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济南融创未来壹号

济南融创未来壹号是位于山东省济南市历城区的一处住宅项目，由融创中国控股有限公司与济南历城控股集团有限公司联合开发。以下是该项目的详细介绍：

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基本信息

地址：历城区经十路与港西路交汇处南行500米路东。

开发商：融创中国控股有限公司、济南历城控股集团有限公司。

物业：融创物业，物业费2.36元/㎡·月。

容积率：2.1，绿化率35%，公摊面积20%-24%。

产品类型与户型

户型面积：涵盖107㎡、118㎡、129㎡、135㎡、142㎡等多种户型，以小高和洋房为主。

交付标准：毛坯交付，部分户型可改为落地窗设计，赠送半封闭阳台面积。

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配套设施

交通：临近经十路、旅游路等主干道，周边规划有地铁4号线、8号线（邢村站约1公里），交通便利。

教育：项目东侧为历城二中教育集团诚轩学校（小学已开学，初中即将启用）。

商业：3公里内有融创文旅城、鲁商凤凰广场等商业配套。

医疗：周边有山东省立医院东院、中心医院东院区等医疗资源。

项目优势

建筑外观：采用高级莫兰迪灰色外立面，搭配铝板飘板、折线圆弧等现代设计元素，兼具未来感与尊贵感。

社区服务：配备人脸识别系统、智能安防设施，以及共享会客厅、健身区等配套设施，提升居住体验。

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价格与市场表现

当前均价：约15,000元/㎡左右，部分特价房源价格更具吸引力。

市场反馈：项目因融创品牌及低密产品定位受到关注，但受板块发展影响，二手房交易活跃度需结合市场动态评估。

如需了解更多细节或最新动态，建议通过官方渠道或专业房产平台进一步咨询。

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