陕西
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✨❗【中交凤鸣东方】 ❗✨
复跃式现房，平层准现房
高铁南 | 央企著 |人文新住区
万亿央企 高铁新城 礼献理想人居
建面约128㎡女神复式，143㎡进阶跃式，113-143㎡平层
中交·凤鸣东方楼盘位于长沙雨花湘天路与长托路交汇处（砂子塘黎郡小学旁），中交凤鸣东方售楼处电话400-8838-165由长沙金拾通达房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米起（中交·凤鸣东方在售2#3#5#7#11#建面113-145平平层、复式和跃层产品，毛坯均价8500-11000元/平。一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交·凤鸣东方楼盘价值评分为9.2分。
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项目基础信息
【开发商】：中交地产
【项目地址】：长沙市·雨花区·长托路与黎托路交汇处
【在售楼栋】：2栋 7栋，5栋（复式）、11栋（平层）
【户型面积】：128㎡复式（128㎡复式 户型在2/7栋中间户），143㎡跃层（143㎡ 跃层户型在2栋东边户，7栋西边户），113-143平层
【均价】：复式：9700-12000 平层9000-9500
【占地面积】：54252.68㎡
【总建筑面积】：202717.5㎡
【容积率】：3.0
【楼栋数】：12
【绿化率】：40.1%
【总户数】：1236
【车位数】：1189
【车位比】：1:0.97
【梯户比】：复跃式：2梯4户 平层：3T5H
【物业】：绿城服务
【物业费】：2.98元/㎡/月
【装修情况】：毛坯
【交房时间】：现房 11栋预计26年10月
项目区位图
交通配套
8.6分
周边直线3km范围内有8个地铁站（杜花路、长沙火车南站、磁浮高铁站、大塘、平阳、雨花区政府、板塘冲、粟塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杜花路。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
- 公交站数量6
- 地铁站数量8
教育配套
10分
直线3km范围内有49个幼儿园;12个小学，如砂子塘黎郡小学、泰禹天铂小学、长沙市雨花区雨花实验小学、泰禹小学(南校区)、枫树山南屏锦源小学等;4个中学：长沙市南雅中学、雅礼雨花中学、中雅培粹双语中学、长沙市雅境中学。
- 幼儿园数量49
- 小学数量12
- 中学数量4
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
9.7分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括友阿奥特莱斯(喜乐店)、吾悦广场(长沙高铁店)、溪悦荟、G58智趣MALL、吉联MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。中交凤鸣东方售楼处电话400-8838-165
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅490m，非常方便日常休闲使用。项目户型鉴赏
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（128㎡女神复式实景图）
【两房总价买五房空间】：可改四至五房，满足女神个性化空间
【灵动空间】：承重布局巧妙，空间自由分割
【买一得二】：买一层住两层，墅质生活享受
【LDKB动静分区】：客餐厨阳台一体成型，视野畅通，动静分区
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