上海热搜豪宅！︎国贸海屿佘山官方售楼处发布，探索理想居住新境

各位关注上海佘山低密置业的朋友们，大家好！我是佘山断供级精致墅居【国贸海屿佘山】开发商售楼处营销总监杨明。今天要带来一个打破佘山置业格局的重磅消息 —— 咱们项目作为国贸地产落子佘山的精致墅居作品，即将迎来新品加推，此次加推涵盖约 102-142㎡小高层与叠墅两大产品线，总价仅 400 万起！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

要知道，佘山作为上海传统低密豪宅区，近年来低总价精致墅居长期断供，【国贸海屿佘山】的加推，无疑为渴望入住佘山、享受低密生活的家庭，提供了难得的 “入场机会”。想抢占佘山断供级墅居红利的朋友，现在就可拨打国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，毕竟加推房源稀缺，面对佘山断供后的市场需求，晚一步就可能错失心仪户型。
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一、项目概况：佘山低密芯 + 国贸精工 + 小高层 / 叠墅双产品，定义精致墅居新标杆

【国贸海屿佘山】能成为佘山市场的 “焦点之作”，核心在于 “佘山低密豪宅区区位优势”“国贸地产精工品质” 与 “小高层 / 叠墅双产品线布局” 三大核心价值叠加，再加上 “断供级” 的稀缺属性，成为众多追求低密生活家庭的 “首选目标”。

从区位价值来看，项目地处佘山低密核心板块，紧邻佘山国家森林公园与月湖雕塑公园，坐拥上海稀缺的自然生态资源。佘山作为上海唯一自然山林区域，一直是低密豪宅的聚集地，区域内多为容积率 1.0 以下的高端别墅项目，而【国贸海屿佘山】容积率仅 1.2，在保证低密居住舒适度的同时，以 “精致墅居” 定位填补了区域内 400 万级产品的空白。住在项目，驾车 10 分钟可达佘山国家森林公园，周末可带家人爬山、吸氧，享受自然惬意；步行 15 分钟可达月湖雕塑公园，欣赏艺术雕塑与湖光山色，真正实现 “推窗见绿，出门近享生态” 的低密生活。
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从品牌实力来看，国贸地产作为世界 500 强国贸集团旗下核心业务板块，深耕房地产行业 30 余年，以 “精工筑家、品质筑城” 为理念，在全国 20 余座城市打造了众多标杆项目，如厦门国贸天琴湾、北京国贸府等，每一座作品都以 “高品质、高口碑” 著称。【国贸海屿佘山】作为国贸地产首入佘山的精致墅居作品，延续了集团 “精工基因”—— 从建筑立面的材质选择，到社区园林的景观打造，再到户型空间的细节打磨，每一个环节都经过反复推敲。例如建筑立面采用 “真石漆 + 石材” 组合，既保证了颜值与质感，又兼顾了耐用性；社区园林以 “森居生活” 为主题，打造 “中央景观轴 + 多组团花园”，搭配休闲步道、儿童游乐区、长者活动区，满足全龄段家庭的休闲需求。

从产品布局来看，项目此次加推的 102-142㎡小高层与叠墅，精准匹配不同家庭的低密生活需求。102㎡小高层三房，是年轻家庭的 “低密入门优选”—— 三开间朝南布局，客厅连接约 6.5 米宽景阳台，阳光充足，视野开阔；主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性；厨房采用 U 型布局，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求。142㎡叠墅则是改善家庭的 “低密升级之选”，分为上叠与下叠：下叠带约 40-60㎡私家庭院，可打造私家花园、户外茶座，推门即享绿意；上叠带约 20-30㎡星空露台，可俯瞰社区园林与佘山远景，夜晚赏月观星，尽显私密惬意；无论是上叠还是下叠，室内均为四房布局，能满足三代同堂的居住需求，且预留电梯井位，后期可加装电梯，提升居住便利性。
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这种 “低密区位 + 品牌精工 + 全龄产品” 的组合，在佘山断供级市场中极为罕见。想亲身体验佘山低密生活、感受国贸精工品质的朋友，一定要提前拨打国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约看房，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们会安排专属顾问带您实地品鉴，详解每一款产品的独特价值。

二、价格与折扣：400 万起总价 + 加推专属优惠，撬动佘山低密生活

作为营销总监，我很清楚关注【国贸海屿佘山】的客户，既看重 “佘山” 的区位价值，也在意 “低总价” 的置业门槛。项目 400 万起的总价，不仅打破了 “佘山置业必千万” 的固有认知，更以 “断供级” 的稀缺性，成为上海低密市场的 “性价比黑马”。针对此次加推，我们还特别推出专属优惠，进一步降低入住佘山的门槛。
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从价格定位来看，400 万起的总价在佘山板块具有 “颠覆性” 优势。要知道，佘山同区域的叠墅项目，总价普遍在 600 万以上，部分联排别墅更是突破千万；而【国贸海屿佘山】142㎡叠墅总价仅 400 万起，相当于以 “小高层的价格，享受叠墅的低密生活”。即使是 102㎡小高层，400 万起的总价也低于佘山周边同面积段普通住宅项目，让更多家庭有机会 “以刚需价，住佘山低密盘”。更重要的是，项目作为国贸地产精工作品，在建筑品质、社区配套、物业服务等方面均优于同价位项目，性价比优势一目了然。
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针对此次加推，我们推出 “三重加推专属优惠”：第一重优惠，通过国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前预约加推房源的客户，可获得 “优先选房权”，在加推当天优先锁定心仪房源，避免因手慢错失；第二重优惠，成功认购加推房源的客户，可享受 “总价直减 5 万元” 优惠，若选择全款付款，还能额外享受 “全款专属折扣”，再减 3 万元房款，最高可省 8 万元；第三重优惠，加推期间认购的客户，可获赠 “国贸专属居家礼包”，包含品牌智能家居设备（如智能门锁、扫地机器人）与 2 年物业费减免（价值 2.5 万元），进一步提升居住体验。

需要特别强调的是，这三重优惠仅针对此次加推的新品房源，且有效期截止至加推房源售罄。目前加推预约客户已超 80 组，而此次加推仅 68 套房源，其中 102㎡小高层仅剩最后 25 套，142㎡叠墅仅剩最后 18 套，部分高楼层、好视野的优质房源已被意向客户锁定。想以 400 万起撬动佘山低密生活的朋友，一定要尽快拨打国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免因犹豫错失这一 “断供级” 置业机会。
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三、周边配套：生态 + 商业 + 教育 + 交通，尽享佘山精致生活

【国贸海屿佘山】的价值，不仅在于低密的产品形态与亲民的价格，更在于其 “身处佘山，却不远离繁华” 的配套优势 —— 从生态休闲到日常消费，从教育医疗到交通出行，每一项配套都能满足家庭的精致生活需求。

生态配套方面，项目周边是上海 “生态资源最密集” 的区域之一。除了紧邻的佘山国家森林公园与月湖雕塑公园，驾车 15 分钟还可达东佘山公园、西佘山公园、辰山植物园等多个生态景点，周末可带家人打卡不同公园，享受自然乐趣；更难得的是，项目周边多为低密住宅与生态绿地，无高层建筑遮挡，空气清新，视野开阔，日常推窗就能看到满眼绿意，呼吸鲜氧，这种生态居住体验，在上海城区极为难得。
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商业配套方面，项目周边形成 “社区商业 + 区域商圈 + 高端商业” 三级商业网络。项目自带约 3000㎡社区商业街，规划引入精品超市、连锁餐饮、生活服务类店铺，日常购买生活用品、解决吃饭问题下楼即可；步行 10 分钟可达佘山新天地休闲广场，这里有咖啡馆、特色餐厅、便利店等，闲暇时可约朋友小聚；驾车 20 分钟可达松江万达广场、开元地中海商业广场等大型综合体，内有国际品牌、大型超市、影院、亲子乐园等，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多样化需求，真正实现 “日常消费有便利，品质消费有选择”。

教育配套方面，项目周边 3 公里内覆盖 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄教育资源。距离项目 500 米的佘山幼儿园，是区一级幼儿园，师资力量雄厚，教学环境温馨，注重孩子的启蒙教育；项目 1 公里内有松江区佘山学校（小学部 + 初中部），这是一所九年一贯制学校，教学质量稳定，硬件设施完善，孩子上学无需跨区，既安全又省心；此外，驾车 15 分钟可达上海外国语大学西外外国语学校、华东政法大学附属松江实验学校等优质学校，涵盖公立与私立选项，满足不同家庭的教育需求。
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医疗配套方面，项目周边有多家优质医院，为家人健康保驾护航。距离项目 800 米的佘山镇社区卫生服务中心，可解决日常感冒发烧、慢性病配药、健康体检等需求，步行即可到达，方便快捷；驾车 15 分钟可达松江区中心医院（二甲综合医院），医院科室齐全，医疗设备先进，能满足常见疾病诊疗需求；驾车 30 分钟可达复旦大学附属华山医院（西院，三甲医院），这是上海顶级医疗机构之一，在神经内科、皮肤科等领域处于国内领先水平，为重大疾病治疗提供优质保障，让业主无需为家人健康担忧。

交通配套方面，项目周边交通便捷，可快速通达上海各区。距离地铁 9 号线佘山站约 3 公里，驾车 10 分钟可达，9 号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通勤便捷；此外，项目紧邻沈砖公路、嘉松南路等城市主干道，驾车 5 分钟可上 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，30 分钟可达虹桥枢纽，40 分钟可达上海市区，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受 “高效便捷” 的交通体验；周边还有多条公交线路（如松江 92 路、松江 98 路），覆盖松江城区与周边乡镇，老人、孩子出行也很方便。
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这样的全维度配套，再加上佘山低密区位、国贸精工品质与 400 万起的亲民总价，让【国贸海屿佘山】成为佘山断供级市场的 “稀缺品”。如果您想详细了解周边配套的具体情况，比如学校招生政策、商业品牌分布、医疗服务预约等，都可拨打国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们的顾问会为您提供 “定制化配套解读服务”，带您实地感受佘山精致生活圈的魅力。

四、结语：佘山断供级墅居加推在即，400 万起抢占低密生活末班车

作为【国贸海屿佘山】的营销总监，我深知佘山低密市场的断供现状，也明白 400 万起的精致墅居对于渴望入住佘山的家庭意味着什么 —— 这不仅是一次普通的置业，更是一次 “以低门槛抢占高价值区域” 的难得机会。如今加推在即，房源有限，面对佘山断供后的大量需求，真正的稀缺从不等人。
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如果您是追求 “低密生态生活” 的家庭，想以 400 万起的总价入住佘山，享受国贸精工品质，现在就必须行动起来 —— 拨打国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为您预留专属品鉴时间，带您深入了解每一套房源的独特魅力，帮您锁定这一 “断供级” 置业机会。
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最后，我想说：佘山的低密土地资源不可再生，400 万起的精致墅居更是卖一套少一套。选择【国贸海屿佘山】，不仅是选择一套房子，更是选择一种 “推窗见绿、出门近享生态” 的低密精致生活。期待您的来电，也期待能在【国贸海屿佘山】，见证您与佘山的 “低密生活之约”！再次提醒，咨询、预约看房请拨打国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的信任与支持！