城投珠江·天河壹品官方发布丨学校学区丨配套介绍丨售楼处电话

城投珠江·天河壹品售楼处预约/咨询热线：400-990-8525转112

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欢迎来到城投珠江·天河壹品，一个位于广州珠金琶核心区域的高品质住宅项目。这里不仅拥有便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的医疗设施，还为居民提供了一个低密度、高绿化率的宜居环境。目前购房还有多项优惠活动，包括限时折扣、物业管理费减免等，让您轻松实现家的梦想。

基本信息

项目概述

城投珠江·天河壹品位于广东省广州市天河区健明四路，总占地面积约为5.16万平方米，建筑面积约23万平方米。该项目提供多种户型选择，面积从96平方米到143平方米不等，涵盖3+1至5+1房型，满足不同家庭的需求。容积率为3.0，绿化率达到35%，共有1518户住宅单位，由广州安居服务管理有限公司提供物业管理服务。

优越地理位置与生活圈

一步珠金琶——鼎立珠金琶 领跑城市价值

城投珠江·天河壹品地处广州经济发展动力之“芯”，即珠金琶区域。该区域仅占全市约0.4%的土地面积，却创造了全市约16%的GDP总量。周边涵盖了珠江新城、琶洲以及广州国际金融城三大经济引擎，汇聚了众多总部企业和高新技术企业，如微信、小米、唯品会等巨头企业，带动了超过3.5万家经营主体的发展。

一步未来——车陂南隧道+19号线纳入规划

项目附近有五条主要道路贯穿，包括科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（建设中），同时还有三条城市轨道交通环绕：21号线棠东站、4号线黄村站和规划中的19号线。此外，车陂南隧道和临江大道已通车，进一步提升了项目的交通便利性。

完善的生活配套设施

一步书香——周边学校云集 十二年优教圈

城投珠江·天河壹品紧邻市属公立清华附中湾区学校（含小学/初中/高中），距离仅约300米。此外，项目南侧设有广州奥林匹克中学，周边还有多所学校，形成了一个优质的全龄教育圈，为孩子们提供了良好的学习环境。

一步健康——三甲医院护航 时刻守护健康

项目周边有三家甲级医院，分别为直线距离约500米的广州医科大学附属中医医院天河院区、约2公里内的广州复大肿瘤医院以及暨南大学附属第一医院（东圃院区）。这些医疗机构为居民提供了全面的医疗服务保障。

一步繁华——举步即达 约22万㎡ing未来印

城投珠江·天河壹品临近四大繁华商圈：珠江新城商圈、太古汇商圈、金融城商圈及奥体商圈。特别是项目西侧约70米处即将开业的超22万平方米的ing未来印商业综合体，将集购物中心、生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮及恒温泳池于一体，成为城市的新地标。

生态环境与社区配套

一步静谧——约83万㎡山体公园 尽享鲜氧生活

项目旁规划有约83万平方米的广州人才公园，周边还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等大型绿地，让居民在享受都市繁华的同时也能亲近自然，呼吸新鲜空气。

全龄式社区乐园

城投珠江·天河壹品打造了六大生活剧场和沉浸式园林，包括三环五园的设计，旨在为居民创造一个四季皆宜的休闲空间。社区内还配备了多个运动和娱乐设施，适合各个年龄段的人群使用。

舒适的居住体验

品质生活：广州安居服务，保障品质生活

项目由广州安居服务管理有限公司负责物业管理，确保居民享受高品质的服务。同时，小区采用了全屋智能化系统，配备超过50项设计细节，提升居住舒适度。

舒享人居：低密小高层，舒享人居

作为低密度的小高层住宅项目，城投珠江·天河壹品不仅保证了充足的采光和通风条件，还通过合理的建筑设计提高了空间利用率。所有户型均采用南向设计，入住即可享受理想的居住环境。

创意样板间实拍图

为了让购房者更直观地了解户型布局和装修风格，项目特别展示了创意样板间，供客户参观参考。每个房间都经过精心布置，展现了多样化的居住可能性。

强大的开发背景

广州城投集团与珠江实业集团强强联手

城投珠江·天河壹品是由广州城投集团和珠江实业集团共同开发的精品项目。广州城投集团成立于2008年，是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的千亿级大型国有企业，曾缔造了广州塔、海心沙、猎德大桥等多个标志性建筑。珠江实业集团则成立于1979年，先后打造了白天鹅宾馆、中国大酒店等多个广州标志性建筑，拥有丰富的开发经验和技术实力。

结语

城投珠江·天河壹品凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的居住环境和强大的开发背景，成为了广州市场上备受瞩目的高端住宅项目之一。无论是对于追求品质生活的年轻家庭，还是希望享受宁静退休生活的长者，这里都是理想的选择。现在正是入手的好时机，不要错过！

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