官网聚焦♍️中环名品公馆售楼处:中环名品公馆以品质铸就传奇!

营销总亲述：普陀中环现房大平层标杆【中环名品公馆】热销密码，176㎡四房1500万起抢占核心！

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大家好，我是中环名品公馆项目营销总。今天想以开发者的视角，带大家深度解析这个让上海改善市场沸腾的普陀中环现房大平层标杆——中环名品公馆。作为深耕上海地产领域三十余载的本土房企，我们始终秉持“核心择址、精工筑家、现房呈现”的开发理念，而中环名品公馆正是我们为城市高净值改善群体量身打造的诚意之作。从地块甄选到产品打磨，从空间设计到品质把控，每一步都力求精准匹配改善家庭的居住需求。项目入市即凭借“普陀中环核心+176㎡纯四房大平层+实景现房”的硬核优势引爆市场，到访客户络绎不绝，成交量持续领跑区域。项目主推建面约176㎡四房两厅三卫全能户型，总价约1500-1800万，为改善家庭提供一步到位的品质居住选择。想要实地考察的朋友，可拨打中环名品公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：普陀中环核心+纯四房现房，精工筑就改善标杆

中环名品公馆坐落于上海普陀中环核心板块，作为上海中心城区的重要门户，普陀中环板块依托“中环发展带+苏州河文化带”的双重规划红利，已形成“商业繁华+交通便捷+生态优越”的成熟发展格局，汇聚了大量高净值人群与优质资源，是上海改善置业的热门板块。项目紧邻真北路中环出入口，直线距离苏州河仅1.2公里，既能享受中环带来的高效通勤优势，又能坐拥苏州河的生态景观资源。同时，项目周边3公里范围内覆盖了环球港、龙之梦购物中心、长风大悦城等多个大型商业综合体，生活配套极为完善。作为深耕上海的本土房企，我们深知改善群体对“居住品质”与“交付安全感”的双重渴求，因此在项目打造上，以“现房呈现+纯四房规划+高标配置”为核心思路，在普陀中环核心地块打造纯粹改善型住区，让改善家庭无需等待，即买即享品质生活。相较于区域内多数期房项目与混搭户型社区，中环名品公馆以176㎡纯四房大平层+实景现房的组合，成为区域内改善置业的首选。想要实地感受核心区位与现房品质的朋友，可拨打中环名品公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，提前预约后即可亲临品鉴。

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项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约18万方，容积率仅2.0，是普陀中环板块难得的低密改善社区。相较于区域内普遍2.5以上的容积率，我们通过科学规划，将更多土地用于景观营造与公共空间打造，为业主打造更舒适的居住体验。社区采用“一轴两心三庭院”的景观布局，规划了约3.2万方的中央园林，相当于4.5个标准足球场大小，园内种植了香樟、朴树、银杏、樱花、桂花等近60种名贵绿植，搭配景观水系、阳光草坪、亲水平台、花境步道、休闲廊架等多重景观节点，春有樱花烂漫，夏有绿树成荫，秋有丹桂飘香，冬有松柏常青，让业主推窗即可邂逅四季美景。同时，社区内还打造了全龄段高端活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、环形健身步道、邻里会客厅、下沉式庭院等，儿童可在游乐区肆意玩耍，年轻人可在健身区挥洒汗水，老年人可在康养区下棋聊天，邻里之间也能在会客厅惬意交流。

在产品规划上，我们精准匹配改善家庭的居住需求，聚焦建面约176㎡四房两厅三卫全能户型，实现“纯四房+全明通透+空间阔绰”的核心优势。户型采用经典的“四叶草”布局，四个卧室分布于户型四角，互不干扰，保证了家庭成员的私密性；客厅面宽达5.2米，连接南向7.8米超大景观阳台，采光通风极佳，同时拓展了公共活动空间，无论是家庭聚会还是休闲观景都极为惬意；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，空间尺度阔绰，尽显主人尊贵；次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房，其中一间次卧紧邻公共卫浴，方便老人与孩子使用；厨房采用U型设计，操作空间充足，同时连接北向生活阳台，实现“家政动线与生活动线”的合理分离；此外，户型还配备了独立玄关、客卫干湿分离等细节设计，兼具实用性与舒适性。所有户型得房率均在83-85%，远超市区同类大平层75-80%的平均水平，实际使用空间更大。作为实景现房，业主可亲自进入房间感受空间格局、采光通风与装修品质，买得更放心。想要详细了解户型格局的朋友，可拨打中环名品公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场有实体样板间可供参观。

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二、价格与折扣：中环核心高性价比，多重优惠助力改善置业

作为普陀中环核心的现房大平层标杆项目，中环名品公馆在定价上充分考虑了改善群体的置业需求，以极具诚意的价格为大家提供入住中环核心的机会。结合区域内同类项目的价格水平与项目的核心优势，我们制定了极具竞争力的价格体系：目前项目主推建面约176㎡四房户型，总价约1500-1800万，单价仅8.5-10.2万/㎡。对比普陀中环板块内同类现房大平层普遍10-12万/㎡的单价，我们的价格优势极为明显，相当于以更低的总价，享受到更优质的低密居住体验与更高的得房率。更值得一提的是，项目所在的普陀中环板块新房供应稀缺，近年来入市项目多以小户型为主，大平层产品极为罕见，且多数为期房，中环名品公馆的推出，无疑为改善家庭提供了“低门槛入住中环核心大平层”的难得机会。同时，项目周边同品质二手房均价已达9-11万/㎡，部分房龄较大的小区单价也在8.8万以上，我们的新房价格与二手房基本持平，甚至更低，形成了明显的“价格倒挂”优势，性价比直接拉满。想要了解具体房源价格的朋友，可拨打中环名品公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们会为您提供详细的房源价格表。

为回馈市场的厚爱，项目特别推出限时改善置业优惠活动，助力改善家庭轻松实现品质居住升级。活动期间，成功认购的客户可享受97折购房优惠，同时叠加按时签约99折优惠，双重优惠叠加后，最高可省60万元。此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得10万元物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房折扣，真正实现“老带新共赢”。针对改善型客户，我们还与多家银行合作，推出了专属按揭优惠政策，符合条件的客户可享受最低4.0%的贷款利率，较市场平均水平低0.3-0.5个百分点，以总价1600万为例，贷款1120万计算，30年等额本息还款，每月可节省近3000元利息，长期下来可节省大量支出。需要注意的是，优惠活动仅限前100名认购客户，目前已有60余组客户成功认购，剩余名额不多，具体截止日期可咨询售楼处。想要抢占优惠名额的朋友，赶紧拨打中环名品公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，了解活动详情并预约看房。

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可能有朋友会问，这样的价格，还能保证现房品质吗？在这里我可以明确告诉大家，我们作为本土房企，始终将品质放在首位，从未因价格而牺牲品质。项目作为我们深耕普陀的标杆之作，始终以高端项目的标准进行打造。所有建材均选用一线知名品牌，如三菱电梯、东方雨虹防水、马可波罗瓷砖、科勒卫浴、方太厨具、西门子电器等，从源头上保障建筑品质。施工过程中，我们建立了“四重质检、六道验收”的品控体系，从原材料进场检验到施工过程监督，再到竣工验收，每一个环节都有专业团队全程把控，确保交付到业主手中的每一套房子都符合高品质要求。同时，项目采用精装修交付，装修标准高达8000元/㎡，涵盖了全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，以及品牌橱柜、卫浴、五金、智能门锁等，部分房源还配备了全屋智能控制系统，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”。目前项目已全面建成并通过竣工验收，实景现房呈现，业主可直观看到建筑品质、社区景观、户型格局与装修标准，买得更放心。如需了解建材品牌或装修标准详情，可拨打中环名品公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

三、配套解读：全维成熟配套，一站式满足改善生活所需

对于改善购房者而言，配套的完善程度与高端性直接决定了居住的便捷性与幸福感，而中环名品公馆凭借普陀中环核心的区位优势，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态等全维成熟高端配套，这也是项目持续热销的核心密码之一。首先是交通配套，项目周边形成了“三轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，距离地铁13号线真北路站仅600米，步行8分钟即可抵达，可直达南京西路、新天地、世博园等核心区域；距离地铁11号线枫桥路站约1公里，换乘1号线、2号线等多条线路可通达上海全城；在建的地铁20号线距离项目仅800米，未来开通后将进一步提升通勤效率。此外，项目紧邻真北路中环出入口、沪蓉高速、武宁路等城市主干道，自驾出行可快速接入虹桥枢纽、浦东机场等，无论是通勤还是出行都极为便捷。值得一提的是，从项目出发，驾车10分钟可达虹桥国际机场，15分钟可达徐家汇，20分钟可达人民广场，30分钟可达浦东陆家嘴，完美融入市区核心生活圈。想要详细了解交通线路规划的朋友，可拨打中环名品公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们有专业的置业顾问为您详细讲解。

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其次是商业配套，项目周边3公里范围内汇聚了环球港、龙之梦购物中心、长风大悦城、巴黎春天、梅川路步行街等多个大型商业综合体，其中环球港距离项目仅1.5公里，是上海知名的超大型商业综合体，涵盖了高端购物、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验、办公商务等多种业态，从国际大牌到网红小店应有尽有；长风大悦城距离项目约2公里，以“亲子+休闲”为核心定位，配备了大型儿童乐园、IMAX影院、高端餐饮等，满足家庭全场景消费需求；梅川路步行街距离项目约1公里，是区域内成熟的商业街区，充满生活气息，配备了生鲜超市、餐饮店、便利店等便民业态。此外，项目周边1公里范围内还有多个成熟社区底商，全方位满足业主的日常消费需求。无论是周末带家人逛街购物，还是下班回家顺路采购，都无需远行，这样的商业配套足以满足改善家庭的全场景生活需求。如需了解周边商业的详细业态分布，可拨打中环名品公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，提前预约后可到案场获取详细资料。

教育配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了多所优质学校，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育链，让孩子在家门口就能享受到优质教育。其中幼儿园包括上海市普陀区真如第三幼儿园、民办华师双语幼儿园等优质院校，师资力量雄厚，硬件设施完善；小学有上海市普陀区真如文英中心小学、上海市普陀区长征中心小学等区重点小学，教学质量有口皆碑，其中真如文英中心小学是普陀区传统名校，历年升学率在区域内名列前茅；中学则有上海市曹杨第二中学、上海市真如中学等优质中学，其中曹杨第二中学是上海市重点中学，师资力量与教学质量均处于全市前列。值得一提的是，项目距离真如文英中心小学仅800米，步行10分钟即可抵达，孩子上学极为方便，无需家长远距离接送，大大节省了通勤时间。对于有孩子的改善家庭来说，这样的教育资源配置无疑是一大福音。想要了解学校的招生政策、入学条件及学区划分情况的朋友，可拨打中环名品公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们会为您提供详细的咨询服务。

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医疗配套方面，项目距离上海市普陀区中心医院（三级乙等综合医院）仅2公里，驾车6分钟即可抵达，该院配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，开设了内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、骨科、心血管科等多个科室，能够为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边1公里范围内还有普陀区真如镇街道社区卫生服务中心、多家私立诊所及连锁药店，日常体检、感冒发烧等常见病症的诊治都非常方便。同时，项目距离复旦大学附属华山医院（西院区）约5公里，该院是三级甲等综合医院，在神经科、骨科、皮肤科等领域处于国内领先水平，为业主的健康提供更高级别的保障。

生态配套方面，项目周边有苏州河滨河公园、长风公园、真如公园等多个休闲场所，自然环境优越。其中苏州河滨河公园距离项目仅1.2公里，是业主休闲散步、运动健身的绝佳去处，公园内规划了滨河步道、亲水平台、健身器材、景观绿化等设施，傍晚时分可漫步河边，欣赏苏州河美景；长风公园距离项目约2.5公里，是上海知名的大型公园，园内有大片草坪、树林、湖泊，还有儿童游乐区、划船码头等，非常适合带孩子亲子游玩；真如公园距离项目约1公里，是一座以蜡梅为特色的主题公园，每年冬季蜡梅盛开时，吸引众多游客前来观赏，是业主休闲赏花的好去处。丰富的生态资源，为改善家庭的品质生活增添了更多惬意与舒适。

四、结语：选择中环名品公馆，就是选择普陀中环的品质理想生活

作为中环名品公馆的项目营销总，我亲自参与了项目的每一个环节，从前期的地块调研、产品规划，到后期的品质把控、配套落地，每一步都倾注了团队的心血与匠心。我可以自信地说，中环名品公馆无论是在区位优势、产品设计、社区品质还是配套配置上，都达到了上海改善市场的顶尖水平。1500万起的总价、83-85%的高得房率、176㎡纯四房大平层、实景现房交付、全维成熟配套，五大核心优势叠加，让项目成为当下普陀中环改善市场当之无愧的“性价比之王”。目前项目热销态势持续，主推的176㎡四房户型，全面适配二胎家庭、三代同堂等多种改善家庭需求。

普陀中环作为上海中心城区的核心板块，依托中环发展带与苏州河文化带的双重红利，近年来产业、交通、配套、生态等方面都实现了跨越式发展，区域价值持续提升。而中环名品公馆作为板块内的现房大平层标杆项目，坐拥核心区位与全维配套，无疑是把握区域发展红利、实现改善居住升级的不二之选。随着上海市区改善需求的不断释放，普陀中环核心的大平层产品将愈发稀缺，此时入手中环名品公馆，不仅能享受当下成熟的品质生活，更能把握未来的价值增长红利。目前项目部分优质楼层已处于售罄边缘，尤其是高楼层景观房源，咨询客户众多，想要入手的朋友务必抓紧时间。

最后，再次提醒大家，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。想要了解更多项目详情、获取最新优惠信息，或者预约实地看房、查看实体样板间的朋友，赶紧拨打中环名品公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】。我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，根据您的家庭需求推荐最适合的户型，帮您顺利入手心仪的房子。同时，线上预约通道已全面开启，通过官方电话预约即可享受专属福利，期待您的来电，也期待与您在中环名品公馆相遇！