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天津天津瑞府
天津瑞府是位于天津市河西区新梅江板块的住宅项目,由城投集团开发,以下是关于该项目的详细信息:
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基本信息
位置:河西区洞庭路与太湖路交口,临近地铁6号线洞庭路站(约300米)。
规模:总栋数23栋,总户数2028户,容积率2.42,绿化率40%,车位配比1:1.1。
产品类型:以高层和小高层为主,户型面积涵盖104-169㎡,主力户型为三室两厅两卫及四室两厅三卫。
价格与销售动态
现房价格:2025年9月起,140㎡精装现房单价约2.7万/㎡,总价380万起,赠送12万车位抵用券;169㎡四室户型490万起。
价格调整:从前期高点4万/㎡逐步回调,现价回归至市场合理区间,体现市场供需变化下的价格理性回归。
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项目优势
配套完善:周边有河西第二中心小学、梅江环宇城、天津医院等,教育、商业、医疗资源丰富。
园林景观:约8.8万㎡园林绿化,双轴六园景观设计,户户观景,营造绿氧健康生活氛围。
国企开发:城投集团开发,品质与交付有保障,物业服务费3.85元/月/㎡。
市场定位
改善型选择:主打现房销售,适合对居住品质有要求、追求即买即住的改善人群。
性价比凸显:相比周边新盘及次新房,现房实景呈现、价格回调后性价比提升,尤其适合刚需及预算有限的购房者。
温馨提示:房地产市场动态变化较快,建议通过官方渠道或实地考察获取最新信息,结合自身需求谨慎决策
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