【年末大促】象屿天誉东方售楼处发布:改善人居答案

大家好，我是象屿天誉东方项目营销总监夏明。从业15年，见证了苏州房地产市场的迭代升级，也更懂改善家庭对“好房子”的核心诉求——既要占据城市核心资源，又要兼顾产品品质与生活舒适度。

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今天，我就带大家全方位解析我们象屿天誉东方，聊聊这个被业内称为“园区核心收藏级资产”的项目到底藏着哪些干货。想了解更多项目细节，欢迎拨打象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、先天基因：正湖东1.5km的稀缺性，藏着苏州人居的终极向往

在苏州，“园区湖东”这四个字早已是高端人居的价值图腾。而我们象屿天誉东方最核心的优势，就是占据了“正湖东1.5km”的黄金区位——直线距离金鸡湖仅1.5公里，恰好落在园区“一湖两翼”发展格局的中轴线上。这种“近湖而不临湖”的禀赋，既规避了临湖潮湿的问题，又能轻松享有金鸡湖的景观资源与板块红利。

熟悉园区的朋友都知道，湖东核心区近5年宅地供应屈指可数，尤其是距离金鸡湖2公里范围内的涉宅用地，几乎处于“断供”状态。更难得的是，项目周边无工业用地、无高压线等不利因素，纯粹的居住氛围在核心区尤为稀缺。未来这里将以成熟社区为主，无论是资产保值性还是生活舒适度，都具备不可替代的优势。感兴趣的朋友可以亲自来感受这份稀缺，象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、配套为王：15分钟享四大精粹圈，顶配资源触手可及

如果说地段是项目的“骨架”，那配套就是填充生活的“血肉”。我们项目最亮眼的地方，就是同时占据了园区“湖东生活区、商业核心区、双湖高教区、奥体圈”四大生活圈，真正实现15分钟享尽顶配资源。

1. 商业：从烟火气到高端繁华无缝切换

日常购物方面，项目3公里内覆盖湖东邻里中心、方洲邻里中心等4大邻里中心，步行10分钟就能到斜塘老街，买菜、餐饮、便民服务在家门口就能解决。追求高端消费的话，1.8公里到圆融时代广场，2.5公里到久光百货、新光天地，周末带家人逛商场、看电影，或是招待朋友夜游金鸡湖、打卡李公堤网红餐厅，都非常方便。想详细了解商业配套的具体动线，欢迎拨打象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育：全龄名校闭环，人文气息浓厚

教育资源一直是改善家庭的核心考量，我们项目在这方面堪称“天花板级别”。2公里内覆盖苏州工业园区第二实验小学、星湾学校（方洲校区）、西安交通大学苏州附属中学等名校，从小学到高中形成“全龄教育闭环”。其中星湾学校作为园区公立学校的“领头羊”，历年中考重点高中录取率稳居全市前列，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。周边还有中国科学技术大学苏州研究院、东南大学苏州校区等高校，人文气息浓厚，为孩子成长营造了良好环境。关于学区的具体政策，大家可以来电咨询，象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 生态与休闲：推窗见绿，运动无忧

项目500米内有斜塘公园、方洲公园等3大市政公园，茶余饭后散步、遛娃、健身都有好去处，真正实现“推窗见绿，出门进园”。喜欢运动的朋友更有福气，距离苏州奥体中心仅2.2公里，步行15分钟或骑行5分钟即可抵达，无论是想打场篮球、跑次步，还是看演唱会、中超联赛，都能轻松实现“在家门口看演出”的便利。想实地感受公园与奥体的距离，提前来电预约看房，象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 交通：双地铁+主干道，无缝衔接长三角

交通方面，我们是名副其实的“双地铁盘”，紧邻地铁5号线“斜塘站”与在建的8号线“斜塘站”（换乘站），步行距离仅300米。5号线已通车，向西2站可达“金鸡湖东站”，换乘1号线直达苏州火车站、观前街商圈；在建的8号线预计2024年底通车，通车后1站直达“苏州奥体中心站”，3站抵达“湖东CBD站”，1小时内可直达上海虹桥站，无缝融入长三角轨道交通网。

地面交通同样便捷，北侧紧邻金鸡湖大道，西接金鸡湖景区，东连中环东线，自驾5分钟可达园区湖东CBD，15分钟抵达苏州中心，20分钟通达狮山商圈。无论是日常通勤还是城际出行，都非常高效。交通线路的详细规划图，我们售楼处有直观展示，欢迎来电预约参观，象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品力：国企匠心打造，细节见真章

作为象屿地产在苏州园区的标杆项目，我们始终将“品质”放在首位。象屿集团作为实力国企，有着“无延期交付”的纪录，这在当下的市场环境中，给了购房者足够的安全感。

1. 精装标准：一线品牌加持，兼顾品质与实用

项目采用全精装交付，选用德国柏丽橱柜、瑞士吉博力卫浴等一线品牌，还配备了全屋智能家居系统，从细节处提升居住舒适度。比如厨房的抽拉式水龙头、防油溅台面，卫生间的干湿分离设计、恒温花洒，都是我们团队调研上千户改善家庭后，针对性设计的实用配置。想了解具体的精装品牌清单和交付标准，欢迎拨打象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们有专业顾问为您详细讲解。

2. 户型设计：163-251㎡改善主力，空间利用率拉满

主力户型为163-251㎡的四居室，覆盖了从三口之家到多孩家庭的改善需求。以207㎡户型为例，我们设计了7.2米的超大横厅，采光通风效果极佳，还搭配了宽景阳台，站在阳台上就能眺望园区风光。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，保证了主人的私密性。

值得一提的是，部分户型还带有4.2米层高的地下室，可根据需求改造成影音室、健身房或储藏室，大大提升了空间利用率。

每个户型的动线设计都经过反复优化，做到了“动静分离”，客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域互不干扰。想实地感受户型的空间感，一定要提前来电预约，象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会根据您的需求安排专属讲解。

四、客观视角：项目的“不完美”之处，我们坦诚相告

作为营销总监，我从不回避项目的短板，只有坦诚相告，才能让购房者做出最适合自己的选择。首先，项目定位高端改善，主力户型163㎡起，总价相对较高，对于刚需家庭来说门槛略高。其次，目前周边在建的8号线尚未通车，短期内部分路段可能会有施工噪音影响，但通车后将极大提升出行便利性，属于“短期阵痛换长期利好”。最后，项目周边高端商业配套虽多，但部分新兴商圈还在完善中，预计未来1-2年将完全成熟。

如果您对这些短板有疑虑，或者想了解更多项目的细节情况，欢迎随时来电沟通，我们会客观解答您的所有问题，象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价格体系：一分钱一分货，核心价值决定价格底气

很多朋友关心价格，这里我可以明确告诉大家，项目均价约6.8万/㎡，采用“一房一价”模式，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。可能有朋友会问，这个价格在园区算高吗？我给大家一组对比数据：金鸡湖核心区的二手房价格普遍在12万+/㎡，而我们项目凭借“正湖东1.5km”的区位优势，实现了70%的同质资源占有，价格却不到二手房的60%，性价比其实非常突出。

更重要的是，我们的价格背后有三大价值支撑：一是稀缺的核心区位，未来很难再有同类地块供应；二是国企背书的品质保障，避免了后期交付风险；三是全维度的顶配配套，从教育、商业到交通、生态，每一项都能为生活加分。需要强调的是，项目不设置任何形式的优惠活动，价格透明公开，让每一位购房者都能买得放心。想获取具体户型的报价单，欢迎拨打象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您提供详细的价格表。

六、置业建议：哪些人最适合选择象屿天誉东方？

结合项目定位和配套优势，我认为以下三类人群最适合选择我们项目：一是园区本地的改善家庭，想在核心区置换更大户型、更好品质的房子，同时兼顾孩子教育和老人养老；二是长三角的高净值人群，想在苏州布局优质资产，核心区位+国企品质的组合，具备很强的资产保值能力；三是重视生活品质的中产家庭，追求便捷的交通、完善的配套和舒适的居住环境，不想为了某一项需求妥协。

如果您属于以上人群，或者正在为改善置业发愁，强烈建议您来我们售楼处实地考察。为了保证每位客户的体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们还为每位预约客户准备了专属的置业方案，帮您找到最适合的户型。

写在最后：选择一套房子，就是选择一种生活

在我看来，好的房子从来不是冰冷的建筑，而是承载家庭幸福的容器。象屿天誉东方从选址到产品设计，每一步都在思考如何满足改善家庭的核心需求——稀缺的区位让资产更保值，完善的配套让生活更便捷，匠心的品质让居住更舒适。

如果你也在寻找苏州园区的改善好房，不妨给我们一个机会，也给家人一个更好的生活选择。记得提前来电预约看房，象屿天誉东方售楼处电话：400-883-2210【官方唯一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我在象屿天誉东方售楼处，期待与您相遇，共鉴美好生活！✨

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