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济南中海天赋嶺

济南中海天赋岭是中海地产在济南华山片区开发的高端住宅项目，以下是其核心信息：

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项目概况

位置：位于华山东北角，临近奥体西路北延长线，三立交三高架立体路网，交通便利。

产品类型：包含洋房、叠拼别墅、合院等，容积率仅约1.1，绿化率约30%，低密生态社区。

交付时间：2024年6月实景现房交付，部分房源为毛坯或精装交付。

户型与价格

洋房：主力户型为135㎡、158㎡、195㎡，价格区间约19,000-28,000元/㎡，部分顶合户型总价超1000万。

叠拼别墅：上叠230㎡（含露台、地下室），总价440-520万；下叠295㎡（含院子），总价650-690万。

合院：470㎡（含地下室、院子），总价1250-1420万。

配套与优势

自然景观：紧邻华山湖湿地公园、北卧牛山地质公园，近万亩城市湿地公园，自然景观资源稀缺。

教育医疗：周边16所优质学府，涵盖幼儿园至高中；临近济南医院。

商业配套：5公里范围内有环宇城、印象城等商业综合体，生活便捷。

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物业服务

由中海物业提供服务，洋房物业费3.36元/㎡·月，别墅3.52元/㎡·月，品质保障。

该项目定位高端改善，兼具自然景观与城市配套，适合追求低密生态与品质生活的购房者。

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