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淘金半山豪庭・御庭：越秀半山现楼，老广置换的终极之选
在 2025 年广州住房 “以旧换新” 政策持续发力的背景下，改善型需求占比已提升至 37.2%，老广对 “住有优居” 的追求愈发强烈。而在越秀区淘金路半山之上，淘金半山豪庭・御庭以环市东首个全新现楼住宅的姿态，成为老城区十年难遇的 “配套全优生”。这座藏于繁华深处的居所，既延续着老广州的烟火气，又满足了品质生活的进阶需求，自然成为老广置换市场的 “香饽饽”。
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地段：环市东半山的 “矜贵留白”
地段是房产的核心价值密码，淘金半山豪庭・御庭的选址堪称老城标杆。项目坐落于越秀区淘金路半山之上，前望广州首个中央商务区 —— 环市东，这里曾诞生广州首家 LV、星巴克与友谊商店，商业基因早已深植土地。更难得的是，半山地形造就了老城区稀缺的 “留白地”，隔绝了淘金路的喧嚣，北向推窗可见白云山与麓湖的苍翠，南向则能俯瞰环市东的璀璨夜景，这种 “闹中取静” 的稀缺性在全市都极为少见。
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教育：九年一贯制名校的 “成长保障”
教育永远是老广置换考量的重中之重，而项目的教育配套堪称 “安全感天花板”。楼下即是广州市华侨外国语学校（淘金校区），作为全国百强特色校与公办九年一贯制学校，其采用 “外语 +” 课程体系，开设多语种教学，师资团队云集特级教师与海归人才。2021 年数据显示，该校小升初直升比例高达 56%，中考更连续 14 年稳居越秀区公办校第一梯队。周边还有南方中英文学校、华乐幼儿园等优质学府，对口初中组涵盖执信、二中、广大附中在内的 10 所重点校，从幼儿园到初中实现 “目送式” 教育衔接。
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交通：老城芯的 “高效通勤网”
老城区的交通往往让人顾虑，但淘金半山豪庭・御庭却实现了 “快人一步” 的通勤体验。项目距地铁 5 号线淘金站仅约 600 米，5 站即可抵达珠江新城，耗时仅 24 分钟。更值得期待的是，在建的 12 号线、13 号线二期将进一步织密交通网络，未来出行更便捷。自驾方面，项目背靠环市路与内环路两大交通动脉，20 分钟可达天河，30 分钟直达白云；东侧淘金北站还有 10、245 等多条公交线路，轻松覆盖全城角落。
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商业：下楼即达的 “顶流生活圈”
商业配套的完善度决定生活便利度，而这正是老城区的先天优势。淘金半山豪庭・御庭的商业版图堪称全面：社区楼下便汇集了中西餐厅、咖啡厅与粤潮菜系门店，日常用餐无需远行。步行可达的范围内，友谊商店总店、丽柏广场等高端商场林立，奢侈品牌云集；保利中环广场、盒马鲜生、沃尔玛则满足日常采购需求，老字号与新潮品牌在此交融，完美匹配老广多元消费习惯。
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园林：4100㎡的 “城中绿洲”
在寸土寸金的越秀老城，大型社区园林实属难得，淘金半山豪庭・御庭却打造了超 4100㎡的四季常绿园林。园区内移植多棵成年乔木，绿植错落有致，与北向的白云山、麓湖景观形成呼应，真正实现 “推窗见绿”。站在阳台远眺，山景与城景尽收眼底；漫步园中，鸟鸣与风声相伴左右，为业主在繁华都市中开辟出一方自然休憩空间，这在越秀老城区的住宅项目中极为罕见。
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会所：老广的 “第二会客厅”
除了自然景观，项目的泛会所配套更精准击中老广生活需求。六大主题社区空间涵盖社交休闲、健康生活、亲子教育等多元场景，健身房、儿童乐园等设施一应俱全，堪称 “家楼下的会所”。清晨在健身房挥汗，午后在休闲区与邻里 “吹水” 闲谈，傍晚带孩子在儿童乐园嬉戏 —— 这些老广钟爱的生活场景，无需远行即可实现，让社区真正成为家庭生活的延伸。
在广州 “以旧换新” 政策推动存量与增量良性循环的当下，淘金半山豪庭・御庭以现楼优势、核心地段与全维配套，精准匹配了老广对品质生活的追求。从教育到交通，从商业到环境，每一项优势都戳中置换痛点，这座藏于半山的品质居所，无疑是老广改善置业的优选之选。
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