重磅官推|上海招商序官方售楼处发布:招商序新房以品质铸就传奇!

营销总亲述：招商序——700万级北中环爆款，100-143㎡全能户型凭什么成改善首选？

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大家好，我是「招商序」的营销总。今天，我想以开发者的视角，带大家深度拆解这个引爆北中环改善市场的现象级红盘——从落子北中环核心的战略布局，到100-143㎡3-4房的全能户型打磨，从700万级的亲民定价到地梯口、1500平会所等硬核配置，每一处细节都藏着我们对改善家庭需求的精准洞察。作为北中环难得的高性价比改善盘，项目自亮相以来咨询量持续爆满，招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议意向客户尽早锁定名额，毕竟北中环+全能配套+高性价比的组合，从来都是改善市场的“香饽饽”。

一、项目概况：北中环芯+全能配置，改善人居的理想范本

在上海，北中环从来都是改善家庭的首选板块之一——这里衔接静安、普陀、宝山三大区域，既享受中环的交通便利，又坐拥成熟的生活配套，同时还承接了科创中心建设的时代红利，板块价值持续攀升。我们「招商序」落子于此，正是看中了北中环“承上启下”的核心优势——项目地处北中环黄金节点，紧邻汶水路高架、南北高架，10分钟直达大宁、静安寺等核心商圈，这种“近享繁华，退守宁静”的区位特质，完美匹配改善家庭的居住需求。

作为招商蛇口深耕上海的标杆改善之作，项目总建筑面积约12万㎡，容积率仅2.3，在中环沿线的住宅项目中，这样的低容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光以及更舒适的居住密度。此次推出的产品涵盖建面约100㎡三房两厅两卫、约125㎡四房两厅两卫和约143㎡四房两厅三卫三种主力户型，精准适配刚改、改善及多孩家庭的核心需求。无论是新婚夫妻的首次改善，还是三口之家升级四房，亦或是三代同堂的居住需求，都能在这儿找到完美适配的解决方案。

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最值得骄傲的是，我们在产品配置上实现了“同价位段天花板”——地梯口专属入户设计，保障了居住的私密性与尊崇感，避免了传统户型入户拥挤的尴尬；社区配备约1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、业主茶室等多重功能，满足家庭全场景休闲需求；更值得一提的是，所有主力户型均配备三阳台设计，南向双阳台+北向生活阳台，既保证了景观视野，又兼顾了实用功能，这在100-143㎡的户型中极为罕见。在细节打造上，项目采用现代简约的建筑风格，大面积玻璃幕墙搭配真石漆立面，彰显高端质感；室内全明设计，动静分区合理，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，最大化提升居住舒适度。招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在预约可解锁户型细节图与样板房VR全景，直观感受全能改善户型的魅力。

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二、价格与折扣：700万级入主北中环，性价比之王实至名归

对于改善家庭而言，价格从来都是“上车”的关键。作为营销总，我可以负责任地说，「招商序」700万级的总价区间，绝对是北中环改善市场的“性价比天花板”。可能有朋友会问，为什么在北中环这样的核心板块，能给出如此亲民的价格？答案很简单：一方面，招商蛇口作为央企，拥有成熟的供应链体系和成本控制能力，能够在保证品质的前提下，将更多利润让利给购房者；另一方面，我们坚持“改善友好”的定价逻辑，希望让更多家庭能够以合理的成本，享受到中环核心的优质人居资源。

为了回馈市场的热情支持，我们还推出了多重专属认筹优惠。首先，认筹客户可享受总房款1%的优惠；其次，按时签约的客户可再享0.5%的折扣；此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值3万元的物业费抵扣券，新客户可额外享受0.3%的房款优惠；针对首次改善客户，还可享受最高30万元的置业补贴（具体以现场政策为准）。以一套总价800万的125㎡四房为例，叠加所有优惠后，最高可节省近15万元，这样的优惠力度在北中环同类改善项目中极为罕见。

对比周边市场更能凸显项目的性价比——目前北中环沿线的二手房均价已达7-8万元/㎡，且多为房龄超10年的老小区，户型设计和社区配套早已跟不上现代改善需求；而「招商序」作为全新央企盘，折算下来均价仅7-7.5万元/㎡，与周边二手房基本持平，却能享受地梯口入户、1500㎡会所、三阳台等硬核配置，相当于“用二手房的价格买新房的品质”。更值得关注的是，北中环同类型的改善新盘，总价普遍在800万以上，且大多没有会所配套，相比之下，「招商序」的性价比优势不言而喻。目前项目认筹客户持续递增，部分热门户型如125㎡四房已出现供不应求的情况，想要“上车”北中环的改善家庭务必抓紧时间，招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，错过这次，下次再想以700万级的价格入主北中环，几乎没有可能。

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三、配套解读：交通、商业、教育、生态全维拉满，生活无忧

一个好的改善盘，从来都离不开全维配套的支撑。「招商序」之所以能成为爆款，关键就在于其“无短板”的配套优势——交通四通八达、商业繁华便捷、教育资源优质、生态环境优越，每一项都精准击中改善家庭的核心需求，让居住者“出则繁华，入则宁静”。

交通配套堪称“中环枢纽”。项目地处北中环核心，紧邻汶水路高架、南北高架、中环高架三大城市主干道，自驾出行5分钟即可上高架，10分钟直达大宁国际商业广场、静安寺商圈，20分钟可达人民广场、陆家嘴等核心区域。公共交通方面，项目距离地铁1号线汶水路站约1.2公里，地铁7号线行知路站约1.5公里，通过这两条线路可无缝换乘多条地铁线，轻松覆盖上海全城。此外，项目周边还有10余条公交线路，无论是通勤还是日常出行，都极为便捷。对于上班族来说，从这里出发，到人民广场仅需25分钟，到虹桥枢纽约30分钟，完全可以实现“工作在核心，居住在舒适”的理想生活。招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获得专属交通出行攻略，详细了解各线路通勤时间。

商业配套更是“家门口的繁华”。项目自带约8000㎡的社区商业，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、便利店等业态，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求。步行10分钟范围内，有大宁国际商业广场、协信星光广场两大高端商业综合体，涵盖了LV、Gucci等国际大牌，以及星巴克、海底捞、IMAX影院等各类业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是亲子娱乐，都能一站式解决。此外，开车15分钟可达静安大悦城、南京西路商圈，那里汇聚了全球顶尖的商业资源，真正实现“半小时高端消费圈”。

教育资源方面，项目周边3公里范围内汇聚了10余所优质学校，形成了从幼儿园到中学的完整教育链条。其中，大宁国际幼儿园、大宁路小学、风华中学等都是上海知名的公办学校，教育质量有口皆碑；此外，还有民办的上海外国语大学附属双语学校等优质资源，为孩子提供多元化的教育选择。对于有孩子的改善家庭来说，在家门口就能享受到优质的教育资源，既节省了接送时间，又能让孩子在良好的学习氛围中成长。招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获得周边学校详细信息及入学政策解读，为孩子的教育规划提供专业参考。

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医疗配套为健康保驾护航。项目周边3公里范围内有上海市第十人民医院、静安区中心医院等多家三甲医院和二级医院，其中上海市第十人民医院是全国知名的综合性医院，医疗设备先进，医护人员专业；静安区中心医院则在老年病、慢性病治疗方面实力雄厚，日常就医极为便捷。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和高端私立诊所，为老人和孩子提供基础的医疗服务和个性化的健康管理，完善的医疗配套让居住更安心。

生态配套更是“城市中的绿洲”。项目距离大宁灵石公园仅1公里，总面积达68万平方米，相当于95个足球场大小，是上海中心城区最大的公园之一，园内有湖泊、草坪、森林等多种景观，是茶余饭后散步、健身、野餐的绝佳去处。此外，项目周边还有闸北公园、彭浦公园等城市公园，社区内部还打造了约2万㎡的中央园林，配备了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等设施，让业主在小区内就能享受到公园般的居住体验。

四、认筹须知：样板房已开放，线上预约通道火热开启

了解了这么多，相信大家对「招商序」已经有了全面的认识。作为北中环700万级的全能改善盘，项目不仅拥有核心区位、硬核配置，更有央企品质保障，自亮相以来就受到了改善家庭的热烈追捧。目前项目样板房已正式开放，100-143㎡的不同户型都能实地体验，从地梯口入户的尊崇感到三阳台的通透感，从1500㎡会所的高端感到室内空间的舒适度，每一处都能让你感受到央企的匠心品质。

需要特别提醒大家的是，项目采用严格的案场预约制，为了保障每位客户的品鉴体验，所有看房客户必须提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场。目前项目认筹已进入白热化阶段，100㎡三房、125㎡四房等热门户型房源紧张，部分优质楼层已被锁定，想要“上车”的改善家庭一定要抓紧时间，不要错过这个难得的机会。招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打这个电话，即可完成预约，我们的置业顾问会为你提供一对一的专属服务，详细解答你的所有问题，带你实地品鉴样板房。

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作为营销总，我从业十几年，见证了上海改善楼市的起起落落，也操盘过多个改善项目，但像「招商序」这样集北中环核心区位、央企品质、全能配置与高性价比于一身的项目，确实不多见。我们打造这个项目的初衷，就是为了让更多改善家庭能够用合理的价格，享受到真正的品质人居，实现“住得更好”的梦想。

最后，再次强调，「招商序」700万级入主北中环的机会难得，房源数量有限，优惠政策也仅针对前期认筹客户。想要入手的朋友，赶紧拨打招商序售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房、锁定认筹名额吧！央企品质、全能配套、高性价比，「招商序」等你来鉴！

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