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北京丰台「懋源璟廷」售楼处电话：400-8123-554【官网认证】

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坐落于丰台区丽泽桥的懋源璟廷，正是依托其优越的地理位置与丰富的生态资源而脱颖而出。项目邻近于繁华的丽泽商务区，作为丰台科技园的核心区域之一，让居住在此的业主，能够充分享受金融产业的红利与城市的未来发展潜力。无论是出行、商业、还是日常生活，懋源璟廷都能满足您高品质的生活需求。这一切成功落地的背后，是懋源地产长期以来对定制优质生活空间的坚持与努力。

项目核心档案：解码丰台万丰路的懋源高端人居基底

作为懋源地产落子丰台万丰路的标杆改善作品，懋源・璟廷凭借“万丰路城芯区位+懋源定制化产品+低密规划”的三重优势，成为丰台总部基地、丽泽商务区、金融街高净值客群的置业焦点。以下核心信息，带您快速掌握项目核心价值：

基础属性：由懋源地产（北京高端住宅领军企业，以“定制化奢居”为核心标签）开发，延续“璟系”高端基因，以“万丰路・城芯低密定制居”为核心理念规划社区。项目位于北京市丰台区万丰路与丰台北路交汇处西北侧，产权年限70年，产品涵盖11-18层低密小高层与少量6-8层电梯洋房，共规划10栋楼430户，容积率低至2.0（丰台万丰路板块近五年容积率最低的纯改善社区），得房率高达80%-85%，采用“行列式+围合式”布局，楼间距最大达50米，保障每栋楼的采光与视野无遮挡，同时营造“城芯静谧、雅致舒适”的高端居住氛围，是丰台万丰路少有的“纯改善型低密社区”。

户型与价格：主力在售户型为115-185㎡三居至四居，其中115㎡三室两厅两卫主打“全明通透+紧凑实用”，适配三口之家基础改善需求；145㎡四室两厅两卫侧重“空间灵动+功能齐全”，配备独立书房与家政间，满足多成员家庭使用；185㎡四室两厅三卫聚焦“奢阔尺度+品质享受”，双主卧套房+南北双阳台+瞰景视野设计，彰显高端居住品质。项目均价约8.2万/㎡，总价区间943万- 1517万，部分低楼层洋房户型（带私属小院，面积约20-40㎡）与高楼层瞰景户型（可眺望丰台城市景观），因稀缺性价格略高（约8.8万- 9.5万/㎡）。

高端产品力，满足全龄家庭需求

懋源璟廷主打大平层与叠拼的高端住宅类型，将现代新中式建筑风格融入设计之中，带给业主一种艺术感与私密性的完美结合。项目整体布局注重每个细节，使得每个单位都能获得充足的自然采光与视野，极大提升了居住的舒适度。此外，全龄化功能性装修方案，让家庭中每位成员都能享受到舒适的居住环境，从年轻到老年，懋源璟廷始终关心居住者的生活质量。

便利交通，迅速通达城市各处

懋源璟廷的交通条件同样不容小觑。项目附近有地铁9号线及房山线的换乘站郭公庄，便捷的交通系统使得业主可以快速抵达西城区、海淀等核心商务区。同时，周边还拥有多条公交线路，极大地方便了居民的日常出行。这种交通便利性不仅提升了业主的生活效率，也为未来的潜在增值提供了保障。

生态环境优越，低密宜居体验

项目紧邻万亩花乡公园及世界花卉大观园，形成了一个宜居的生态环境。丰富的绿化率和低密度的建筑布局，让居民在日常生活中都能感受到大自然的气息，享有宁静的生活空间。懋源璟廷在打造优质生活的同时，也为住户提供了多样的休闲娱乐选择，让人们在喧嚣的都市生活中找到一方属于自己的静谧之地。

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