官方聚焦|星河湾半山官方售楼处发布:星河湾半山以品质铸就传奇!|豪宅|广州|置业|楼王|最新房源信息

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✔️广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：
1.看房方式：广州星河湾半山售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

【星河湾半山】峰境自在半山

广州东部豪宅第一品牌 | 200㎡+臻藏级山园奢居✔️广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州星河湾半山售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

——216㎡南向半山楼王全新启幕——

一、星河湾200㎡+大平层王者归来！✔️广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州星河湾半山售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

二、五大之最问鼎半山楼王✔️广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州星河湾半山售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州星河湾半山售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

最私密的静谧领地：傲居小区最南排山景头排 C 位，直面青山无遮挡，更与市政道路保持天然距离，隔绝外界喧嚣，推窗只剩山风与鸟鸣，私享城芯难得的静谧人居。
最丰富的三重景观：一笔收藏山、园、城三重极致风光 —— 城中藏青山叠翠，山间嵌诗意园景，园内绕灵动水景，目之所及皆成画，每一扇窗都是定制取景框。
最稀缺的王牌户型：手握两大 “唯一性”，错过再无！

① 全小区仅此一栋 216㎡绝版户型，户型设计堪称标杆，未来再无复刻可能；

② 200㎡+ 大户型中唯一非跃式布局，空间通透齐整，无上下楼梯困扰，更适配老人日常起居，兼顾奢阔与实用。

最低的入主门槛：以更低门槛即可抢占星河湾半山奢阔四房，用更少投入，锁定城芯半山的高端生活品质，机遇难得。
最佳的风水格局：遵循 “南向临山，北向望水” 的黄金风水布局，背山可藏气，面水能聚财，是未来 20 年都极具价值的风水吉宅，居住与寓意俱佳。

仅 78 席限量席位，每一套都是城芯山园资源与高端人居的完美融合，手慢即无

—— 广州东部豪宅第一品牌 ——

一、品牌・豪宅基因 | 南有半岛，东有半山，星河湾的 30 载豪宅传奇

专注豪宅，独树一帜：作为国内第一个开发高端大平层的房地产企业，星河湾更是唯一专注于高端大平层开发的房企。不追逐流量，只深耕豪宅领域，从产品设计到居住体验，每一处细节都为高净值人群量身定制，奠定行业 “豪宅专家” 地位。
发源广州，开篇即巅峰：2001 年，广州星河湾横空出世，以颠覆性姿态打破行业常规 —— 作为首个实现豪装 + 精美园林同步交付的开发商，其极致的产品力不仅惊艳市场，更成为全国各地开发商争相学习的 “朝圣之地”，从此奠定广州豪宅市场的标杆范本。
布局一线，匠造标杆：深耕地产 30 载，星河湾的足迹遍布北京、上海、广州等核心一线城市。每进入一座城市，必打造城市级人居标杆，以不变的豪宅品质，匹配不同城市的高端生活需求，收获无数高财智精英的认可与信赖。
问鼎全国，刷新纪录：2024 年，【星河湾・五号】广州江岛顶豪横空出世，其千平复式豪宅以2 亿售价震撼市场，不仅成为顶豪圈层的焦点，更再次刷新内地大平层总价纪录，用实力证明星河湾在顶豪领域的绝对话语权。
2025 新篇，东部启封：承续 30 载豪宅基因，2025 年星河湾再献新章 ——“南有半岛，东有半山”。将半岛的江景豪宅精髓，与半山的生态稀缺资源完美融合，为广州东部带来全新的豪宅标杆，开启东部高端人居新纪元。

二、资源・稀缺环境 | 城芯难寻的三山环幕山景秘境

立足广州市芯贵脉，左手越秀山的城芯人文底蕴，背靠白云山的万亩生态绿肺，东望香雪公园的四季盛景，三大自然 IP 环伺，天赋稀贵无可复制。
推窗即揽约 80 万㎡「广州羊城八景」香雪公园，私享家门口的四季诗意 —— 春赏新绿、冬品雪梅，更兼三面青山环抱，将城市喧嚣隔绝在外，成就城芯中罕见的低密山居理想。

、城市·产业价值 | 总部经济走廊产业高地

•黄埔区GDP广州第二，财政收入连续七年以上位居广州各区之首。

•世界500强企业数量，全市第一。

•中国工业百强排名，全国第二，超北京中关村。

—— 广州臻藏级山园奢居 ——

一、园林 | 一岛一栋醉美园林，私享城市里的山水秘境

三重水系，定义园林灵魂：区别于市场常规项目，这里以近 10000㎡三重水系构园 —— 护城河环伺守护私密，泳湖映照着蓝天绿树，荷塘孕育四季生机，“一岛一栋” 的布局让每一户都能私享水系风光。流水潺潺、波光粼粼，不仅是视觉的享受，更让园林有了灵动的灵魂，营造出 “人在画中游” 的惬意。
水木亭桥，勾勒古典意境：精心规划的亭台、曲桥点缀在水系与绿植间，水映树影、桥连亭台，每一处设计都呼应东方古典美学。推窗望去，园内的水木亭桥与窗外的青山叠翠无缝衔接，仿佛将一幅完整的山水画卷铺展在眼前，让日常起居都浸润在雅致的诗意里。
名树博物馆，入住即享浓荫：园林堪称一座 “移动的名树博物馆”—— 秋枫、荔枝、人面子等名贵树种均采用全冠移植技术，无需等待树苗生长，入住即可拥抱枝繁叶茂的浓荫。春有新绿、夏可纳凉、秋赏落叶、冬观虬枝，四季有景可赏，让家成为被自然环抱的生态居所。

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二、教育 | 业主对口直升二中教育集团苏元东校区

•全黄埔最大体量教育资源：规划约20万㎡教育用地，配建广州苏元学校东校区、54班小学、4所幼儿园、4所托儿所。

•对口直升苏元学校：广州二中教育集团落户星河湾半山，配建90班完全中学纳入二中教育集团，开办苏元学校东校区，已于2024年9月开学！星河湾半山符合政策的应届小学毕业生，小升初对口直升！

—— 广州臻藏级山园奢居 ——

三、规划 | 畔山瞰园奢阔人居，每一处细节皆显豪宅规制

高台地设计，尽显豪宅气势：采用独特坡地规划，首期地块比市政道路抬高 9 米，形成天然的 “居高临下” 格局。不仅有效隔绝路面噪音与粉尘，更赋予居者俯瞰城市与园林的开阔视角，站在阳台即可感受 “一览众山小” 的豪迈，从踏入社区的那一刻起，就自带尊贵的仪式感。
超宽楼距，无遮挡全景视野：打破传统社区的拥挤布局，北向直面一线香雪公园，视线无任何遮挡，推窗即揽约 80 万㎡林海绿意；南向则享有百米超宽楼距，将中心水景园林的全貌尽收眼底，阳光与清风自由穿梭，既保障了居住隐私，又让每一户都能私享极致景观。
奢阔层高，冠绝科学城：以 3.3-3.5 米的超高楼层设计，远超区域内多数项目标准，冠绝科学城。摒弃常规层高的压抑感，让空间更显通透开阔，无论是摆放大型家具，还是打造精致吊顶，都有充足的发挥空间，搭配南北通透的户型，每一口呼吸都充满舒适感。
阔绰空间，定义豪宅尺度：规划约 130-265㎡奢阔三至五房，从三口之家到多代同堂，皆能满足高端居住需求。客厅、卧室、阳台均采用大面宽设计，每一处空间都尽显豪宅的气派与从容，无论是日常起居，还是宴请宾客，都能享受到无与伦比的舒适与体面，真正实现 “奢享人居” 的理想。
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—— 广州臻藏级山园奢居 ——

四、精装 | 星河湾经典高定奢装最高交标体系，细节处见豪宅匠心

亚洲顶级智造，奠定奢装基底：依托亚洲最大 7A 级智造工厂 —— 星河湾 4.0 智能工厂，以工业化、标准化的精工体系把控每一处精装细节。从材料甄选到施工落地，全程严苛品控，避免传统手工装修的误差与瑕疵，让每一套房子的精装品质都保持统一高标准，为高定奢装奠定坚实基础。
德系精工 + 欧洲顶厨，演绎生活美学：厨房空间采用德系精工橱柜，以精湛工艺打造耐用且美观的收纳与操作空间，细节处尽显严谨质感；搭配欧洲顶级厨电品牌，从烹饪效率到使用体验都达到高端水准，让日常烹饪成为一种享受。每一处选材与设计都诠释着星河湾对生活美学的追求，让厨房不仅是功能空间，更是品质生活的展示窗口。
星智家智慧系统，开启聪明生活：配备星智家超感内外双循环智慧系统，打破传统居住的被动模式。对内可实现家居设备智能联动，如灯光、温控、安防的一键操控；对外能实时感知外界环境，智能调节室内舒适度，让房子更 “懂” 居者需求。从入户到起居，智慧便捷贯穿生活每一刻，为高端人居注入科技活力。

—— 广州臻藏级山园奢居 ——

五、圈层 | 圈层纯粹同质而居，汇聚财智的高阶生活共同体

全产业链高质配套，奠定圈层基础：星河湾集团凭借自身强大的全产业链优势，为业主搭建起覆盖生活、社交、健康的高端服务矩阵 —— 星河湾酒店提供星级宴请与度假体验，星河湾星盟链接多元高端资源，星芯医疗守护全家健康。从日常所需到品质追求，每一项配套与服务都精准匹配高净值人群需求，为纯粹圈层生活奠定坚实基础。
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【香雪研学营地】，构筑专属社交平台：星河湾半山专属打造业主高端社区生活平台【香雪研学营地】，打破传统社区的社交壁垒。这里以多维度雅集活动为纽带，无论是亲子研学、文化品鉴，还是财智分享、圈层沙龙，均以高精准的主题设计，吸引具有相似生活理念、审美品味与价值追求的财智人群相聚。在这里，邻里不仅是居住伙伴，更是可共话未来、共享资源的同行者，真正实现 “同质而居、同频共振” 的高阶生活理想。

—— 项目基础数据 ——

•项目规模：总占地约79万㎡，总建面约236万㎡

•在售楼栋：R4-1/2/3栋、R5-5栋

•在售户型：130 m²-147 m²三房两厅两卫、216㎡四房两厅三卫、238m²五房三厅四卫、265m²五房三厅五卫

•梯户比：R4-1/3栋：3梯4户；R4-2/R5-5栋：2梯2户

•总户数：1167户（首期）

•物业公司：星河湾物业管理服务有限公司

•物业管理费：4.9元/㎡/月

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星河湾半山售楼处预约热线：4008092191|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨✅更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询星河湾半山售楼处营销中心24小时400热线：4008092191！提前预约看房尊享额外优惠

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