【开售】映翠府售楼处|大家映翠府官方发布:映翠府等你来体验

在映翠府，把日子过成向往的模样

各位朋友，我是张健，映翠府售楼处的营销总监。从事房产行业十五年，我卖过的房子没有一千也有八百，但很少有一个项目能像映翠府这样，让我在介绍它的时候，不止是讲数据、说配套，更多的是想分享那些真实发生在这儿的、带着温度的生活片段。

每天早上七点，我都会提前到售楼处。穿过小区的晨雾，总能看到保洁阿姨在擦拭景观池的栏杆，水珠顺着石材的纹路滑落，折射着刚升起的阳光；不远处的儿童游乐区，有业主带着孩子晨练，小家伙攥着风筝线跑，笑声惊飞了落在香樟树上的麻雀；就连门口的保安师傅，都会笑着跟我打招呼：“张总监早啊，今天的桂花又香了些。”

很多人问我，映翠府最大的卖点是什么？如果只说均价51284元/㎡、100-131㎡的户型，未免太冰冷了。在我看来，这里的价值，藏在每个业主推开家门的瞬间，藏在三餐四季的烟火气里，藏在那些“原来生活可以这样舒服”的感慨中。今天，我不想当一个只会念数据的销售，想带大家走进映翠府的日常，看看在这里生活的人们，究竟过着怎样的日子。

清晨的阳台：是生活的序曲，也是风景的画框

我认识一位李女士，她是映翠府二期的首批业主，买的是120㎡的四房户型。第一次带她看房的时候，她站在阳台前就挪不动脚了——开放式的阳台正对着小区的中央景观带，秋末的银杏叶铺成金色的地毯，水系蜿蜒着穿过草坪，远处的嘉定新城图书馆露出一角白色的屋顶。“张总监，我以后早上就在这儿练瑜伽，傍晚搬个藤椅看夕阳，多好啊。”她当时眼里的光，我现在都记得清清楚楚。

很多人刚开始会纠结开放式阳台的设计，觉得不如封闭的实用。但真正住进来才发现，这种设计藏着开发商的用心。按照规定，开放式阳台只算一半产权面积，就像李女士家那个8㎡的阳台，她实际只付了4㎡的钱，省下来的钱刚好够给孩子买一套实木书桌。更重要的是，这种设计让空间变得通透，风可以自由地穿进客厅，阳光能洒满整个房间，连晾晒的衣服都带着自然的味道。

有一次我去李女士家拜访，刚好是周末的早上。她的先生在阳台的小茶桌上泡着茶，孩子趴在旁边的地毯上画画，画的就是阳台外的风景。“以前住老房子，阳台封闭得严严实实，孩子总说像关在笼子里。现在好了，他每天都要在阳台待上大半天，观察蚂蚁搬家，看小鸟筑巢，性格都开朗了不少。”李女士端来一盘刚切好的水果，笑着跟我说。

其实这样的场景，在映翠府每天都在上演。100㎡三房的业主王先生，把阳台改成了小型健身房，放了一台跑步机和哑铃架，每天早上跑完步，站在阳台就能看到楼下晨跑的邻居，互相喊一声“加油”，一天都充满干劲；131㎡四房的张阿姨，在阳台种满了多肉和绿萝，她总说：“这阳台虽然只算一半面积，但带给我的快乐是双倍的。”

很多人买房的时候，总在计算面积、价格，却忘了房子最终是用来生活的。映翠府的开放式阳台，不仅帮业主省下了购房成本，更重要的是给生活留足了诗意的空间。在这里，阳台不再是堆放杂物的角落，而是连接家与自然的桥梁，是每天清晨唤醒你的第一缕阳光，是傍晚卸下疲惫的专属角落。

方寸之间的贴心：那些藏在细节里的温暖

从事房产行业这么多年，我发现一个规律：真正好的房子，从来不是靠华丽的装饰吸引人，而是靠那些深入骨髓的细节打动人心。映翠府最让我引以为傲的，就是那些藏在方寸之间的贴心设计，它们或许不起眼，却在日复一日的生活中，温暖着每个业主的日常。

就说卫生间的飘窗吧，这几乎是所有业主都赞不绝口的设计。100㎡的三房户型，主卫的飘窗有4㎡，131㎡的四房户型，次卫的飘窗甚至能达到6.5㎡，而且这些面积都不计入产权。刚开始有客户问我：“卫生间搞个飘窗有什么用？占地方不说，还容易潮。”但当我带他们看完样板间，他们就全明白了。

我有个客户赵先生，是做设计的，对生活品质要求特别高。第一次看样板间的时候，他就盯着主卫的飘窗不放，伸手摸了摸墙面：“你们这个飘窗用的是防水石材吧？还做了排水坡度。”我当时就笑了，告诉他不仅如此，飘窗的台面还做了防滑处理，窗户用的是三层中空玻璃，隔音又保温。

赵先生入住后，特意给我发了张照片——他在卫生间的飘窗上放了一个竹编的收纳篮，里面放着毛巾、浴巾，旁边还摆了一盆常春藤，阳光透过窗户洒在上面，特别温馨。“以前洗澡的时候，毛巾总没地方放，挂在架子上又潮又闷。现在有了这个飘窗，不仅能放东西，洗澡前还能坐在这儿换衣服，特别方便。”他在微信里跟我说，语气里满是满意。

除了卫生间的飘窗，映翠府的装修配置也藏着满满的诚意。很多开发商为了节省成本，装修用的都是不知名的小品牌，但映翠府不一样，东芝空调、中科睿赛新风系统、威能地暖，全都是市面上的一线品牌。刚开始有同事跟我说：“张总，用这么好的配置，成本太高了，房价能不能再往上提一提？”我当即就否决了：“我们卖的不是房子，是生活。业主花几百万买房，我们就得给他们配最好的东西，让他们住得放心、舒心。”

有一次，我陪一位 elderly 业主李阿姨验房，她摸着厨房里的方太油烟机，激动地说：“我儿子家就用的这个牌子，特别好清理，噪音还小。没想到你们这儿的装修这么实在，比我之前看的那些楼盘强多了。”说着，她打开旁边的洗碗机，“我年纪大了，洗碗总觉得累，有了这个东西，以后可就轻松多了。”

其实这些配置，不只是为了提升房子的档次，更是为了让业主的生活更便捷、更舒适。东芝空调的制冷制热速度特别快，而且噪音特别小，就算是浅眠的人也不会被打扰；中科睿赛的新风系统，能过滤掉空气中的PM2.5，就算是雾霾天，打开新风系统，家里的空气也特别清新；威能地暖更是冬天的“神器”，从脚底暖到心里，比空调舒服多了。

我还记得有个业主冬天入住后，给我发了条朋友圈：“在映翠府的第一个冬天，不用裹着厚厚的羽绒服在家发抖，光着脚踩在地板上都是暖的，这才是冬天该有的样子。”看到这条朋友圈的时候，我特别感慨，我们所有的坚持和用心，不就是为了让业主能有这样的感受吗？

家门口的繁华：把生活过成自己喜欢的样子

很多人买房的时候，都会把地理位置放在首位，因为它直接决定了生活的便捷度。映翠府位于嘉定新城的核心区域，这绝不是一句空话，而是实实在在的生活便利，是步行就能到达的繁华，是举步即达的安心。

我有个年轻的客户小陈，是一家互联网公司的职员，每天都要通勤到市区。第一次来看房的时候，她最关心的就是交通：“张总监，我每天早上八点半要到公司，从这儿到市区方便吗？”我告诉她，项目距离地铁11号线嘉定新城站只有800米，步行十分钟就能到，坐地铁到徐家汇只要40分钟，而且周边还有沪嘉高速、沈海高速，开车出行也特别方便。

小陈入住后，特意来售楼处找我，说要给我介绍客户。“张总监，我以前住的地方，每天早上要提前一个半小时出门，挤公交、转地铁，累得不行。现在住这儿，每天早上八点出门都来得及，坐地铁的时候还能补个觉，工作都有精神了。”她笑着说，还跟我分享了她的通勤路线，说现在同事都羡慕她通勤方便。

除了交通便利，映翠府周边的商业配套也特别完善。步行五分钟就能到嘉定新城万达广场，里面餐饮、购物、娱乐一应俱全；十分钟就能到中信泰富万达广场，周末约上朋友逛逛街、看看电影，特别方便。我有个业主是个吃货，他跟我说：“住在映翠府，就算一个月不重样，也能吃到不同的美食，川菜、粤菜、西餐，应有尽有。”

对于有孩子的家庭来说，教育资源更是重中之重。映翠府周边有嘉定新城实验小学、嘉定新城实验中学，都是区域内的优质学校，步行就能到。我有个业主周女士，孩子明年就要上小学了，她当时买房的时候，就是看中了这里的教育资源。“以前为了孩子上学，我差点就买了老城区的学区房，又旧又小。现在好了，住在映翠府，孩子能上好学校，我们也能住得舒服，真是两全其美。”她跟我说的时候，脸上满是幸福的笑容。

医疗配套也同样让人安心。距离映翠府三公里就是上海市嘉定区中心医院，是三级乙等医院，还有嘉定新城社区卫生服务中心，平时有个头疼脑热的，看病特别方便。我有个 elderly 业主王大爷，有高血压，他说：“住在这儿我特别安心，万一有什么不舒服，几分钟就能到医院，孩子们也不用为我担心了。”

有时候我会在下班后跟同事去周边的商圈逛逛，看着来来往往的人群，看着灯火通明的商铺，看着家长带着孩子在广场上玩耍，我就特别感慨。映翠府带给业主的，不只是一个居住的空间，更是一种便捷、繁华、安心的生活方式。在这里，你不用为了买一件东西跑遍全城，不用为了孩子上学挤破头，不用为了看病排长队，你只需要把时间花在自己喜欢的事情上，把生活过成自己想要的样子。

邻里之间的温情：这里不只是房子，更是家

在这个快节奏的时代，很多人住在高楼大厦里，却过着“鸡犬之声相闻，老死不相往来”的生活。但在映翠府，我看到的却是另一番景象——邻里之间互相帮助，彼此温暖，这里不止是房子，更是一个充满温情的大家庭。

记得去年冬天，下了一场特别大的雪，路面都结冰了。早上我到售楼处的时候，发现小区里已经有很多业主在扫雪了，有年轻人，有 elderly 人，还有带着孩子的家长。他们拿着扫帚、铁锹，分工明确，有的扫主干道，有的扫单元门口，有的还在台阶上撒盐防滑。一位 elderly 业主跟我说：“大家住在一起就是缘分，互相帮衬着，日子才过得热闹。”

还有一次，12号楼的一位业主家里漏水，把楼下的邻居家淹了。刚开始两家还挺紧张的，担心闹矛盾。没想到楼上的业主第一时间就道歉，还主动承担了所有的维修费用；楼下的业主也特别通情达理，说：“谁家还没个意外，不用这么客气。”后来两家成了好朋友，经常互相送点家里做的饭菜，这让我特别感动。

映翠府还经常组织业主活动，春天的时候组织踏青，夏天的时候组织露天电影，秋天的时候组织采摘，冬天的时候组织包饺子。上个月我们组织了一场亲子活动，有二十多个家庭参加，孩子们在一起做游戏、画画，家长们则在旁边聊天、交流育儿经验。有个业主跟我说：“以前住老房子，跟邻居都不认识，现在住这儿，认识了这么多朋友，感觉特别温暖。”

我还记得有个独居的 elderly 业主刘阿姨，孩子都在外地工作。有一次她生病了，没法做饭，隔壁的年轻夫妇知道后，每天都给她送饭菜，还帮她取快递、倒垃圾。刘阿姨感动得不行，特意到售楼处给我们送了一面锦旗，说：“谢谢你们建了这么好的小区，让我感受到了家的温暖。”

其实这些温情的瞬间，都是映翠府最宝贵的财富。我们建房子，不仅仅是为了给人们提供一个居住的空间，更是为了营造一种和谐、温暖的社区氛围。在这里，没有陌生的隔阂，没有冷漠的眼神，只有邻里之间的互相帮助，只有发自内心的真诚与温暖。这种温情，是任何华丽的装饰都无法替代的，也是映翠府最能打动人心的地方。

未来的期待：在映翠府，遇见更好的生活

很多人问我，为什么映翠府的性价比这么高？为什么明明位置这么好、配置这么高，价格却这么亲民？其实答案很简单，因为我们开发商的理念是“建老百姓住得起的好房子”。我们不想靠炒作抬高房价，只想靠实实在在的品质、贴心的服务，赢得业主的认可。

随着上海市对嘉定新城的持续开发和规划，这里的发展潜力越来越大。轨交14号线已经开通，进一步拉近了嘉定新城与市区的距离；嘉定新城图书馆、文化馆已经投入使用，丰富了人们的精神生活；还有更多的商业综合体、学校、医院正在规划建设中。可以说，嘉定新城的未来，充满了无限可能，而映翠府作为嘉定新城核心区域的优质项目，无疑会享受到区域发展带来的红利。

有个做投资的客户跟我说：“张总监，我看过很多楼盘，映翠府是我最看好的一个。地理位置好、配套完善、品质高，而且价格亲民，不管是自住还是投资，都是绝佳的选择。”其实我特别理解他的想法，好的房子，从来都不是昙花一现的炒作，而是经得起时间考验的品质，是能在岁月的沉淀中不断升值的资产。

但对我来说，映翠府的价值，不仅仅在于它的投资潜力，更在于它能给业主带来的幸福生活。每天看着业主们脸上洋溢的笑容，听着他们分享生活中的小确幸，我就觉得所有的辛苦都值得。我卖的不是房子，是一个个家庭的希望，是一种向往的生活方式。

如果你正在寻找一套房子，一套能装下你的梦想、温暖你的日常、承载你的未来的房子，那么我邀请你来到映翠府。来看看这里的阳光，看看这里的风景，看看这里的人们脸上幸福的笑容。我相信，当你推开映翠府的家门，看到阳光洒满阳台，看到窗外的四季流转，看到邻里之间的温情互动，你一定会明白，这就是你一直在寻找的家。

我是张健，我在映翠府等你，等你一起来把日子过成向往的模样。