源的载体。项目将艺术化手法融入每一寸空间，从家族符号到立面设计，无不体现对美的极致追求。专属定制的山茶花图腾，作为十年新玺的标志，渗透于围墙、入口、地面乃至日常物件之中，形成独一无二的家族族徽意象。外立面首创全系统窗结构，以石为魂，提炼合肥城市气质，塑造历久弥新的建筑风范，树立一座代表合肥、影响全国的标杆作品。

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服务，是区分建筑业与房地产的根本所在。招商玺在设计之初便预设人在空间中的各种生活场景，提出“空间为服务让渡”的理念，首创“家庭秘书制”。每位业主配备专属家庭秘书，经荷兰国际管家学院专业培训，组成由安全管家、工程管家、环境管家构成的全能服务班底，平均服务比仅为29户/人，确保响应迅速、服务精准。档案化管理记录业主偏好，提供个性化定制服务，真正实现“打理家里家外”的万能管家模式。

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服务不止于日常维护，更在于生长性与前瞻性。会所可提前预约使用，工地带看机制保障交付透明；快递每日两次送达、全公区24小时WiFi覆盖、宠物照看、独居老人关怀等细致入微的服务持续上线。户内低频高精养护通过专属平台供应，行政酒廊、山茶花图书馆、食福餐厅等功能空间专属于业主，链接社会高端资源，拓展生活边界。服务清单首次写入物业合同，承诺落地，奠定豪宅可持续生长的坚实基础。

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招商玺还依托百年央企招商局的全球资源网络，打造“玺族荟”——一个专属于中国家族的生活方式平台。汇聚财经、设计、时尚、文化等各界杰出人士，定期举办高端对话与圈层活动。首届即邀请龙永图、马红漫等重量级嘉宾展开长三角经济论坛，后续更多跨界资源将持续导入，为业主搭建通往世界前沿的思想桥梁与社交舞台。

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从一块土地的觉醒，到一座城市的雄心，再到一个家族的归宿，招商玺不只是建筑，更是一种文明的延续。它用十年沉淀的匠心，回应时代对中国豪宅的期待；用全球视野与本土情怀的交融，书写属于安徽中心的时代篇章。当树影婆娑映照归家之路，当山茶花悄然绽放

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