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天津中交·春风景里

天津中交·春风景里是位于天津市红桥区咸阳北路板块的住宅项目，由中交地产开发，绿城物业提供服务。以下是该项目的关键信息：

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地理位置
项目位于红桥区龙泉道与辰兴路交口西南侧，虽地理位置靠近北辰区，但户籍归属红桥区，享受红桥区教育资源。

价格与户型

价格：2025年11月均价约1.65万元/㎡，77㎡两居室总价125万起，126㎡三居室总价245万起。

户型：主力户型为77-126㎡，涵盖两居室、三居室及三居室双卫，主打南北通透、全明格局。

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配套资源

交通：步行约300米可达地铁1号线瑞景新苑站，5站直达天津西站，6站通达水游城商圈。

教育：周边有天津市第三中学、河北工业大学附属中学等优质学校，红桥区户籍可报考市区高中。

商业：紧邻瑞景商圈，周边有物美、华润超市等，规划约1.5万㎡社区商业。

医疗：3公里范围内有天津市儿童医院、代谢病医院等三甲医院。

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项目优势

现房交付：部分楼栋已现房销售，所见即所得。

央企品质：中交地产为央企背景，绿城物业提供专业服务。

园林景观：绿地率约40%，楼间距最大达150米，配备儿童乐园、健身跑道等设施。

市场评价
该项目因红桥区户籍优势吸引部分刚需购房者，但部分购房者认为其地理位置（靠近北辰区）影响区域认同感，且周边配套以基础生活设施为主，缺乏高端商业。

建议购房者结合自身需求（如学区、预算、通勤等）综合考虑，并实地考察项目现房情况。

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