上海
各位关注上海虹桥置业的朋友们，大家好！我是保利虹桥和颂项目营销总，今天以第一视角为大家深度解析这座引爆大虹桥的 “质价比王者”。作为央企保利深耕虹桥的标杆力作，项目踞守青浦重固产城融合核心区，坐拥 “双轨交汇 + 1.2 万㎡滨水公园 + 一梯一户精奢户型” 三大核心优势，91-140㎡国际精奢宅三批次已过会，即将盛大加推！
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
凭借三站直达虹桥枢纽、央企精工品质与 400 万级起的高性价比，成为新政下刚需改善家庭抢占虹桥红利的首选！案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀您亲临品鉴双轨公园生活与精奢人居的完美融合。
一、项目核心优势：地段、产品、配套三重稀缺赋能
1. 三站虹桥芯 + 双轨交汇，地段价值不可复制
保利虹桥和颂坐落于青浦重固镇核心，叠加虹桥国际开放枢纽与长三角数字干线双重战略利好，作为重固产城融合规划的核心住宅项目，优先承接华为练秋湖基地、网易上海国际文创科技园等产业外溢，年均导入 2 万 + 高净值人才，板块价值正加速攀升。交通配置堪称 “虹桥通勤王”：项目紧邻在建示范区线，未来 3 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2、10、13 号线，30 分钟覆盖静安寺、陆家嘴等核心商圈；周边规划多条公共交通线路，自驾通过崧泽高架、G15 沈海高速构成的立体交通网，快速链接全城。对比虹桥核心区 7 万 + 的均价，项目 37920 元 /㎡的均价极具竞争力，400 万级起即可抢占三站虹桥芯的价值高地，保值增值潜力突出。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎咨询具体交通动线规划。
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2. 一梯一户 + 央企精工，定义精奢居住新标准
项目产品力堪称 “虹桥户型标杆”，91-140㎡全龄段户型精准覆盖刚需至高端改善需求，三批次在一二期基础上全面升级：所有户型均实现一梯一户、无连廊设计，保证南北通透与私密性，独立电梯厅赠送面积高达 6-8㎡，实际得房率远超区域平均水平；91㎡三房主打 “飞机户型”，三开间朝南、双卫设计，多个飘窗延伸空间感，满足刚需家庭核心需求；102㎡三房南向面宽达 10 米，LDKB 一体化设计让空间更显开阔，主卧 270° 转角飘窗成为观景亮点，总价控制在 400 万以内，性价比拉满；130-140㎡四房更是改善首选，加装新风系统与全屋智能家居，厨房配备拉篮式抽屉和末端净水器，主卧大套房配备独立卫浴与衣帽间，139㎡户型仅 32 套，此前推出即被抢购一空。
作为央企保利的精工之作，项目以 “如期交付零逾期” 为保障，全屋精装交付含地暖、中央空调等品质配置，精选一线品牌建材，墙纸、电视背景墙全赠送，品质对标千万级住宅。社区容积率仅 2.0，35% 绿化率搭配 1.2 万平方米代建滨水公园，打造 “公园环抱” 的生态住区；内部规划 800㎡下沉式社区服务中心，涵盖健身房、瑜伽室、羽毛球馆等多元场景，车位配比高达 1:1.2，保利物业专业服务为业主提供 24 小时安心保障。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可预约参观实景样板间，亲身体验一梯一户与公园生活的独特魅力。
3. 全维配套 + 生态宜居，生活品质拉满
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商业配套成熟便捷：项目自带约 2000㎡邻里商业，满足日常购物、餐饮需求；3 公里内覆盖重固镇核心商圈，超市、菜场、餐饮等生活配套一应俱全，未来随着板块产城融合推进，将引入更多高能级商业配套，生活便利性持续升级。教育资源丰富：周边 3 公里内覆盖多所幼儿园、小学与中学，形成全龄教育矩阵，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以教育局政策为准）。医疗保障坚实：距青浦区中医医院、重固镇社区卫生服务中心仅 10 分钟车程，为家人健康提供可靠支撑。
生态环境得天独厚：项目东侧紧邻 1.2 万平方米代建滨水公园，步行 5 分钟即可抵达，日常休闲可漫步滨水步道、享受绿意鲜氧；周边 3 公里内有多座城市绿地，真正实现 “推窗见绿、出门进园” 的宜居生活，板块定位为虹桥新一代生态宜居社区。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可获取详细配套分布图与公园实景视频。
二、项目客观短板：坦诚告知，理性置业
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作为负责任的央企开发商，我们坦诚分享项目目前的不足，供各位购房者理性参考：
1. 部分交通线路仍在建设中
在建的示范区线尚未通车，短期内跨区通勤主要依赖自驾与现有公交，对于依赖公共交通的家庭，需等待线路建成后才能享受 “三站虹桥” 的通勤红利。不过根据最新建设进展，线路通车已进入倒计时，未来双轨交汇的交通优势将进一步凸显。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可咨询最新轨交建设进展。
2. 高端商业能级待提升
目前周边商业以满足日常需求的社区商业与区域商圈为主，缺乏高端奢侈品商场等业态，部分高端消费需求需前往虹桥商务区核心商圈。但随着板块产城融合推进与华为、网易等企业的人才导入，未来将同步引入高能级商业配套，长期商业价值值得期待。
3. 大户型供应量稀缺
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项目主力户型为 91-102㎡三房，130-140㎡四房供应量相对较少，尤其是 139㎡稀缺四房仅 32 套，对于追求更大空间的高端改善客群，选择范围有限。不过对比同价位项目，本项目大户型的一梯一户、智能家居配置等优势显著，性价比突出，建议有需求的客户尽早锁定房源。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可咨询具体户型库存与适配建议。
4. 学区划分存在不确定性
周边优质学校需遵循教育局年度学区划分政策，无法保证 “买房即入学”；部分热门学校可能存在入学竞争，建议教育需求核心的家庭，购房前详细了解最新招生政策。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可协助提供相关咨询渠道。
三、三批次加推，预约从速，抢占红利
目前项目实景示范区与样板间已全面开放，91-140㎡精奢户型的一梯一户设计、双轨公园配套、央企精装品质与 400 万级起的高性价比均实景可见！项目此前首开即热销超 100 套，销售额突破 4 亿元，130㎡以上大户型基本售罄，新政后客户到访量激增 30%，不少非沪籍客户凭借 “1 年社保即可购房” 政策顺利上车。三批次作为年度重磅加推，房源数量有限，91㎡刚需三房与 102㎡改善三房咨询量火爆，分秒递减！案场实行严格预约制，每日限量接待，未提前预约将无法进入参观，保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，请务必提前致电登记，我们将为您安排专属置业顾问，一对一解答疑问、陪同看房，锁定心仪房源。
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保利虹桥和颂的每一处细节都凝聚着央企对人居需求的精准洞察，无论是三站虹桥的通勤优势、双轨公园的宜居环境，还是一梯一户的精奢设计与高性价比，都旨在为上海购房者打造理想家园。我们坦诚面对项目优缺点，也坚信其核心价值足以匹配刚需改善客户的需求，保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您在实景示范区相遇，共鉴大虹桥生态精奢住区新标杆！
再次重申：案场严格执行预约制，无预约不接待！保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，把握虹桥 400 万级双轨公园旁央企精奢宅置业良机，错过再无！
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