百度热搜：建发海宸售楼处官方网站-(2025)最新房价＋户型＋配套

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上周末，建发海宸实景示范区一展区正式对外开放！

消息一出，立马引得大批买房人前往“一睹真容”！

毕竟当初凭借一张效果图，就大杀四方、圈粉无数的“灯塔”项目，实景造出来会是什么样，许多人都十分期待！

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示范区刚开，当天售楼处就爆了，短短不到一天时间人流超过了500+组，成为北上海近几个月来难得一见的热度顶流！

现场实景，不仅是1:1比例还原图纸，甚至实物建筑所带来的震撼感，远超效果图！

毕竟一张图纸和亲临体验的感受完全不一样！
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如果说第一眼的效果图，是惊叹建发怎么可以设计出这么美的房子，有种不真实的疑惑；

那么第二眼的实景呈现，就是打心眼里佩服建发在兑现力上的强大实力，是“真硬核”、“真靠谱”！

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而对于买房人而言，这种看得见、摸得着的实景才是最安全，最有保障的，相信没有哪一点比这一点更重要的了！

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海派东方“灯塔”钜作

新江湾芯超低密大盘

交大附中实验学校（在建）旁

建面约125/161/189/210㎡4房

实景示范区一展区已开放！

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不愧是建发

教科书式超配兑现力

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作为建发在上海的首个“灯塔”项目，也是建发最高端的产品系列，建发海宸的成本投入、人员配置、供方团队等皆是最高标准！

由最高决策层深度参与，全方位全流程把控！

可以说，建发把手里的好东西、好的资源倾斜，全都放到了这个项目上面！

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据说为了这个项目，设计师团队调研了几百组业主，走访了50多个项目和优秀的海派建筑，30多位业内大师共同交流探讨，才有了今天的建发海宸！

几个月前，建发海宸刚刚面世的时候，就不少人看好这个楼盘，
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如今实景示范区一出来，就凭这几处实景，可以横扫整片北上海！

1、一眼入魂，颜值气质双双拿捏！放眼整个上海北部，都是一座艺术品殿堂级建筑！

实景第一眼，就被这个玉兰花冠的门头吸引！

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总长约65米的尺度微微向内环抱，单是这个舒展的玉兰花冠就有约40米宽，高度达约13.7米，相当于四层楼高度，霸气十足！

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示范区实景照片

门前的环抱水池，流水随着水池底部铺装的龙鳞祥纹缓缓流淌，形成了四方叠水而不流散，纳气聚财的好寓意！

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水池旁两侧有一对威严的铜狮，可以守护家宅安宁；还有以玉兰花为灵感的玻璃彩窗，优雅弧形的罗密欧阳台，

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浑然一体的高级美感，极具辨识度，让人一见倾心！

示范区实景照片

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2、甄稀奢石+非遗大师技法，奢侈品级的材质和工艺！

往前走就是入口大门，单是这一小块地方的选材上，建发就花了不少心思！

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两侧采用土耳其月光米黄石材，景墙是珍稀的玻利维亚蓝奢石，大门柱础是选用产自巴西的稀有天然石材——绿钻石！

一般而言，这种稀贵的奢石，都选用在全球顶级豪宅、五星级酒店，比如如宝格丽酒店、迪拜阿里法塔等，这次被建发用在了海宸身上！

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再加上建发特制的铜雕工艺打造的大门，纹饰非常华美，

站在门口，一眼望去，这种极具穿透力的“豪门”奢贵感，肉眼可见！

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每一寸墙面上，都写满了两个字——“高级”！

示范区实景照片

3、约9米挑高大堂！“宫殿”级别的非凡尺度，实景空间美如画卷！

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整个接待大堂，挑高达到惊人的9米，这应该是今年整个上海接待大堂高度的TOP级，恢弘霸气的空旷感，仿若走进了教堂！

设计灵感上，汲取了上海和平饭店的经典元素，顶部采用穹顶式光罩，营造典雅通透的光影体验！

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大堂中心放置现代感的蓝色翎羽雕塑形成视觉焦点，凤凰作为百鸟之王，也是美丽、吉祥、权力的象征，寓意非常好！

示范区实景照片

示范区实景照片

再往里走，就是莳花荟！

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穹顶采用大面彩绘玻璃，引入柔和天光，营造出如梦如幻的温室感！

拱形门洞与墙面浮雕借鉴了海派建筑中西融合的语言，

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中央花艺装置以紫蓝渐变色调层层绽放，既是视觉盛宴也是一场关于自然、美学与文化共生的叙事！

示范区实景照片

示范区实景照片

建发海宸目前所呈现的内容，无论是颜值，还是品质，毫无疑问，在整个北上海都是TOP级别的！

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而这次项目所开放的一区展示区，仅仅不过是实景示范区所展示的三分之一，接下来的大部分实景预计将在年内陆续开放！

整个实景示范区的中轴长约 200米，相信全部实景开放后，将会十分震撼！

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这样前所未有的大手笔豪宅，不应该只被仰望，更值得被拥有！

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全新房源载誉加推

约210㎡大户型来了

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项目二批次推出了19#、30#、35# 三栋景观楼座，每幢景观视野都非常优秀，户型有建面约125㎡、161㎡、189㎡、210㎡四种面积段可供选择！

示意图

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首先是30#楼，位于整个项目南向第一排，完全无遮挡，视野无敌！

南向直面新江湾城生态走廊一线水岸，对面就是约11.4公顷的原生湿地画卷，推窗映入眼帘的是满目绿色和水景！

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北向则是约1公里内环景观步道，以及“方外游”园林景观组团！

建面约189㎡、210㎡的新品大户型都在这一栋！

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示意图

边套约210㎡4房2厅3卫户型：

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户型图

南向面宽达约16.5米大尺度，约3.2米层高，再加上大面积的玻璃幕墙，形成极为舒适的巨幕瞰景视野！

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现在很多年轻人都喜欢大客厅，这款户型的玄关、客餐厅、厨房、阳台一体贯通，形成了约100㎡的超级巨厅，放个10人大圆桌都绰绰有余，尺度超乎想象！

样板房实景照片

类一梯一户设计，户户私享约9㎡的电梯入户厅！

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双开门、双玄关、双动线入户，归家尊崇感无敌！高达近95%实得率！

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主卧面积高达约30㎡，就问还有谁家200㎡户型主卧这么大尺度的！加上约270°转角全景飘窗，简直无敌，王者户型非TA莫属！

样板房实景照片

以及约189㎡4房2厅3卫户型：

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四开间朝南，三个大阳台，超高实得率，尺度感爆棚！

户型图

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其次是19#楼，为12层低密小高层，双单元布局，两梯两户，首层为架空层泛会所！

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位置正好位于两轴双环八景五园之心，约1公里内环景观步道三面环绕，南邻儿童游乐区“方外游”，北接林下会客厅“碧梧轩”，西望浪漫瀑布“紫藤廊”！

示意图

该楼栋主力面积段为建面约125㎡户型：

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户型图

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以及35#楼，位于200米繁华长廊中央景观轴旁，尽揽华亭烟雨、凤亭问泉、夜月涟漪等景观组团！东临爱乐亭，南接内环景观步道！

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且距离约4200㎡会所仅一步之遥，出门即享恒温泳池、健身房、双私宴厅、影音室、品茗室等十大功能空间！

示意图

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该楼栋主力面积段为建面约161㎡4房户型：

户型图

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从一纸蓝图到实景呈现，建发的产品兑现力有目共睹，满满的高水准品质，作为建发最高端产品的“灯塔”系列，重新定义了上海人居标准！

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