曾经抢破头的“复式楼”，为什么没人买了？住过的人道出原因

前几年，房子炒的很火各种户型也慢慢出现在我们视野中，

在众多的户型中，有一个房子在网上格外受欢迎，那就是——复式楼。

这种房子当初算是豪宅的一种了，谁家要是居住在这样的房子里，肯定都是有钱人的象征，

当初复式楼有多么流行？要是不托关系或者升价去抢购复式楼，你根本就买不到，可见有多么受欢迎了。

可让人没有想到的就是，曾经抢破头的“复式楼”，如今却没有人去买了，甚至都想转手，这是为什么呢？下面，我们来听听住过的人怎么说，涨知识了！

复式楼为什么能在市场上“红极一时”？

复式楼曾经流行，除了人们没有看到过这种户型之外，还有以下这几点优势，让人心动不已：

1、房间多、功能区多

很多人都说，房子买复式楼就是别墅的平替，性价比高，居住进去也很享受！

之所以这么说，主要因为复式楼是分为上下层的设计里面的房间非常多，大家在装修时，可以将室内的房间分成多种功能区。

比如，楼下可以做客厅、厨房、卫生间，楼上可以做卧室、书房、卫生间等等，

可以根据自己的需求进行预算，可最建议的就是最两个卫生间，提升便利，当高峰期时，即便是家里面的人比较多，也能分开去使用，不会拥挤，入厕也方便。

网友@小潘哥：

当初买了复式楼后，让设计师帮我设计出了各种功能区，我家楼上采用了电竞房、卧室、健身房几个区域，这几个房间都是我很喜欢的地方，即便是不出门在家也很开心。

还有很多人都说，我花了一个房子的钱，就能体会到了居住两套房的体验，这句话一点不假。

2、室内动静分区做的合理

日子居住的时间长了会发现，一个房子动静分离有多么重要！

如果你家没有做好分区，到时候就会发现室内噪音很大，有的人在客厅看电视、说话，你在卧室里面都听的一清二楚，影响到你的睡眠质量。

可复式楼就不用担心有这个问题，楼下主要是用来待客和娱乐、说话的区域，

当你想要休息之后，直接去楼上睡觉就行，距离的很远自然就不会产生很大的噪音，提升睡眠质量，特别是家里面有老人的家庭，不会打扰老人休息，一点都不会觉得很乱。

3、空间利用率大

复式楼的空间利用率大，由于预留的空间比较多，每个地方都能合理的设计！

有很多人说，我买七十平方的复式楼，好好装修一下，没准都能拥有翻一倍的空间，让楼上和楼下都有氛围感和仪式感，跟入住大房子没有任何的差距。对于比较注重空间利用率的家庭，买复式楼完全可以。

复式楼有优势，为什么会被人嫌弃呢？

复式楼刚入住觉得真舒服，可随着时间推移，它的缺点就慢慢显现出来，

要是不解决，复式楼难免会被人嫌弃，下面，我们来听听过来人怎么说复式楼的缺点：

1、室内的采光和通风不好

想要找出来一个采光好和通风好的复式楼真的很难，除非你买的房子是独立的房产，不然室内会变得很黑暗，即便是外面的阳光很好，光线都照射不进来！

这是因为复式层很少有南北通风都户型，再加上它有一个楼梯，这个楼梯就遮挡了光线。

一个房子如果采光和通风受到影响，日子真的越住越难受，到了傍晚之后，房间就像是黑天一样，每天开灯的时间都变长了很多。

如果你注重室内采光，在买房之前一定要检查一下，看看室内的采光好不好，避免跟风买后悔。

2、装修太贵，让人难以接受

很多人都说房子装修就是无底洞，相信只有你经历过才知道这句话的真实性！

就拿复式楼来说，由于房子的构造复杂，再加上空间比较多，装修材料用的会很多，施工费也随时增加。

比如，一百平左右的复式楼，即便装的普普通通也都要花费几十万不止……

复式楼的房间多，需要各种材料都要比普通的房子翻倍，而家具和家电自然也会买很多。

就是因为装修的费用高，有很多家庭房子买完之后都闲置了，根本拿不出装修房子的钱，也有人买完几年后就开始转让。

3、室内的隔音差

复式楼的房子，看似楼上、楼下很私密，能保证家人隐私，可有过来人反映，复式楼隔音差！

这是因为在装修房子的时候，人们忽视了隔音设计，从而影响到生活质量。

网友@十三：

我也是入住了才知道，复式楼的隔音真不好，在楼下聚会或者看电视时，在楼上都能听得很清楚，有的时候楼上去走路，在楼下都能听到走路的噪音。

若是你购买的是复式楼的楼房，只要是有一家装修，你干脆就没有一天能休息，非常心烦。

如果你决定去购买复式楼的房子，在买房时，建议去做好室内的隔音，这样才能防止噪音干扰。

4、生活成本高

复式楼跟普通的住宅不一样，这里的水电收费基本上都按照商业标准去收费，价格非常高！

再加上有不少的复式层，它是没有接通燃气，平时只能用电磁炉去做饭，耗电量很高，入住了复式楼之后，这些日常开销一年都要花费不少钱。

大家在买复式楼之前，需要提前了解一下，这里的房子是不是按照普通住宅去收费，是否能接通燃气等等，这些看似不起眼的小问题都关系到你的居住体验。

5、复式楼转售很麻烦

复式楼在市场上已经不流行了，甚至都被人嫌弃，等到你想要换房子时，出手复式楼很麻烦！

即便是你亏钱去卖房子，可能都卖不出去，最后只能砸自己手里了……

不仅如此，大多数的公寓产权年限很短，更有的还没有房产证，居住在这样的房子里，难免会觉得舒服，心里都不踏实了。

大家觉得入住复式楼是否优势呢？可以分享一下你的居住体验，一起来讨论一下。