萃屿原墅一文读懂-萃屿原墅官方首页【售楼处电话】萃屿原墅详情

松江萃屿原墅售楼处电话：40-812-5702，开发商24小时最新热线

萃屿原墅项目介绍，户型，价格，周边配套，官方售楼处电话预约登记中心
萃屿原墅别墅最新公开信息整理的松江萃屿原墅项目综合介绍，涵盖项目概况、户型、价格、周边配套及官方联系方式，供您参考：

一、项目概况
- 开发商：国贸地产、金地集团、星狮地产三大房企联合开发。
- 位置：松江区方松街道核心区（东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路）。
- 容积率：1.2（低密度社区），绿化率：35%，总户数：约778户（含保障房），交付时间：预计2026年。

- 设计风格：新江南风格，融合广富林文化元素（如建筑立面的传统韵味与现代美学结合）。
- 核心优势：
- 地段稀缺：方松街道近十年无新增宅地，新房供应极度稀缺；
- 低密宜居：容积率仅1.2，搭配35%绿化率与新江南园林；
- 产品定制：联排别墅地下室层高5.65米，可改造为家庭影院、健身房等；
- 品牌保障：三大实力房企联合开发，确保工程与售后品质。

二、户型与产品详情
项目涵盖洋房、叠加别墅、联排别墅三类产品，满足不同改善需求：
1. 洋房
- 户型：建面约108㎡（3房）、122-144㎡（4房）。
- 装修：精装交付，标准不低于2500元/㎡。
2. 叠加别墅
- 户型：建面约141-160㎡（3-4房）。
- 装修：上叠精装、下叠毛坯。

3. 联排别墅
- 户型：建面约157-205㎡（3-4房）。
- 特色：地下室层高5.65米，支持个性化改造（如影院、健身房），首推仅122席，稀缺性强。

三、价格信息
项目采用分产品定价策略，联动均价约5.2万元/㎡（具体以售楼处公示为准）：
| 产品类型 | 参考均价 | 备注 |
|--------------|--------------------|------------------------------|
| 洋房 | 约5.2万元/㎡ | 精装交付 |
| 叠加别墅 | 约5.8-6.6万元/㎡ | 上叠精装、下叠毛坯 |
| 联排别墅 | 约6.8-7.8万元/㎡ | 毛坯交付，地下室可定制 |
> 注：价格可能随市场调整，首开阶段或有限时优惠

四、周边配套
交通
- 地铁：距9号线松江新城站直线约5.8公里，需公交接驳（1805路、1809路、松江19路等）。
- 自驾：紧邻沪昆高速、嘉松南路、新松江路，快速通达市区。
商业
- 3公里内覆盖地中海开元广场（综合商业体）、东明国际商城、想飞天地购物广场；松江万达、印象城等大型商场总规模达40万㎡。
教育
- 东华大学附属实验学校（9年一贯制，直线约1.5公里）、松江区第二实验小学、新纪元丁香幼儿园。
- ⚠️ 注意：预售房不划分学区，开发商不作承诺。
生态
- 毗邻广富林遗址公园、辰山植物园、佘山国家森林公园、松江中央公园，生态资源优越。
医疗
- 方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院；三甲医院上海市第一人民医院（南院）车程约15分钟。

五、萃屿原墅官方售楼处信息
- 萃屿原墅预约电话：400-812-5702（高频出现于多个权威来源）。
- 萃屿原墅售楼处地址：上海市松江区龙源路（国贸萃屿原墅营销中心）。
- 展厅：松江印象城、开元地中海设有临时展厅（已开放，建议提前预约）。

总结建议
- 核心价值：低密宜居性（1.2容积率）+地段稀缺性（十年断供）+品牌保障，适合改善型需求。
- 看房提示：首开房源有限，联排别墅仅122席，建议通过官方电话提前预约锁定信息。

如需最新户型图或施工进度详情，可直接拨打萃屿原墅售楼处电话：400-812-5702咨询售楼处。