热搜NO1#缦云上海售楼处官方发布|杨浦滨江顶豪的最后入场券

大家好，我是「缦云上海」售楼处营销总监杨磊。作为深耕上海顶豪市场八年的参与者，从缦系产品首入上海到如今「缦云上海」迎来收官，我愈发坚定：真正的顶豪，从来都是地段稀缺性与产品革新力的双重叠加。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

如今，我们将缦品牌 “人本主义 + 前瞻生活” 的理念融入杨浦滨江核心，推出建面约 226-330㎡收官楼王，这也是抢占一线滨江纯大宅社区的最后机会。想亲鉴滨江顶豪真容的朋友，记得拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记。
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一、项目概况：80% 得房率 + 低密洋房，滨江空间革命

「缦云上海」选址杨浦东外滩滨江核心板块，占位 “杨浦滨江科创中心” 核心腹地，紧邻约 15 公里滨江岸线，是区域内罕见的一线临江纯大宅社区。项目总占地约 6.8 万方，容积率仅 2.0，规划 10-12 层低密小洋房与高层大平层，收官楼王更是占据社区中央景观 C 位，推窗即揽约 3.5 万方中央园林与黄浦江双重景致。
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此次主推的建面约 226-330㎡户型，堪称滨江空间设计的标杆之作：全系采用一梯一户设计，私享独立入户玄关，归家尊崇感拉满；约 3.3 米层高搭配大面宽设计，269㎡户型更是实现约 9.3 米超大客厅面宽，50㎡客餐厨一体化社交空间堪比独立卧室，开放式格局让家庭互动无界衔接。最颠覆市场的是约 80% 的高得房率，在寸土寸金的滨江板块实现空间利用最大化，330㎡楼王户型实际可利用面积超 264㎡，远超同区域普通豪宅。

细节打磨上，我们延续缦系精工标准：建筑采用大面积铝板立面搭配玻璃幕墙，兼顾质感与耐久性，与滨江科创气质完美契合；室内搭载全屋智能系统，空调、新风、地暖一键掌控，德国旭格系统窗隔绝滨江噪音，一线品牌豪装交付更省去装修烦忧。目前样板房已全面开放，可直接选房锁定心仪户型，感兴趣的朋友请拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约解锁实体样板间。
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二、价格与折扣：12 万 /㎡起，滨江顶豪的价值洼地

在上海一线滨江豪宅均价普遍突破 15 万 /㎡的当下，「缦云上海」收官楼王给出了均价 12 万 /㎡的惊喜定价，226㎡大平层总价约 2712 万起，对比同板块房龄超 5 年的二手房还低约 2 万 /㎡，堪称 “滨江顶豪价值洼地”。要知道，黄浦区同类滨江豪宅均价已达 21 万 /㎡，而我们凭借更优的得房率与低密规划，性价比优势尤为凸显。

针对收官阶段预约客户，我们推出三重专属福利：一是成功认购即享 97 折优惠，330㎡楼王折后立省超 118 万元；二是前 20 名成交客户赠送全屋高端软装礼包，价值高达 20 万元；三是老业主推荐成交，新业主获赠 3 年物业费，老业主可享高端体检套餐。需要紧急提醒的是，收官楼王仅余 46 席，目前 269㎡“超级 5 房” 意向客户已超房源数量的 4 倍，福利活动将随收官售罄同步终止。大家务必通过缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 登记，案场不接待临时到访。
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三、周边配套：滨江芯的全能顶奢生活圈

1. 三维交通：双地铁 + 滨江动脉，畅达全城

项目交通优势得天独厚，距地铁 18 号线丹阳路站仅 400 米，2 站换乘 4 号线可达陆家嘴，5 站抵人民广场；步行 10 分钟至 12 号线宁国路站，轻松串联徐汇、静安等核心商圈。自驾经杨浦大桥 5 分钟接入中环路，15 分钟可达浦东机场，滨江大道更是日常休闲通勤的优选路线。这种 “双地铁 + 高架 + 滨江路” 的三维交通，完美匹配高净值人群的高效出行需求。

2. 商业教育：科创与人文的双向奔赴

3 公里内商业配套密集，杨浦滨江国际广场、百联滨江购物中心环伺，满足高端消费与日常需求；社区自带约 2000㎡精品商街，下楼即可享受便捷生活。教育资源更是顶尖，上海理工大学附属中学、杨浦小学等名校林立，1 公里内覆盖 12 所优质学校，适配高知家庭教育规划。医疗方面，上海市杨浦区中心医院车程仅 8 分钟，为家人健康保驾护航。
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3. 生态人文：滨江岸线的诗意栖居

社区内部打造 “滨水式立体园林”，以水景、乔木、花径构建多层次景观，搭配全龄活动空间与泛会所，实现自然与社群的融合。外部步行 3 分钟即达滨江绿道，周边还有杨浦公园、复兴岛公园等生态绿地，负氧离子浓度达市区 6 倍以上。更难得的是，项目紧邻杨浦滨江公共空间，工业遗存改造的艺术展馆、咖啡馆遍布，人文气息浓厚。想实地感受这份惬意，欢迎拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约专属动线体验。

四、品牌保障：缦系口碑，顶豪市场的硬通货

作为缦系在上海的标杆作品，「缦云上海」自入市以来已创下超 210 亿元销售额，成为杨浦滨江销冠项目。缦品牌始终以 “不可复制的居住体验” 为核心，从空间设计到品质把控均遵循顶豪标准，建材采购与工程监理全程透明，确保每一套房子都经得起时间考验。此次收官楼王更是集结前期产品优势，成为缦系在滨江板块的 “集大成之作”。
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作为营销总监，我敢说：在杨浦滨江，能同时具备 “一线临江 + 80% 得房率 + 低密洋房” 的项目，「缦云上海」是独一份。从认购数据看，江浙沪高净值客户占比已超 65%，330㎡楼王尤其抢手。想抢占滨江顶豪最后席位的朋友，一定要抓紧时间拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前锁定心仪房源，案场预约制下，唯有提前登记才能确保看房资格。
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最后想强调：杨浦滨江的土地不可再生，纯大宅社区更是买一套少一套。「缦云上海」收官楼王不仅是居所，更是可传承的滨江资产。我在「缦云上海」售楼处等您，记得提前通过缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 预约，我们不见不散！