中海·云邸玖章官方网站@售楼处发布(楼盘详情)_上海房天下

杨浦滨江风口之上

12号线隆昌路地铁盘

中海玖系钜制，好房子首发

神户型+豪华装标+智慧系统

中海云邸玖章

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

标尺度148㎡四房户型

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送

实景图

第一、更核心的地段

项目为12号线地铁盘，周边直线500米范围内覆盖商业、学校、地铁站、医院、办公等全维配套，生活便利度拉满！

第二、TOP级产品

爆款建面约148㎡神户型，配置玖章同款会所+架空层泛会所，高颜值社区，全部实景呈现，满足当下终极改善的一切需求！

第三，超燃质价比

在杨浦滨江普涨的情况下，约1200万级抢占中海云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，堪称对周边的降维打击，真正的手慢无！

千万不要犹豫！配套、产品、价格，全方位无可挑剔的产品来了，中海云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，一定是当下杨浦滨江更具确定性且更具潜力的选择！

本次加推的，是中海云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅南区最后的一栋，也是最好的一栋楼王，“最好的留给最好的”，南区楼王不仅兑现了中海对高端改善客群的极致承诺，更以稀缺地段、卓越产品与超高性价比，重新定义杨浦滨江豪宅的价值标准。

中海·云邸玖章5批次售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅南区楼王震撼启幕。作为杨浦滨江核心地段的收官之作，本次加推仅32席、约148㎡的水岸奢宅，以“500米亲江”稀缺地段、超1680㎡泛会所配套及2000万内就能买到的超高性价比，强势抢占杨浦滨江改善市场制高点。这不是一次简单的加推，而是为高净值人群量身定制的资产升级锚点。

杨浦滨江再迎重磅利好！随着云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅北区地块旁教育用地控规调整草案公示，基础教育设施总用地面积保持不变，建筑面积新增0.8万㎡，杨浦滨江核心商务区在之前商业价值、滨江价值、健康生态价值的基础上，教育价值再次提升。中海·云邸玖章5批次售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅南区楼王也将于最近顺势加推——仅有32席、约148㎡的滨江奢宅，以500米亲江稀缺资源、总价2000万内，将生活升级与滨江时代发展价值完美融合，重新定义杨浦滨江改善型豪宅的终极标准。

约500米亲江，坐拥一江一河确定性红利

在杨浦滨江，中海·云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅是目前距离黄浦江岸线仅约500米的新房项目——这一距离，不仅是物理上的亲近，更是时间维度上“领先15年”的城市兑现力。云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅真正占据“一江一河”国家战略规划的核心腹地，坐享地铁、产业、生态、商业多重利好叠加。正如那句如今上海最流行的置业逻辑：离江的距离决定资产的等级。

楼王收官至尊32席：把“最好的”，留给最懂生活的人

作为南区压轴收官之作，此次推售的148㎡楼王，堪称中海“把最好的留给最好的”的诚意之作，每一处细节都直击改善客群的核心需求，堪称在杨滨2000万内能买到的最好的改善产品：

视野与日照双优：南向近60 米无遮挡开阔空间，带来优渥视野的同时，打破传统低区“日照不足”的痛点，真正做到日照平权，东边套低区也能享受3小时充足日照，选房不再有顾虑。

玖系极致景观：楼王正前方是超千方集中绿地，搭配水系环绕，西侧紧邻下沉式会所景观，推窗即赏“中央公园式”盛景，在家就能私享水岸生活的绿意。

配套“零”距离：楼王首层架空，无缝链接南区超3000㎡会所与泛会所社区空间。楼下即是约1430㎡下沉式社区生活中心，这里拥有玖系经典的约25米恒温泳池、必确高端健身区、红酒雪茄厅。通过楼王首层架空，更有约1680㎡架空层泛会所，儿童阅读、共享办公等高频主题空间，下楼就能满足运动、社交、亲子等全场景需求。

装标再升级：楼王产品与生俱来的优渥配套，需要有更奢华的内在来衬托，云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的楼王在内部装标上做了更高级别的定制，更多石材的运用，更高规格的木饰面，都代表着中海对一个项目中楼王产品的严苛要求。楼王提标样板间也已对外开放，感兴趣的朋友可以去实地体验一下玖系精装完全体。同时在产品上一梯一户+户内外双玄关设计，空间格局媲美市场同级180㎡产品，生活的私密性与仪式感通通都有。

2000万内首选，杨浦滨江不容错过的改善天花板

云邸玖章5批次售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅楼王不仅展现出极强的价格诚意，更是资产稀缺性的体现——作为杨浦滨江近三年唯一开放实景示范区的新盘，中海以“实景美过效果图”的超强兑现力，2000万内触手可及的奢华，买的是实景买的是安心。

收官即绝版，错过再无

作为三开三罄的杨浦滨江现象级红盘，云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅入市以来一直引领着杨浦改善置业的风向。不断以热销印证市场对中海产品力的高度认可。而此次楼王加推，作为南区最后32席148㎡产品，不仅是户型的“完全体”，更是资源、景观、配置的集大成者。随着杨浦滨江进入全面兑现期，此类兼具地段确定性、产品稀缺性与品牌保障力的资产，将成为高净值人群资产配置的首选。

仅此32席楼王奢宅，认筹即将启幕，珍席递减，错过再无。

中海·云邸玖章5批次售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅楼王约148m²水岸奢宅，不止是一处居所，更是时代浪潮下的价值锚点。

一房一价：

去年以来，上海土地市场风起云涌，地价冲涨，杨浦滨江尤为突出：

去年10月的杨浦内中环，宅地成交楼板价，仍然维持在6.46万/㎡左右，一个月之后就来到了7.33万/㎡。然而今年，杨浦滨江，价格重塑：

同为内中环间宅地，今年5月定海路宅地，楼板价冲高至8.02万/㎡；

9月宅地，大桥街道楼板价直接飙升至9.22万/㎡，看齐内环内，未来新房均价14万，几乎已经实锤！

一年不到的时间，杨浦地价涨幅，就超过40%！

杨浦滨江新房格局，土拍热潮下，价格正在重塑

种种迹象表明，杨浦滨江正在不断突破，世界级滨水城市更新典范的价值，将被不断证明，未来上车门槛，只会越来越高！

事实上，杨浦滨江地价的上涨，是有迹可循的：

就如同网络爽文里的主角一样，杨浦滨江在过去10年里，不断逆袭，据上海杨浦2024年数据，杨浦现已有数字经济相关企业7000余家、去年软件和信息服务业收入达2600亿，约占全市的1/6；

杨浦滨江蜕变史，图源网络

大量配套，正在全面兑现：

老城芯的顶配生活圈

就以中海云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅为例，周边坐拥12号线隆昌路地铁站，1站地铁直抵内环内，4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广！通勤效率非常高！整个杨浦滨江还坐拥18号线贯穿，直抵陆家嘴，未来更有规划中24号线规划落地的可能性，未来直达大浦东！

项目直线向北就是北横通道交通大动脉，此外，杨浦滨江还坐拥江浦路隧道、杨浦大桥等，未来领先全市的交通能级，通过公共交通和地面交通，不论是人广陆家嘴这样的核心地标，亦或是市区的各个角落，都能实现快速通达。

未来杨浦滨江轨交格局示意图

教育方面，就在不久前，杨浦滨江再迎重磅利好，就在中海云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅东侧，规划教育用地明确引入上海复旦国际学校(规划)！此外，另一幅教育用地也规划了学校！

虽然新房不承诺学区，但重磅教育资源的引入，无疑为区域新房注入了强心剂，板块价值预期大幅加强！

商业方面，项目步行范围里覆盖了诸如宝龙旭辉广场、百联购物中心的现成商业体，而杨浦滨江消费高地奥莱上海国际时尚中心，也在直线1km范围以内。甚至诸如瑞虹太阳宫这样的北横通道沿线商圈，都触手可及。

上海国际时尚中心鸟瞰

超极合生汇，将引入高端百货、米其林餐厅等业态，填补高端商业空白，而且会与B站、美团等总部相关商业形成联动，构建约51万方滨江商业枢纽，推动区域商业能级跃升！

医疗方面，杨浦中心医院、新华医院三甲护航，健康无忧。

中海云邸玖章售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅不仅地段成熟可靠，老牌顶配便捷生活圈，未来更是享尽“一江一河”规划红利！既要也要，伫立当下，同样也能赢占未来！