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天津金地·时代印

天津金地·时代印是位于天津市西青区大寺板块的住宅项目，由金地集团与津智资本联合开发，以下是其核心信息整理：

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项目概况

位置：河西正南外环约3km，西青区储祥道附近，毗邻卫津河，周边有赤龙公园、龙居公园等生态资源。

产品类型：一期为高层，二期为纯洋房住区，三期规划中。

交付时间：一期高层原计划2027年5月交付，已提前至2026年12月；二期洋房预计2027年交付。

核心优势

交通便利
地铁6号线、7号线（在建）覆盖，临近外环线、津港公路等主干道，15分钟可达梅江商圈，30分钟直达河西区。

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社区配套

架空层设计：打造24小时全龄生活剧场，含下沉庭院、四点半学堂、健身房、棋牌室等，楼间距开阔，景观资源丰富。

园林景观：卫津河穿社区而过，规划阳光草坪、宅间花园等，营造公园式居住氛围。

户型亮点

高层户型：89㎡、103㎡、110㎡三款小三居，客餐厅同宽，南向飘窗设计，赠送分户S墙，增加收纳与空间利用率。

洋房户型：115㎡、130㎡主力户型，南向面宽达11.6-12.6米，约5.8米宽厅，实现平墅级空间体验。

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价格优势
高层总价约105-130万，洋房总价约200万起，以较低门槛承接河西外溢改善需求。

项目动态

2025年8月一期高层封顶，二期洋房样板间开放，现房销售，支持公积金贷款。

2025年11月推出特惠房源，高层66㎡起总价59万，洋房115㎡起总价200万左右。

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总结

金地·时代印以高性价比、全龄化配套和稀缺洋房产品，成为河西外溢改善的热门选择。若注重社区品质与生态资源，该项目值得实地考察。

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