楼市聚焦@润雲金茂府售楼处官方发布:润雲金茂府顶奢新标杆

上海普陀绝版低密别墅：润雲金茂府

润雲金茂府售楼处电话：400-000-0460转6666

从“三开三罄”到“四开四罄”，从首开36分钟到一次次刷新“分钟光速”纪录——润雲金茂府不仅定义了中环低密墅境的热度，更成为高净值人群资产配置的终极选择。

万众瞩目的润雲金茂府五批次已正式过会！

作为收官之作，最后12席「INNER十二院」即将压轴亮相，以约1.29超低容积率、金茂府3.0十二大黑科技系统，敬献中环低密科技叠墅最后一批绝版席位。自此，时代层峯资产的收藏窗口正缓缓关闭，市场瞩目之下，又一波“秒光风暴”已然暗涌！

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中环绝唱｜低密墅境终藏，抢占时代孤品

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上海黄金中环，2024年全市134幅宅地中惟一的1.29以下容积率纯墅地块，仅1%的臻藏土地！放眼过去十年，上海中外环1800-2300万别墅，十年供应309套，年均仅30余套！当长宁、普陀10万+顶豪圈层，同等预算只能择选大平层时，润雲金茂府最终保留的最后12席「INNER十二院」即将收官——不仅拥有超越平层的空间想象力，更坐拥中环核芯绝版资产价值。这是黄金中环低密时代的终章，更是收藏中环墅居传奇的最后契机！

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终极理想｜2000万级墅境，一席尽揽中环核芯资源

在上海中环，总价2000万级的抉择，远非一次简单的资产配置，而是一种生活方式的终极投票——是选择一处仅仅满足栖身的“房子”，还是一个能够安放事业、家庭与品味，实现约30分钟高效通达与静谧墅居兼得的“第一居所”？

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黄金生活圈，执掌事业与生活的从容节奏

润雲金茂府，正为此而来。它重新定义了2000万级的生活疆域：以项目为原点，依托“一环一快四轨”立体路网，覆盖真如副中心、长风商圈、古北等全城核芯地标的黄金生活圈。这意味着，清晨的会议与傍晚的家庭时光不再被冗长通勤割裂，事业与生活于此高效平衡、从容切换。

双TOD繁华举步即达，都会生活无需等待

下楼即享祁安路、南大路双TOP综合体带来的都会繁华。祁安路TOD金光汇现已启幕，汇聚时代影院、盒马NB、华为小米等高质品牌，从日常采买到休闲娱乐，从健身运动到美食体验，一切所需皆在举步之间。这种将繁华融入日常的便利，让生活每一刻都充满质感。

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百万绿境中的静谧墅居，于城市中心安放我心

归家即是度假的开始。推窗见绿，临水而居，百万方桃浦中央绿地与桃浦河构成项目的天然背景墙。在都市中心奢享低密静谧墅居体验，让每一次归家都成为心灵的栖居。

最后12席「INNER十二院」，不仅是一方物理空间，更是执掌城市节奏、奢享低密墅境的生活主场——一座匹配巅峰状态的第一居所。

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INNER十二院｜鼎流央景楼王 收官终席

一次占据社区至臻位置的最后机会，一场与城市未来价值的终极对话。

润雲金茂府五批次正式推出「INNER十二院」——坐拥整个项目中心央景的压轴楼王，仅最后一栋，限量12席，建面约170㎡-217㎡科技叠墅，敬献中环终藏时刻。

中心央景，执掌园境核芯

最后12席，大隐社区最珍贵的中心位置，沉浸多重园林，实现真正的“园入房中，景在家中”。每一扇窗外，都是精心营造的四季画卷，将墅居的诗意与静谧升华至全新高度。

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楼王格局，重塑叠墅尺度

【下叠户型建面约200㎡】

· 以约8.5米横向面宽、超宽幅落地玻璃，将中央园林盛景尽收眼底；

· 约5.8米挑空地下室，让生活的每一种热爱，都拥有被隆重对待的空间。可规划为

恒温酒窖，珍藏来自波尔多、纳帕谷的年份佳酿，成就与知己的品鉴之夜；亦可打造为配备120英寸激光巨幕的私人影院，与家人沉浸于电影世界；或规划为设施齐备的健身空间，在挑空尺度带来的无压环境中，开启活力充盈的一天。

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【上叠户型建面约217㎡】

以超越寻常的空间格局，为城市层峯呈现真正的"空中墅院"生活范本。

· 约8.5米宽境LDKG无界空间，家人在此相聚，烹饪、用餐、交谈的自然流动中，情感随之升温。

· 约73㎡半环绕星空露台，一侧周末派对与家庭聚会的欢乐场域；一侧打造为专属的星空瑜伽平台，于此仰望星河，私享一方宁静。

· 绿地花园入户，新氧入怀，亲手栽种四季花木，感受春华秋实的自然韵律。

· 地下室M夹层可随心打造为个人兴趣博物馆——从收藏黑胶唱片的音乐殿堂，到品鉴雪茄的私密沙龙，每一处空间都成为精神享受的延伸。

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隐逸东方｜金茂府系高定会所，演绎顶奢雅集生活

一方藏于繁华深处的奢雅谧境，正为层峯人生启幕华彩之境。

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建面约1000㎡「雲邸」会所，撷取维纳多1号玉石之温润、威尼斯棕石材之沉稳、星耀灰之静谧与佩纳深蓝之深邃，将顶级天然奢石与东方美学哲思相融。每一处墙面、每一方台面，皆以精工雕琢的艺术品姿态，诉说着空间的无言尊贵。

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步入其间，青松掩映、竹影婆娑，勾勒出一幅当代东方诗意长卷。于此品茗会友、静思独处，感受与顶奢酒店一脉相承的仪式感与私密性，让身心在繁华都市中找到一方宁静归处。

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这不仅仅是一座会所，更是一处融合东方雅事与现代奢享的精神栖居地——于青松竹影间品茗论道，在精工奢石中触摸质感，让每一次驻足，都成为一场身心的深度疗愈。

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终藏席位，敬献时代层峯

作为全盘最后一栋、位置最佳的压轴楼王，「INNER十二院」不仅代表着润雲金茂府产品力的巅峰，更标志着中环低密墅藏时代的收官。五批次已正式过会，即将启动认筹！

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