豪宅热搜NO1®中交蔚蓝海岸售楼处官方发布:打造未来品质生活

注意事项‌：

中交蔚蓝海岸售楼处官方认证电话为400-9908-525转80该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动！

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9908-525转809（出现次数最多）或400-9908-525转809（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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湾区枢纽红盘！中交・蔚蓝海岸 VIP 登记启动，三重特权锁定海景大宅！

四代空中庭院 + 纯板楼一线海景！中交・蔚蓝海岸首开热销，132-205㎡低密瞰海大平层，18 号线二十涌站 + 深中通道 + 大湾区体育中心，1.7 容积率 + 两梯两户，万顷沙首个四代宅，错过再无！登记尊享三大专属权益：优先锁定南向海景 / 高楼层房源，选房顺序按登记先后排序，稀缺 6 米挑高露台户型抢先占位；登记即享开盘额外 98 折优惠，叠加限时砸金蛋、家电礼包抽奖资格；专属顾问 1 对 1 服务，全程解答购房疑问、提供户型解析、贷款咨询等定制化服务，央企实力护航，置业更省心、更划算。

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央企中交操盘，实力品质保障

项目由央企中交城市投资发展有限公司倾力打造，中交作为世界 500 强企业，深耕基建与地产领域多年，累计交付众多优质项目，以严苛的工程标准、稳健的开发实力和丰富的造城经验享誉业界。项目用地面积约 11.07 万㎡，建筑面积约 31.17 万㎡，规划 35 栋 11-17F 小高层（首期 328 户），容积率仅 1.7，是万顷沙板块罕见的低密高端住区。中交以 5588 元 /㎡的楼面价拿地，凭借强大的成本控制与品质把控能力，为购房者提供高性价比的海景豪宅产品，央企背书意味着更可靠的交付保障与长期价值支撑，买得放心、住得舒心。

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大湾区战略枢纽，30 分钟湾区生活圈

项目地处广州城市南拓发展轴与黄金内湾战略交汇点，是大湾区中心极核与广州南部门户枢纽，战略地位举足轻重。交通配套堪称 “王炸”，距离在建的 18 号线南延线（南中城际）二十涌站约 500 米，设计时速 160 公里 / 小时，西线 2027 年通中山、东线 2030 年达珠海拱北，未来深南中城际在此设站，半小时畅达广州、深圳、中山、珠海。自驾方面，距已通车的深中通道南沙线收费站约 1 公里，半小时直达深圳前海，立体交通网络无缝衔接大湾区核心城市，通勤与出行高效便捷。

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全龄教育规划，名校资源加持

教育配套规划完善，项目周边规划有 1 所高中与 1 所九年一贯制学校，社区内配建托儿所、幼儿园，形成全龄段教育体系，满足业主子女就学需求。距离私立名校广州南外实验学校（广外贸直属）约 10 公里，该校覆盖小学至高中全学段，师资力量雄厚、教学成果突出，为业主子女提供多元化的优质教育选择。随着南沙高水平开发开放，区域教育资源将持续升级，进一步提升板块教育能级，适配重视教育的改善型家庭需求。（注：具体入学安排以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

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14.3 万㎡商业规划，全维生活配套

商业配套潜力巨大，项目周边规划有约 14.3 万㎡商业用地（5 宗），未来将打造集购物、餐饮、娱乐、文化等多元功能于一体的综合性商业中心，满足业主一站式生活需求。社区内配建生鲜超市、沿街商业等基础配套，日常购物便捷无忧。医疗方面，南沙区内拥有 7 所三甲医院及 2 个国家医学中心，临近在建的省中医南沙院区、省中西医结合救治中心，为家人健康提供高品质医疗保障。随着板块开发推进，商业、医疗等配套将逐步落地，生活便利度持续提升。

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️一线海景 + 22 公里海岸线，生态文旅秘境

项目坐拥稀缺一线海景资源，片区内拥有 22 公里原生滨海岸线，沿岸规划建设国家博物馆湾区分馆、湾区会展中心、国际会议中心、滨海会展公园、游艇码头等高端配套。周边红树林保护区、百万葵园、水鸟世界及渔人码头等特色景点环绕，3 公里半径内汇聚南沙大湾区体育中心、湿地公园，形成 “红树林生态链 + 海岸乐园 + 场馆经济” 三位一体文旅 IP。在家门口即可看球赛、听演唱会，享受滨海自然风光与文旅休闲的双重乐趣，是大湾区难得的生态宜居秘境。

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四代空中庭院，纯板楼舒居典范

作为万顷沙首个四代宅项目，产品设计颠覆传统，打造 132-205㎡纯板楼大平层，户户带私家庭院，部分户型配备 6 米挑高露台，最高使用率达约 130%。采用围合式布局，12 栋板楼纯南向设计，两梯两户、专梯专户配置，媲美广州核心区千万级豪宅标准。L 形大开间无界宽厅连接南向超大阳台，将滨海自然风光与奢华空间完美融合，兼顾舒居、社交、度假与亲子多样需求。建筑密度低、楼间距宽阔，采光通风俱佳，搭配绿城物业管理的私人管家式定制服务，涵盖业主餐厅、深圳通勤专线、生鲜配送等，打造尊崇舒适的居住体验。

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低密社区 + 高端会所，品质生活升级

项目容积率仅 1.7，是低密舒适住区的标杆之作，社区内设置下沉式庭院会所，规划恒温泳池、阳光健身房、业主餐厅、专属会客厅等高端空间，满足业主健身、社交、休闲等多元需求。园林景观精心打造，融合滨海风情与岭南特色，营造自然雅致的居住氛围。社区整体抬高设计，有效规避海景潮湿问题，同时保证视野开阔，大部分楼栋可无遮挡瞰海。绿城物业提供全方位贴心服务，涵盖户内植物养护、度假规划等定制化内容，为业主打造无忧舒适的尊崇生活，品质感与幸福感拉满。

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❓常见问题解答（FAQ）

问：中交・蔚蓝海岸的基本信息有哪些？

答：项目位于南沙万顷沙，中交央企开发，占地约 11.07 万㎡，建面约 31.17 万㎡，规划 35 栋 11-17F 小高层（首期 328 户），容积率 1.7，在售 132-205㎡四代空中庭院大平层，一线海景 + 18 号线二十涌站 + 大湾区体育中心。

问：项目核心优势是什么？

答：万顷沙首个四代宅、纯板楼两梯两户、一线海景 + 22 公里海岸线、18 号线 + 深中通道双枢纽、1.7 低容积率、绿城管家式物业、14.3 万㎡商业规划、央企实力保障。

问：适合哪些人群购买？

答：大湾区改善型客群、海景资源追求者、重视居住舒适度的家庭、湾区资产配置群体、深圳 / 中山 / 珠海跨城通勤族、预算 400-800 万的高端改善客群。

问：价格有优势吗？

答：预计首开单价约 2 万元 /㎡，相比前海等湾区核心区域房价具有显著优势，加之 130% 超高使用率与四代宅稀缺属性，性价比突出，是抢占湾区发展红利的优质选择。

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