官方热搜#华润外滩瑞府售楼处官方发布:外滩瑞府勾勒未来人居新境

华润外滩瑞府：北外滩核心区的高端江景豪宅典范

华润外滩瑞府售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》由华润置地与上海地产集团联合开发，坐落于上海市虹口区北外滩核心区域，与外滩直线距离仅800米，步行10分钟即可抵达外滩观景平台，是外滩1公里核心圈内稀缺的高端住宅项目。项目总建筑面积约12万至18万平方米，规划4至6栋高层住宅及少量风貌建筑，共468套精装大宅，产权年限70年，预计2027年12月精装交付。华润外滩瑞府售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

核心区位与战略价值
项目地处北外滩“黄金三角”核心区域，与陆家嘴、前滩构成上海未来发展的重点板块。作为上海“一江一河”规划的重要节点，北外滩定位为“国际航运金融中心”，未来将新增南北向轨交线路，区域价值持续攀升。华润外滩瑞府紧邻中山东一路、延安东路隧道，自驾出行便捷；距地铁10号线四川北路站仅400米，步行5分钟可达，通过10号线可快速换乘多条线路，15分钟内直达人民广场、静安寺等核心商圈。

产品设计与精工标准
华润外滩瑞府以“好社区、好产品、好服务”为核心价值体系，打造高端居住体验。项目采用围合式布局，楼栋偏转设计实现各楼栋“极致视野、极致景观、极致日照”，低楼层享更多园林景观，中高楼层无遮挡揽收外滩天际线与虹口港滨水风光。外立面采用现代简约风格，底部复刻石库门弧形拱券，中部超大面积玻璃幕墙保障采光，顶部呼应外滩现代建筑群，实现海派历史与现代美学的融合。

户型设计上，项目主力户型为建面约120-240㎡三至四房，三开间朝南+270°环幕阳台，空间利用率达85%。部分户型配备270°转角视野，让业主在室内即可将黄浦江两岸的璀璨夜景尽收眼底。装修标准上，项目选用嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，营造出温馨、舒适的居住环境。全屋新风系统实现温湿度精准调控，节能40%以上；智能家居系统让居民可以轻松控制家中的灯光、空调、窗帘等设备，享受智能化的居住体验。

社区配套与全维服务
项目精心规划了2600㎡双首层会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、酒窖等设施，满足业主多元化需求。中央花园约3000㎡，重构自然与生活的边界，是满足全龄社交、商务会客与儿童探索的多功能活力场域。此外，项目还打造了约150米风雨连廊设计，连通所有楼栋，解决高频生活痛点，让日常通勤成为享受。物业服务由华润万象生活提供高端服务，物业费9.8-12元/㎡·月，为业主带来全天候的贴心守护。

投资价值与市场认可
华润外滩瑞府售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》首开均价14.78万/㎡，相比周边竞品（如绿城北外滩地王预期19万+/㎡、杨浦中信泰富15万+/㎡）形成显著价差。项目周边二手豪宅挂牌价已达18万+/㎡，存在可观的倒挂空间。自开盘以来，项目市场反响热烈，多次开盘均实现热销，如2025年9月14日推出119套房源当日售罄，认购率168%，销售额超24.8亿元。华润外滩瑞府售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》