深圳玺玥麓坊交房时间：租金水平~深圳玺玥麓坊地址在哪里

深圳玺玥麓坊交房时间：深圳玺玥麓坊租金水平~深圳玺玥麓坊地址在哪里

深圳玺玥麓坊的交房时间、租金水平和具体地址相关信息明确，详情如下：

1. 交房时间：项目原计划于2024年3月30日交房，实际也在2024年3月顺利完成交付，目前处于现房清盘去化阶段，购房者可实现即买即入住。

2. 租金水平，租赁参考价：
投资回报率高，租金能达到
44平 5.5-5.8k
53-56平 6.3-6.5k
65平 7.3-7.5k
71平 7.5-8k

3. 具体地址：位于广东省深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处，且紧邻地铁5号线洪浪北站D出口，地理位置优越，出行便捷。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

以下是玺玥麓坊的基础信息及全面介绍：

基础信息

- 开发商：深圳市宏正达房地产开发有限公司。

- 项目地址：深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处。

- 占地面积：9662.66㎡。

- 建筑面积：约7.97万㎡。

- 物业类型：商务公寓。

- 产权年限：40年。

- 总房源：529套。

- 车位数：529个。

- 容积率：6.43。

- 绿化率：30%。

- 交房时间：2024年3月30日。

- 户型：建面约44-71㎡，包括44㎡的1房、53-56㎡的1房以及63-65㎡和71㎡的2房2厅1卫。

- 梯户比：6梯13户。

- 公寓层高：2.95米。

- 物业费：7.8元/㎡/月。

- 物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司。

- 民水民电，通燃气，有阳台。

- 停车月卡：250元。

全面介绍

- 区位优势：玺玥麓坊位于西部黄金中轴发展线上的新安，占据前海“腹地”，享受前海和宝安中心区的双中心辐射。项目周边高新科技产业及总部汇聚，与腾讯、vivo、亚太卫星、欣旺达、顺丰等集团为邻，与万亿级市值大铲湾相近。

- 交通配套：项目紧邻地铁5号线洪浪北站，周边拥有“三纵一横一环线”的快速路交通体系，三纵为宝安大道、广深公路、前进路，一横为创业路，同时连接北环大道与深南大道，直通南山、福田核心区，一环线为新安环线，环绕整个宝安核心区，可快速到达宝安国际机场、后海深圳湾等地。

- 商业配套：周边商业氛围浓厚，有7.2万平中洲πmall、4.5万平K+广场主题商业、15万平大悦城购物中心（预计明年开业）、19.8万平海雅缤纷城、36万平壹方城以及项目自带的1.9万平商业，能满足居民多样化的购物、休闲、娱乐需求。

- 医疗配套：项目附近有两家三甲医院，距离深圳宝安中医院约1公里，距离深圳市宝安人民医院约1.5公里，距离宝安妇幼保健院约3.5公里，医疗资源丰富，为居民的健康提供保障。

- 教育资源：周边有宝安中学、孝德学校、灵芝小学、12班幼儿园等教育资源，能为孩子提供良好的教育环境。

- 景观配套：灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等生态绿境环绕，为居民提供了宁静舒适的居住环境和休闲场所。

- 户型设计：户型多样，建面约44-71㎡，空间利用率高，且户户带阳台、通燃气，采光和通风条件好，居住舒适度高。

- 物业服务：由国家一级资质的深圳市宏发物业服务有限公司提供服务，打造了“麓生活・尊崇服务体系”，提供优享5感日常服务、10重尊享增值服务+12大星级定制化服务，能及时响应业主需求并解决问题。

注意事项：

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总结：

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