官方聚焦|金帝交投河印府2025官方售楼处发布:以品质铸就传奇！

金帝交投河印府

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售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢

TOD大城：滨水街区、商业MALL繁华配套齐备

御道官河：官河双水岸半岛，比肩杭州千万级低密产品资源

彩虹大道：一脉串联市心路、风情大道、时代大道三大江南通勤枢纽

高端会所：叠墅社区稀缺会所配套，打造高尔夫、瑜伽、台球室等空间

萧山金帝交投河印府，官河大院双水岸大花园排屋，坐拥运河文化资源+双水岸臻稀景观，藏品级资产，错过难再有，最大近400㎡私家庭院，院落派对｜家庭聚会｜园艺时光，有天有地的情怀，唯有排屋才能抒怀，南向三开间｜全明采光｜层层皆平层。

在萧山区2025年一至三季度低密项目成交套数榜单中，河印府官河大院排屋稳居TOP3。作为坐拥遗产资源的藏品级资产，以其“一层一代”的创新空间设计，重塑当代萧山家族的院落生活图景，以层层递进的立体院落格局，承载世代相传的家族理想。

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河印府北依浙东运河（官河），西临运河支流，形成双水岸环绕的半岛格局。这条拥有1700年历史的运河，不仅是萧山的“母亲河”，更是文化遗产的一部分。河印府借势稀缺景观资源，将宋代园林美学融入社区设计，打造“出则繁华、入则静谧”的隐贵生活场域。

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多代同堂从容奢居 宽庭阔堂，演绎家族生活的从容气度

一、十年未见，官河水岸排屋

坐落运河之畔，汲取世界运河文化，约1.2容积率纯粹住区，高端业主生活圈，邻里间皆为志同道合

二、有天有地，市面惟此大花园

最大花园面积近400㎡，有天有地的庭院，无论院落派对还是家族宴会，安放院落情怀

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三、宽庭阔堂，层层大平层格局

南向三开间采光，每一层都是大平层享受，满足多代同堂需求，构筑从容有度的家族生活场域

四、一层一代，传承家族多代同堂

为每一代人定制专属天地，功能分层独立，互不干扰，实现真正意义上的“家庭平权”

五、层高约5.7米地下空间，安放志趣场域

品茗室、私宴厅、影音房、会客厅、兴趣收藏室

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一层空间以家族社交为核心，顺应新时代的宴请与团聚习惯，采用LDBK一体化动线，打造出一个通透方正的阔绰厅堂。这里不仅是每日温馨三餐的发生地，更是招待挚友、进行商务洽谈的体面场域。超大开间与落地窗带来极佳的视野纵深感，将庭院景致与室内空间无缝衔接，彰显家族的待客之道与生活格局。

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建筑面积约324㎡样板房实景图

二层是专为成长与陪伴设计的温馨世界。它巧妙平衡了长者的宁静与孩子的活力，规划有静谧的长者套房与充满童趣的儿童成长空间。尤为贴心的是，在两者之间的核心区域，设置了一个灵活多变的多功能陪伴区。这里可以是孩子的游戏乐园，也可以是父母的阅读角，更可随着家庭成长阶段的变化，转变为茶室或健身空间，让两代甚至三代人的陪伴，自在共融无间。

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建筑面积约324㎡样板房实景图

三层是专属主人的奢适栖息之所，遵循“主卧小家化”的理念，配备独立的双步入式衣帽间、尺度非凡的明卫空间，营造出一个功能完备、身心皆可安顿的奢华之境。最大亮点是L型全景露台，宛如一条风景步道，将运河风光与天空画卷引入室内，成就真正的“风光入怀”。

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建筑面积约324㎡样板房实景图

【交通价值：彩虹大道之上，南站新城核芯】项目位居杭州南站新城核芯杭南枢纽门户 ，一脉彩虹快速路，直达萧山老城腹地、滨江核心区、奥体，近“换乘之王”地铁五号线

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【地脉价值：1700余年古运河，官河黄金水脉】齐名丝绸之路、茶马古道的海上丝绸之路起点，唐代诗人旅迹于此，造就辉煌的浙东唐诗之路 ，巡游江南的御道“官河”，萧山自古以来的母亲河

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【配套价值：彩虹TOD之上，集萃城市繁华】公园绿境：约8万方滨水游憩绿地，约14万方公园集群，运河约1英里景观漫步带 ，交通枢纽：地铁5号线接驳广场，从容的出行体验 ，便捷商业：家门口生活圈，坐拥彩虹天空之城美食、院线、商超等高阶烟火气

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钱塘江南岸，真正拥有一线运河景观的项目同样少之又少。因此，拥有一线运河景观的河印府注定是稀缺的。

所有的商品或资产都遵循一个基础的底层逻辑：只有足够稀缺，才有恒久的价值，因为稀缺才有定价权。

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核心优稀缺低密属性

容积率仅1.2：规划33栋建筑（含13幢排屋、15幢叠墅、5幢洋房），无高层干扰，私密性远超传统“高低配”社区。

主城限价红利：毛坯均价26620元/㎡，总价400万级起即可入住院墅，对比同板块6万+/㎡地价及江南里15万+/㎡二手单价，性价比突出。

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