一文读懂中洲迎玺三期还剩多少套房子：房价~中洲迎玺三期价格

中洲迎玺三期还剩多少套房子：中洲迎玺三期房价~中洲迎玺三期价格

中洲迎玺三期包含南区3栋和北区5栋房源，当前仍有部分房源在售，且北区5栋为项目收官之作，房价因楼栋、户型、楼层不同有差异，还带有购房优惠，具体信息如下：

1. 剩余房源：

- 南区3栋：2025年2月推出780套房源，后续去化507套，截至2025年11月，楼栋还剩94 - 97㎡户型56套、102 - 104㎡户型27套、116㎡户型2套、144㎡户型21套，此前的82㎡户型已售罄。

- 北区5栋：作为项目收官之作，于近期加推491套房源，涵盖96㎡、115㎡、143㎡、149㎡、173㎡户型以及212 - 255㎡顶复3套，目前处于顺卖状态，剩余房源量随销售进度动态变化。

2. 房价情况：

- 南区3栋：此前88折后均价6.3万/㎡，当前剩余房源价格区间为94 - 97㎡610 - 650万、102 - 104㎡665 - 700万、116㎡715 - 784万、144㎡995 - 1028万。

- 北区5栋：备案均价7.24万/㎡，开盘享94折优惠后均价6.8万/㎡，折后单价6.38 - 6.96万/㎡。分户型价格为96㎡三房总价628 - 653万；115㎡四房总价779 - 803万；143㎡五房总价963 - 1022万；149㎡五房总价955 - 981万；173㎡五房总价1132 - 1197万；212 - 255㎡顶复折后总价1491 - 1794万。

注意事项：

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中洲迎玺是位于深圳龙华区的住宅项目，以下是基础信息及全面介绍：

基础信息

- 基本信息：项目备案名为迎玺花园，位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处，开发商为深圳市黄金台项目开发有限公司，物业公司为深圳市中洲物业管理有限公司，物业费5.8元/平米/月，产权年限70年，预计2027年9月1日交房。

- 楼盘指标：总占地面积约39982㎡，总建筑面积约233000㎡，容积率4.24，绿化率40%，总楼栋数为9栋，规划户数1390户，地下车位1510个。

- 户型价格：主力户型为93-163㎡的3-5居室，不同户型价格有所差异。

- 预售信息：预售证号为深房许字（2025）龙华001号。

全面介绍

- 区位交通：项目地处龙华区核心位置，周边交通极为便捷。直线3km范围内有9个地铁站，包括4号线白石龙站、深圳北站等，距离最近的白石龙站较近。周边直线1km内有35个公交站，如白石龙下一区站，出行十分方便。

- 配套设施：教育方面，直线3km范围内有77个幼儿园、10个小学和9个中学，如书香小学、深圳高级中学(集团)北校区等。商业方面，3km范围内有44个商场，像天虹商场(民治店)、星河COCOCity(民治店)等，可满足日常购物需求。医疗方面，3km范围内有1个一级及以上医院。生态方面，周边有61个公园，环境优越。

- 小区规划：项目为约45万㎡纯居住区，无保障房、回迁房，采用点式+少量板式的通透式布局，保证户户朝南及视线，楼间距近200M。小区内有约1.6万㎡静谧花园，打造了摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功能场所。

- 户型设计：项目户型多样，涵盖93-163㎡的3-5居室，满足不同家庭的居住需求。例如，94㎡的3室2厅2卫户型，布局合理，功能齐全；143㎡的5室2厅2卫户型，空间宽敞，舒适度高。

- 开发商品牌：由中洲控股开发，开发商曾荣获“2024年深圳房地产开发企业综合实力十强”奖项，实力强劲，在项目品质和后期服务上有一定保障。

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总结：

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