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项目地址：位于海淀西四环至五环之间，四季青板块西南部，毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米，距西五环约800米。

开发商：北京海隅建业房地产

总占地面积：约28592.77㎡

总计容面积：约60044.82㎡

容积率：约2.1

绿化率：约30%

建筑限高：30m

建筑形态：6-11层纯洋房

总户数：458户

总楼栋：13栋

面积区间：约106㎡-130㎡-145㎡三居四居

层高：3-3.1米

会所：1800㎡

物业费：6.96元

物业：金隅物业

梯户比：一梯两户

得房率：87-92%

预计单价：8.5-9万+

预计总价：900-1300万

装修标准：精装

交付时间：2028年

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交通网络

• 地铁：6号线廖公庄站步行约700米（直达金融街、CBD）
• 自驾：阜石路（200米）、西五环（800米），快速通达核心商圈

社区规划

• 楼栋布局：13栋中轴对称排布，最大楼间距69米，最小36米。

• 社区配套
• 全运动会所：约1800㎡无界下沉庭院会所，集健身、瑜伽、水吧、书吧、棋牌、羽毛球、壁球、体测场地等多元功能于一体，成为海淀文化精神客厅和圈层社交的私域领地。
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• 时代社交场：围绕会所打造的“海岄会”，致力于构建有温度的海淀艺术生活方式，建立在文化价值观和松弛人生观认同基础上的新型亲密关系，为海淀菁英提供心安栖止的理想生活场，让都会生活与社交往来在此焕新蜕变。
• 户型解析

建面约108㎡三室两厅两卫

建面约129㎡四室两厅两卫

建面约145㎡四室两厅两卫

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