官方热搜#缦云上海售楼处官方发布:东外滩滨江芯顶流收官！|豪宅|洋房|舒缓雅居新篇章

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各位关注上海东外滩顶流豪宅置业的朋友们，大家好！我是东外滩核心区顶流豪宅【缦云上海】开发商售楼处营销总监杨明。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

今天要带来一个关乎 “终极豪宅收藏” 的重磅消息 —— 咱们项目作为东外滩板块的顶流标杆作品，即将迎来收官，目前仅余少量建面约 226-330㎡大平层与小洋房房源，总价约 2500 万起，样板间现已开放预约品鉴！要知道，东外滩作为上海黄浦江沿岸最后一块未完全开发的 “黄金岸线”，顶流豪宅长期供不应求，而【缦云上海】凭借 “一线滨江资源 + 高端产品力 + 稀缺户型” 的三重优势，自入市以来就备受高净值人群追捧。想抢占东外滩顶流豪宅收官席位的朋友，现在就可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，毕竟收官房源极为稀缺，面对众多高端客户的争抢，晚一步就可能与这份东外滩顶流资产失之交臂。

一、项目概况：东外滩滨江芯 + 226-330㎡豪宅 + 顶流产品力，定义滨江终极居所

【缦云上海】能成为东外滩顶流豪宅标杆，核心在于 “东外滩滨江核心区位”“226-330㎡稀缺户型” 与 “顶流产品力” 三大核心价值叠加，再加上即将收官的稀缺属性，成为高净值人群 “终极置业” 的首选目标。

从区位价值来看，项目地处东外滩滨江核心板块，占据黄浦江下游 “黄金岸线” 的关键位置。东外滩作为上海 “一江一河” 战略重点开发区域，正从 “工业锈带” 加速向 “生活秀带”“科创秀带” 转型，未来将聚集高端商业、文化场馆、科创总部等优质资源，价值潜力不可估量。住在【缦云上海】，步行 10 分钟可达黄浦江滨江步道，推窗即可眺望江景，日常可沿滨江慢跑、散步，感受江风拂面的惬意；驾车 15 分钟可达北外滩、外滩等核心商圈，享受上海顶级的商业与文化资源；更重要的是，板块内规划多条轨道交通与跨江隧道，未来可快速通达陆家嘴、徐家汇等核心区域，真正实现 “滨江静谧与城市繁华的无缝切换”，这样的核心区位，在上海滨江豪宅市场中极为罕见。

从户型与产品来看，此次收官的 226-330㎡大平层与小洋房，堪称 “东外滩豪宅户型标杆”。首先是226-268㎡大平层，主打 “宽境江景生活”—— 南向面宽达 15-18 米，配备全景落地窗，部分户型可实现 “270° 环幕江景视野”，清晨醒来就能俯瞰黄浦江美景；户型采用 “四室两厅三卫” 布局，动静分区明确，公共区域与私密区域分离，朋友来访时也不会打扰家人休息；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显奢华舒适度，还预留了梳妆台与休闲区，满足高净值人群的品质生活需求。其次是300-330㎡小洋房，作为东外滩稀缺的低密豪宅产品，仅有 6 层，一梯一户设计，保证居住私密性与尊贵感；户型拥有 “南北双阳台 + 独立庭院（部分户型）”，北向阳台可打造观景休闲区，南向庭院可设置私家花园、户外茶座，享受 “低密洋房 + 滨江生活” 的双重惬意；室内空间开阔，客厅挑高 3.5 米，搭配高端精装，尽显大宅气派，这样的小洋房产品，在东外滩滨江板块已近乎绝迹。

从产品力来看，项目以 “顶流豪宅标准” 打造每一处细节。社区容积率仅 1.8，远低于同区域其他豪宅项目，内部打造约 2 万㎡中央园林，以 “江景与自然融合” 为设计理念，搭配景观水系、名贵花木、全龄活动区，让业主在社区内也能享受自然惬意的生活；项目采用 “高端精装交付”，选用意大利宝格丽、德国汉斯格雅、美国科勒等国际顶级品牌，配备中央空调、地暖、新风系统、全屋智能控制系统，部分户型还配备独立电梯厅与入户玄关，兼顾品质与舒适度；更值得一提的是，项目配备国际顶级物业服务团队，提供 24 小时私人管家服务，涵盖家政保洁、商务接待、宠物托管等多元服务，满足高净值人群的个性化需求。想亲身体验东外滩顶流豪宅品质、参观样板间的朋友，一定要提前拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们会安排专属顾问带您实地品鉴，详解每一套房源的独特价值。

二、价格与折扣：2500 万起总价 + 收官专属礼遇，匹配东外滩顶流资产价值

作为营销总监，我很清楚关注【缦云上海】的客户，更看重 “稀缺性”“区位价值” 与 “产品力”，而非单纯追求低价。项目 2500 万起的定价，充分匹配其 “东外滩顶流滨江豪宅” 的定位，同时针对最后少量收官房源，我们特别推出 “收官专属礼遇”，为真正懂其价值的高净值客户提供诚意回馈。

从价格定位来看，2500 万起的总价在上海滨江顶流豪宅市场中极具竞争力。对比北外滩、外滩沿线同面积段豪宅（总价普遍 3500 万以上），【缦云上海】以 2500 万起的价格，就能享受 “东外滩滨江资源 + 稀缺户型 + 顶流产品力”，性价比优势一目了然。更重要的是，东外滩作为上海滨江开发的 “最后洼地”，未来价值潜力巨大，此时入手收官房源，既能享受当下的高端生活，又能分享板块发展红利，是 “自住 + 资产配置” 的双重优选，对于高净值人群来说，这样的 “收官机会” 可遇不可求。

针对最后少量收官房源，我们推出 “三重收官专属礼遇”：第一重礼遇，通过缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前预约样板间的客户，可获得 “一对一专属服务包”，包括邀请参与东外滩滨江发展论坛、对接国际顶级装修设计团队、提供定制化家居方案等；第二重礼遇，成功认购收官房源的客户，可享受 “高端装修升级补贴”（价值 100 万元），可用于别墅内装升级，如选用进口天然石材、定制智能家居系统、配置高端家电等，进一步提升居住品质；第三重礼遇，认购客户可获赠 “缦云上海高端会员权益”，包括滨江会所终身使用权、私人游艇体验券、全年高端私宴定制服务（每年 4 次）等，让业主尽享塔尖生活体验。

需要特别强调的是，这三重礼遇仅针对最后少量收官房源，且需在 10 天内完成认购签约。目前已有 3 组高净值客户表达强烈意向，其中 1 套 330㎡江景小洋房已进入 “意向锁定” 阶段，真正的顶流豪宅从不等人。想将这份 “东外滩顶流资产” 收入囊中的朋友，一定要尽快拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免因犹豫错失这一 “可遇不可求” 的终极置业机会。

三、周边配套：滨江资源 + 高端商业 + 顶级医疗，尽享塔尖生活圈

【缦云上海】的价值，不仅在于产品本身，更在于其 “身处东外滩核心，坐拥全维度顶配配套” 的优势 —— 从文脉体验到日常消费，从教育医疗到交通出行，每一项配套都匹配高净值家庭的塔尖生活需求。

滨江与文化配套方面，项目周边是上海 “最具潜力的滨江生活圈”。步行 10 分钟可达黄浦江东外滩滨江步道，沿线规划建设国际邮轮码头、滨江文化广场、艺术展览中心等，未来可参观艺术展览、观看时尚秀场、参与高端论坛，感受滨江文化魅力；驾车 15 分钟可达上海国际时尚中心、杨浦滨江人民城市建设规划展示馆，周末可带家人逛展、购物，感受艺术与商业的融合；此外，项目周边还有多个城市公园，如杨浦公园、复兴岛公园，为业主提供丰富的休闲选择，真正实现 “生活在风景里，沉浸在文化中”。

商业配套方面，项目周边覆盖 “高端商业体 + 特色街区 + 私人会所” 三级商业网络。驾车 12 分钟可达北外滩商圈，拥有北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业体，内有国际奢侈品牌、米其林餐厅、高端影院等，满足购物、餐饮、娱乐的多元需求；步行 15 分钟可达东外滩邻里中心（规划中），未来将引入精品超市、高端水果店、24 小时便利店等，日常购买生活用品极为便捷；更值得一提的是，项目自身规划建设约 5000㎡高端商业配套，将引入高端咖啡馆、私人会所、艺术画廊等，为业主提供私密的社交与商务空间，匹配塔尖人群的社交需求。

教育与医疗配套方面，项目周边是上海 “优质资源密集区”。教育资源上，3 公里内有上海民办平和学校（杨浦分校）、上海理工大学附属中学等优质学校，涵盖小学到高中，其中平和学校是上海知名私立学校，以 “国际化教育 + 素质培养” 为特色，升学率常年位居全市前列，能为孩子提供顶尖的教育环境；医疗资源上，驾车 15 分钟可达复旦大学附属华山医院（北院）、上海交通大学医学院附属新华医院，这两所均为三甲医院，在心血管疾病、儿科、外科等领域处于国内领先水平，能为业主提供 “从日常体检到重大疾病诊疗” 的全周期健康保障；此外，周边还有多家高端私立诊所与健康管理机构，如上海天坛普华医院、莱佛士医疗中心，满足业主 “个性化医疗服务” 的需求。

交通配套方面，项目地处 “立体交通网络核心”，出行极为便捷。距离地铁 12 号线爱国路站约 800 米，步行 10 分钟可达，12 号线可快速换乘 2、8、10 等多条地铁线路，25 分钟直达陆家嘴、外滩等核心商圈；距离规划中的地铁 24 号线（预计 2028 年通车）平凉路站约 1 公里，未来通车后可进一步提升通勤效率；驾车 5 分钟可上内环高架、杨浦大桥，10 分钟可达北外滩，20 分钟可达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受 “高效便捷” 的交通体验；此外，项目周边规划建设黄浦江跨江缆车（规划中），未来可直达浦东前滩，进一步丰富出行选择。

这样的全维度顶配配套，再加上东外滩滨江核心区位、226-330㎡稀缺户型、顶流产品力与 2500 万起的收官定价，让【缦云上海】成为上海滨江顶流豪宅市场的 “终极藏品”。如果您想详细了解周边配套的具体情况，比如学校招生政策、商业品牌分布、医疗服务预约等，都可拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们的顾问会为您提供 “定制化配套解读服务”，带您实地感受塔尖生活圈的魅力。

四、结语：东外滩顶流收官，最后少量豪宅错过再无！

作为【缦云上海】的营销总监，我深知这最后少量房源的价值 —— 它们不仅是一套套豪宅，更是上海东外滩滨江开发红利的 “稀缺载体”，是顶流产品力的 “当代标杆”，也是高净值家庭 “可传世、可享受” 的终极资产。如今，项目即将收官，席位已进入 “倒计时”，面对众多高端客户的关注，真正的顶流豪宅从不会为任何人等待。

如果您是追求 “滨江生活、顶流品质、资产保值” 的塔尖人群，想在东外滩拥有一套 “有格调、有潜力、有舒适度” 的终极居所，现在就必须行动起来 —— 拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为您预留专属品鉴时间，带您深入了解每一套房源的独特魅力，帮您锁定这一 “可遇不可求” 的收官机会。

最后，我想说：东外滩的滨江机遇仅此一次，顶流豪宅的收官席位更是卖一套少一套。选择【缦云上海】，不仅是选择一种生活方式，更是选择一份 “属于上海东外滩的历史荣耀与未来价值”。期待您的来电，也期待能在【缦云上海】，见证您与东外滩的 “传世之约”！再次提醒，咨询、预约样板间或认购登记，请拨打缦云上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的信任与支持！

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