百度热搜NO63®弘泰熙湖澜悦售楼处官方发布:好房火热销售中

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弘泰熙湖澜悦，择址合肥市庐阳区四里河路以西、新台路以北，坐拥城市核心生态资源与便捷交通网络的双重优势。项目地处四里河芯，毗邻董铺湖与大房郢水库两大天然水体，周边环绕“一渠、两湖、五公园”的生态格局——双水公园景观河穿流而过，董铺湖湿地公园、大房郢公园、国际城湿地公园、庐州公园等五大绿境簇拥左右，构筑出都市中难得的诗意栖居之地。项目总占地面积约19551.77㎡，规划住宅7栋、商铺2栋，容积率仅为1.8，绿地率超42%，打造12-17层低密小高层住区，实现居住舒适性与空间私密性的高度统一。建筑采用现代简约风格，外立面臻选高级材质饰面与Low-e玻璃，搭配超大窗墙比设计，呈现公建化美学质感，精工细节彰显豪宅级工艺标准。住宅层高达3.15米，提升空间通透感与居住品质，全系精装交付，配备中央空调、地暖及新风系统，实现全年恒温恒氧的健康生活体验。

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项目主力户型建筑面积约131㎡、141㎡、160㎡，兼顾改善型家庭对功能分区与生活尺度的需求，空间布局科学合理，满足多代同堂的高品质居住理想。社区内实现人车分流，车位配比高达1:1.7，共计435个车位，充分保障业主停车便利与归家安全。物业管理由行业标杆万科物业全程执掌，连续十年蝉联中国物业管理综合排名第一，致力于“让更多用户体验物业服务之美好”。其“五好服务”体系涵盖设施运行、环境秩序、管家响应、邻里关系与财务透明五大维度，全方位守护业主生活品质。

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在设施设备管理方面，万科物业自2013年起推行六大系统七级养护机制，确保设备“安全、可靠，经济、合理”运行，并开放设备房参观，践行“看不见的地方，看得见的服务”理念。环境维护上，通过智慧清洁环卫作业系统，结合固定标签与定位工牌，实现清洁轨迹可追溯、质量可控，辅以高压冲洗车、扫地车与巡逻车协同作业，保障社区常年洁净如新。每500户配置一名专属网格管家，提供全天候贴心服务，严格执行“2341”响应原则：报事20分钟内响应，普通问题30分钟解决或答复，复杂事项30分钟告知原因并在4小时内协调解决，重大问题1个工作日内出具书面方案。

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管家不仅是物业服务者，更是业主生活的支持者，协助打理房屋资产、提供社区资源资讯，成为居民身边的“百科全书”。社区注重邻里文化建设，围绕健康运动、关爱成长、快乐生活与社区治理四大主题，持续开展“缤纷四季”文化活动，促进亲子互动、长者社交与邻里互助，营造温暖有爱的居住氛围。财务管理制度规范透明，所有广告位收益均登记为业主共有资产，物业费开支逐项记录，每季度公示第三方财务报告，年度发布专业审计结果，每一笔费用均可开具发票，切实保障业主权益。

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项目交通条件优越，构建“三纵二横”立体路网，快速接驳城市主干道，地铁S1线（在建）直达合肥西站与新桥机场，畅达全城无阻。教育配套方面，项目西北侧规划有12班幼儿园与36班中小学，预计与本项目同期交付，优质教育资源近在咫尺，助力孩子成长无忧。社区景观设计匠心独运，超42%绿化率打造多层次园林体系，从入户礼序到社区公园、邻里会客厅、儿童乐园、健身场地及环形彩色健康跑道，功能园区有机串联，倡导健康生活方式。

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住宅楼栋分布合理，1#、2#、3#、5#为17层，6#为13层，7#、8#为12层，其中1、2、3、5、6号楼首层架空，拓展公共活动空间，增强社区互动性。精装交付标准严选一线品牌，中央空调、地暖与新风系统三位一体，360°环绕送风，避免局部冷热，营造全年舒适体感。Low-e玻璃有效隔热降噪，配合高颜值建筑立面，提升整体居住质感。项目秉持高分竞品质理念，从建筑层高、立面工艺到内部配置，均对标高端改善产品标准。

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万科物业不仅关注硬件服务，更注重软性体验升级，通过科技赋能与人文关怀双轮驱动，持续优化服务流程。无论是日常维修、访客管理还是节日氛围营造，皆体现专业与温度并重的服务哲学。社区实行全天候安保巡逻，结合智能监控系统，保障住户安全无忧。垃圾分类管理有序，设置分类投放点并配备专人指导，推动绿色低碳生活方式落地。

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项目所处区域发展潜力巨大，依托四里河板块的城市更新进程，未来将形成集生态、商业、教育、交通于一体的成熟生活圈。周边生活配套日益完善，商超、医疗、文体设施齐全，满足全龄段日常生活所需。建筑设计注重采光通风与视野延展，大面宽窗户引入自然光线，户户观景，让湖居生活真正融入日常。开发商重金打磨每一寸细节，从选材到施工工艺均经过严格把控，力求打造区域标杆之作。

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在当前改善型住房需求持续上升的市场背景下，弘泰熙湖澜悦凭借稀缺的低密属性、优越的生态环境、完善的配套体系以及万科物业的高品质服务，成为合肥主城不可多得的理想居所。无论是追求生活品质的家庭，还是注重资产保值的投资客群，都能在此找到契合自身需求的答案。项目营销中心位于合肥市庐阳区四里河路与三西路交口，诚邀客户亲临品鉴，感受湖居生活的静谧与美好。

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