官方热搜#金茂璞元官方售楼处：上海高端科技住宅的璀璨明珠

金茂璞元售楼处电话：400-1010-064

作为金茂璞元项目总，我怀着无比自豪与热忱，向您全方位介绍这座承载着金茂匠心与品质追求的标杆之作。金茂璞元以其无可比拟的核心区位、卓越的规划设计、奢华的建筑品质和全方位的配套服务，重新定义了城市高端住宅的标准，为追求品质生活的精英人群提供了一个理想居所。

核心区位，占尽城市发展先机

金茂璞元选址于虹口北外滩核心区域，这里是上海“黄金三角”的重要组成部分，与陆家嘴、外滩共同构筑了上海中心城区的“核心引擎”。项目紧邻北外滩商圈与四川北路板块交汇处，直线距离陆家嘴仅3公里，尽享世界级会客厅的发展红利。

交通方面，项目周边形成了立体化的城市交通网络。距离地铁10号线邮电新村站仅约70米，步行5 - 8分钟即可进站，30分钟就能串联起陆家嘴、静安寺等核心商圈；自驾可通过内环高架、南北高架快速通达全城，15分钟抵达虹桥枢纽。周边还环绕着海宁路、吴淞路等交通主干道，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的体验。

生活配套上，金茂璞元坐拥虹口最成熟的高端生活配套，打造“10分钟优质生活圈”。3公里内汇聚了55万方瑞虹天地太阳宫等商业集群，从高端购物到社区生鲜超市一应俱全，步行5分钟即可满足日常需求；教育资源涵盖市一级幼儿园、区重点中小学，全龄段优质教育链无需等待规划兑现；医疗方面，2公里内有二级综合医院，3公里内直达三甲医院，为健康保驾护航；生态上，步行10分钟可达城市湿地公园，跑步步道、亲子活动区等设施齐全，为都市生活注入自然绿意。

卓越规划，演绎东方美学盛宴

金茂璞元作为金茂在上海的璞系壹号作品，以“城市核心区的国际东方艺术作品”为定位，旨在为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”的东方韵美学生活。项目整体规划独具匠心，将东方美学与现代科技完美融合。

社区整体抬高约1.3 - 1.4米，下沉庭院景观高差近7米，把峡湾、密林、溪涧、山丘都纳入其中，漫步其中，路过叠级水瀑，游览苔藓林园，仿佛置身于大自然的怀抱，真正实现了“虽在都市，犹如山林”的隐奢理想。社区内还打造了约4.2万方中央景观园林，融合东方造园美学与现代景观设计，规划“一轴两园四境”的景观结构，涵盖中央水景、跌水瀑布、珍稀绿植庭院、下沉式花园等景观节点，同时配备儿童专属游乐区、成人健身区、老年休闲区与高端邻里会客厅，满足不同年龄段业主的休闲需求。

项目采用全架空层设计，最高约8.3米，结合峡谷庭院，形成高差约14米的独特景观，犹如散落在自然中的珠光宝盒。首重的“玉盘托珠”设计，营造出归家的仪式感，设计师巧妙地将河道景观化为私家长廊，为业主提供了一个天然的视觉屏障与观景台。穿过29米的对称迎宾水轴，落客水盘如同悬浮于城市之上，倒映出天光云影，让每一位归家者在此刻都感受到自然的浸润与宁静。

奢华户型，满足多元生活需求

金茂璞元充分考虑了不同家庭结构的需求，推出建筑面积约126 - 239㎡的3 - 5房户型，每一席均为艺术藏品。

以126㎡三房两厅两卫为例，采用三开间朝南设计，4.2米客厅面宽搭配超大景观阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，适合三口之家或三代同堂。170㎡四房两厅三卫则做到四开间朝南 + 南北通透，4.5米宽厅与餐厅、阳台形成一体化公共空间，主卧增设独立书房，得房率高达91.3%，即使三代同堂也能保证隐私与空间感。180㎡四房户型，客厅连接约8.5米宽景阳台，视野开阔无遮挡；主卧套房面积超50㎡，配备双台盆卫浴与独立浴缸，尽显奢华格调；中西双厨设计，满足不同烹饪需求，为家庭聚餐与朋友派对提供优质空间。

所有户型均为全明设计，无暗厨暗卫，3.1 - 3.3米层高（部分户型3.6米）搭配270°环幕飘窗，极大提升空间感与采光视野。室内大量运用奢石，搭配木饰面与皮革材质，让奢华与舒适完美融合。

科技赋能，打造健康智慧生活

金茂璞元集中国金茂31年科技之大成，在独有的十二大科技系统之上全面进化，提供“舒温、舒氧、舒湿、舒洁、舒静”的高科技体验。

全屋采用毛细管网辐射系统、地源热泵等前沿技术，实现了恒温、恒湿、恒氧的居住环境，室内全年保持20 - 26℃舒适温度，无需空调；新风系统可过滤95%以上PM2.5，湿度恒定在40% - 60%，让每一次呼吸都清新洁净；三层中空Low - E玻璃与隔音墙体设计，有效隔绝外界噪音，营造静谧居家环境。

同时，项目联袂华为鸿蒙智慧科技，以领先的“智能 + 科技”的并轨设计，通过可移动中控屏与智能MINI Pro“快捷键”智控空调、窗帘、灯光等，打造上海惟此AI健康智慧家。作为上海少见的全域智能社区系统，实现人脸识别无感通行、全域安防等智能化管理，让科技“隐形”于日常，引领未来智慧人居新样本。

品质服务，尊享贴心生活关怀

金茂璞元引入金茂物业的“钻石级”服务体系，提供24小时私人管家服务、定制化家政服务、高端圈层活动组织（如艺术沙龙、私人酒会等），同时配备智能安防系统（如人脸识别门禁、24小时智能监控、红外报警系统），为业主打造安全、私密、尊贵的居住体验。

稀缺价值，错过再无

目前，金茂璞元仅余少量126 - 170㎡3 - 4房在售，作为内环核心 + 金茂科技豪宅的稀缺组合，无论是自住改善还是资产配置均属优选。项目实行案场预约制，看房需提前致电400 - 1010 - 064登记，工作人员将为您安排专属接待、样板间品鉴及配套讲解。

在上海房地产市场回归居住本质的当下，金茂璞元以“内环稀缺地段 + TOP级产品力 + 成熟配套 + 科技健康”的多维优势，成为2000 - 4000万预算购房者的必看之选。房源稀缺，预约从速，抢占内环科技豪宅席位，开启上海高端居住新体验。