露香园官方|露香园天誉售楼处发布:露香园天誉以品质铸就传奇!

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上海黄浦露香园天誉售楼处电话:400-9939-964(官方售楼处电话)露香园天誉官方电话:400-9939-964(官方售楼处电话)露香园天誉由上海城投控股与招商蛇口双央企联袂打造，落子上海黄浦区老城厢核心板块，具体位置在黄浦区河南南路与方浜中路交汇处，地处豫园文化圈与外滩金融带的黄金叠加区。

项目总占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约23.8万平方米，容积率2.3，建筑密度20%，绿地率高达37%——这样的低密指标在寸土寸金的老城厢板块堪称绝无仅有，意味着我们为业主打造了“文脉浸润+都会繁华”兼具的顶奢生活秘境。目前露香园天誉在售户型涵盖建面约168-358㎡三至五房，全部采用国际一线品牌精装交付，总价区间约3200万-6800万，

露香园天誉的户型设计历经48轮方案打磨，将明代露香园园林文化与现代顶奢居住需求深度融合，得房率高达85%（含赠送面积），远超同区域同类产品。作为项目经理，我可以自豪地说，露香园天誉的每一套户型，都是“历史韵味与当代奢华”共生的空间艺术品。

建面约168㎡三房两厅两卫是露香园天誉的入门级奢居户型，采用“三开间朝南+双观景露台”设计，客厅与双卧室朝南，面宽达12.2米，南侧景观阳台与东侧园林观景台形成多维视角，可俯瞰复建的露香园园林与老城厢街巷肌理。餐客厅一体化设计，空间开阔通透，连接南向4.5米阳台，满足日常休闲与社交需求；U型厨房配备德国嘉格纳嵌入式厨电，操作动线科学流畅；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，北向书房可改造为茶室或儿童房，灵活适配年轻精英家庭的生活节奏。

建面约258㎡四房两厅三卫是露香园天誉的明星户型，独创“中轴对称+三套房”布局，空间利用率提升至93%。客厅面宽达6.8米，连接进深3米的超大景观阳台，露香园飞虹桥、豫园飞檐与外滩天际线尽收眼底；三套房设计中，南向主卧配备双台盆卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，东向次卧套房带270°园林景观窗，北向老人套房临近公共卫浴，兼顾私密性与便利性；独立家政间与储藏室分离，生活琐碎有序收纳；厨房与餐厅相邻且带西向生活阳台，烹饪时可欣赏老城厢烟火气息，无论是二胎家庭还是高端改善客群都能完美适配。

建面约358㎡五房两厅四卫作为露香园天誉的楼王户型，定位“老城厢传世资产”，采用“大面宽短进深+全明格局”设计，南向面宽达19.5米，五开间朝南让每一个房间都沐浴阳光与景观。客厅9.2米横厅连接3.5米进深的空中露台，可打造为私人文化沙龙或园林景观酒会空间；主卧总统套房配备独立书房、双衣帽间、恒温卫浴，卫浴空间采用瑞士劳芬智能卫浴+德国汉斯格雅顶级花洒，奢华感拉满；西侧设置独立儿童套房与艺术画室，东侧预留家庭影院与雪茄吧空间，更有专属电梯入户与私属庭院，彰显尊贵身份，成为全球高净值人群收藏老城厢文脉的首选。

4分钟文脉生活圈：全维顶配资源的极致聚合

露香园天誉以“4分钟文脉生活圈”为核心理念，构建起覆盖商业、教育、医疗、文化的顶级配套矩阵，让业主在浸润千年文脉的同时，尽享全球都会的极致便利。作为项目经理，我曾实地测算，从社区大门出发，步行至各核心配套的时间均控制在4分钟内。

商业配套方面，露香园天誉300米内直达豫园商城、BFC外滩金融中心两大高端商业地标。豫园商城以“江南园林里的文化商业”为特色，汇聚南翔馒头店、绿波廊等中华老字号及潮流品牌，定期举办豫园灯会、端午龙舟赛等文化活动；BFC外滩金融中心汇聚LV、Gucci等国际奢侈品牌及15家米其林餐厅，定期举办外滩艺术季、时尚周等活动；500米内还有南京路步行街、新世界大丸百货等商业体，满足业主从日常消费到高端社交的全场景需求。社区自身配备约5000㎡“露香园主题商业街区”，引入非遗手作、精品书店、高端茶歇等业态，实现“足不出户的文化奢享生活”。

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空中别墅，顶楼复式，真正的塔尖资产

上海“中心的中心”，绝版地段+顶级配套

坐拥千亿景观视野，揽陆家嘴、黄浦江于怀抱

面积约861.99㎡顶层复式

层高：3.45m 赠送约50㎡摘星大露台

户型5+2室3厅7卫

总价：约2.xx亿元

交付时间：2027年6月30日

看房请提前预约

产品优势：

①复式楼王位置，陆家嘴、黄浦江景观、视线无遮挡

②双观景客厅采光充足，270°转交落地窗

③全套房设计

④家政间可以独立入户，私密性更好

⑤中西厨设计，操作空间充足

⑥动静分离，卧室区私密性较好

⑦储物空间充足

⑧双独立入户玄关，私密性好

⑨赠送约50㎡摘星大露台

户型图

【项目信息】

产品类型：14F/26F现代海派高层

高层：150套（主力户型约260-882㎡）

商业：1-2F高端商业/3-4F商业会所（含泳池、花园）

西临新天地 | 东接外滩 | 对望陆家嘴

黄浦核心历经二十余载成片式开发，上海核心区少见的超大型人文瑰宝住区。

城市千亿级视野 | 真正的塔尖资产

东向视野能够毫无遮挡地欣赏到豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴“三件套”，东北向对望古城公园盛景东北向对望古城公园盛景；南向可眺望自身的露香新池、开明里等人文风貌景致。

15分钟中央生活圈| 城市中心之心的位置，2公里内囊括淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴等城市级CBD。

零距离海派烟火璀璨| 自身商业整体规划有约5万方商业+商业街区，咫尺之间尽享生活。

一席峯藏，真正的“中心的中心”！

ABOVE THE WORLD

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