官方热搜好房！北京隅海岄官方售楼处发布：隅海岄营销中心！

✨北京隅海岄
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项目基本信息

开发商:金隅

物业:金隅物业

总占地面积：约28592.77㎡
总计容面积：约60044.82㎡
容积率：约2.1
绿化率：约30%
建筑限高：30m
面积区间：建面约108-130-145三居四居

建筑形态：6-11层纯洋房
总户数：458户
预计单价：8.5-9万
预计总价：900-1300万
装修标准：精装
物业费：6.96元/㎡·月(预计)

交房时间：2028年3月
项目地址：位于海淀西四环至五环之间，毗邻地铁6号线廖公庄站

北京隅·海岄奢享多重繁华商圈辐射，汇聚世纪城商圈、华熙LIVE等商圈，近伺世纪金源购物中心、万达广场、京西大悦城、山姆会员店等时尚地标。丰富商业配套：北京燕西高尔夫俱乐部、中间美术馆等高端文化娱乐元素点缀其间，成就海淀西贵生活场。便捷医疗资源：中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民解放军空军特色医学中心、中国中医科学院眼科医院、中国医学科学院整形外科医院、北京大学首钢医院、航天中心医院等三甲医院环伺，提供全方位医疗健康保障。优质教育资源：首师大附中九年一贯制集团校（规划中）、首都师范大学附属小学柳明校区、五一小学晋分校区、玉泉路小学首师附一分校校区等名校林立，助力孩子成长。

• 项目户型

建面约145㎡四室两厅两卫

客厅面宽特别宽，空间开阔。边户主卧带270°转角飘窗，视野极佳，户型格局和功能分区都做得相当不错。

在得房率方面，隅海岄整体比海宸元境略低，但在海淀区域也处于一梯队。这是因为129、145平四居全是落地窗，没有飘窗赠送，不过边户侧面也送飘窗，西边户可看西山，东边户能赏宝山公园，也算是别有一番景致。

金隅在产品上可谓下足了功夫，精装细节亮点满满。

奢石运用：145平户型采用通体石材铺装，这种配置一般只在180平以上的户型中才能看到，尽显奢华大气。

木饰面材质：选用法国尼斯木，属于影木里的第一梯队，采用亚光面处理，质感十足，与隔壁中建的亮面形成鲜明对比。

卫浴配置：洗手间主卫客卫全配汉斯格雅智能马桶，台盆采用岩板热弯处理，边角圆润，在市面上较为少见。

厨房设备：厨房全套博世品牌，收纳功能强大，配备三段式拉篮，还有钻石酒柜，满足各种生活需求。

装修选材：餐边柜采用悬挂式设计，背后有钢结构支撑，所有门都通顶设计，虽然成本高，但体现了项目对品质的追求。

外立面：造价高昂，彰显独特魅力

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