▷百度聚焦@中国铁建熙语方售楼处发布：南上海TOD智慧住区

中国铁建熙语售楼处电话：400-1010-064

在南上海的蓬勃发展浪潮中，中国铁建熙语如一颗耀眼的新星，以其卓越的区位、精心的规划、多元的户型和完善的配套，成为众多购房者心中的理想之选。作为中国铁建地产的匠心之作，中国铁建熙语承载着对高品质人居的执着追求，为业主打造一个舒适、便捷、富有诗意的理想家园。

黄金区位，便捷交通畅达全城

中国铁建熙语坐落于上海市奉贤区西渡板块，扶兰路68弄，占据着城市交通要道的关键位置。项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离仅约260米，步行3分钟即可轻松抵达地铁站，真正实现了“出家门即进地铁站”的便利。未来，规划中的15号线南延伸线也将在西渡板块设站，形成双轨交汇的交通网络，进一步提升区域通达性。无论是前往莘庄城市副中心、徐家汇商圈，还是人民广场等核心区域，都能快速抵达，大大缩短了城市的空间距离。

自驾出行同样便捷，项目周边虹梅南路隧道、闵浦二桥/三桥、S4沪金高速等交通干道环绕，30分钟直达中环，构建起长三角1小时通勤圈。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达。

匠心规划，打造低密宜居社区

项目总建面约28万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划有14 - 18层瞰景高层与5层低密叠墅，居住密度显著低于奉贤新城平均水平，为业主营造了一个宁静、舒适的居住环境。

社区内匠心打造约7000平方米中轴景观，涵盖约3500平方米多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。漫步在社区中，仿佛置身于一个美丽的花园之中，让人身心愉悦。

多元户型，满足不同家庭需求

中国铁建熙语充分考虑不同家庭的居住需求，推出建面约81 - 121㎡的瞰景高层和约135 - 155㎡的低密叠墅，满足从两口之家到三代同堂的不同居住需求。

瞰景高层

• 81㎡两居室：刚需客户的首选，户型方正，南北通透，客厅带阳台，主卧朝南，采光通风效果都非常好，而且空间利用率高，没有浪费面积，总价307万起，对于年轻夫妻或者刚工作的朋友来说，压力相对较小。
• 91㎡三房两卫：三开间朝南，客餐厅连通大阳台，四飘窗设计，通透采光。动静分区，亲密有度；套房式主卧，容纳私谧生活点滴。有效解决“排队上厕所”的生活痛点，不管是三口之家，还是三代人同居，都能有效提高空间使用效率，升级生活舒适度。
• 100㎡三房两卫：阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。
• 121㎡四房两厅两卫：宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

低密叠墅

• 135㎡三房上叠：主卧连接星空露台，营造浪漫美好场域，盛载多重生活诗意。
• 148㎡四房中叠：南向大面宽，生活向阳而生；超高性价比，纯粹墅居体验；动静分区，主客有道生活静谧。
• 148㎡四房下叠：首层老人房设计，满足天伦之乐；上有露台下有庭院，享受有天有地的居住体验。

奢华配套，尽享便捷生活

商业配套

项目自带约3000㎡的BLOCK街区商业，规划引入盒马鲜生、星巴克宠物友好店等知名品牌，满足业主日常购物、休闲需求。周边1公里范围内，连城商业广场、巧购购物广场等大型购物中心林立，涵盖超市、餐饮、娱乐等多元业态，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是朋友聚会，都能满足需求。

教育配套

教育是家长们最为关注的因素之一，中国铁建熙语周边教育资源丰富，1公里范围内有西渡学校（九年一贯制，中考成绩在奉贤区名列前茅）、待问幼儿园，项目南侧还规划建设一所公办小学，预计2026年竣工，为孩子提供了一站式的优质教育服务，让孩子们在浓厚的学习氛围中茁壮成长。

医疗配套

健康是生活的基石，项目周边医疗设施完善，附近有奉贤区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院（奉贤分院）等三甲医院，距离项目都在3公里以内，为业主的健康保驾护航。

生态配套

项目周边自然生态环境优越，拥有多个城市公园和绿地。距离项目不远的公园，是一个集休闲、娱乐、健身为一体的综合性公园。公园内绿树成荫，花草繁茂，还有湖泊、溪流等自然景观，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。

精装交付，品质生活一步到位

中国铁建熙语全屋精装交付，采用东芝中央空调、威能地暖、兰舍新风系统等高端品牌，厨房配备老板厨电四件套，卫浴选用汉斯格雅、杜拉维特等国际品牌，品质卓越。从整体布局、空间尺度、房间分布、拐角阳台、玄关以及卫浴空间收纳系统设计等多方面关照业主居住品质感与舒适度，让业主无需为装修烦恼，即可享受高品质的居住生活。

实力品牌，品质保障有口皆碑

中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作，以品质引领市场，引领城市人居进化。中国铁建地产作品在华东遍地开花，不仅在建筑、自然、造园、科技健康、空间尺度上不断研磨与创造，不断引领新的人居标准，更为城市创造了高级的生活品味。

中国铁建熙语，以其卓越的区位、精心的规划、多元的户型、完善的配套和强大的品牌实力，成为南上海高端改善的优选之作。如果您正在寻找一处品质人居，不妨拨打售楼处电话400-1010-064，预约看房，亲身感受中国铁建熙语的独特魅力，开启您的品质生活新篇章！