重磅官推|北投栖澐湾官方售楼处发布:北投栖澐湾以品质铸就传奇!

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在城市的喧嚣与自然静谧的交界处，一种关于理想生活的答案，正缓缓浮现水面。北投集团于北京城市副中心重要板块——张家湾，倾力打造的低密住区，今日正式定案名为「栖澐湾」。一名定乾坤，诗意尽显，标志着这座承载着自然、人文与未来期待的湾境作品，即将正式登场。

国匠著作，雕琢理想栖居

作为参与过冬奥会等国之重器建设的国企力量，北投集团以3507亿元总投资深耕副中心237个项目，从城市绿心森林公园到三大文化设施，每一步都镌刻着城市运营商的责任与远见。

此次落子张家湾设计小镇、旅游度假区与行政办公区的黄金三角融汇之地，正是以国匠视野，在北京城市副中心核心地带，雕琢真正的理想栖居地。

一名定乾坤，诗意栖居自此启幕

「栖澐湾」，不仅是一个名字，更是一种生活哲学的凝练表达。

「栖澐湾」三字，取意千年大运河之上云与水的丰盈意象以及城市绿心森林公园的生态绿境，将水的灵动、云的意境与栖居的理想完美融合，象征张家湾拥享绿心公园自然生境的勃勃生机与大运河畔流动的四季诗学。预示着这里将不只是建筑，更是一处融合自然、艺术与生活的诗性场域。

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北投匠心，于张家湾绘就湾境新篇

「栖澐湾」坐落于北京城市副中心重点发展的张家湾区域，坐拥优越的区位优势与珍贵的生态资源。北投集团依托深厚的开发运营经验，以前瞻性的规划理念，将现代建筑美学与区域自然生态绿境深度融合，致力于在此打造一座低密度、高绿化率、充满人文气息的美学住区。

三轨通衢，链接城市现在与未来

从不脱离城市的便捷。距在建M101线张家湾站仅200米，预计2027年具备通车条件；2.4公里接驳地铁1/7号线花庄站，三公里内东六环、京哈高速等三大主干道交织成网，无论通勤还是出游都从容不迫。3公里直达北京环球影城的欢乐，900米步入城市绿心的静谧，王府井welltown、华北最大奥莱mall等商业配套环伺，教育医疗资源齐全，构成“文化-生态-&nbs;文旅”的黄金生活圈。

优势得天独厚，它位于北京城市副中心规划范围内的张家湾设计小镇、副中心旅游度假区和行政办公区的黄金交汇处。

这里，将是未来高端国际化、宜居宜业的产城融合设计小镇，承载着无数人的梦想与希望。随着城市的不断发展与升级，这里的未来价值将不可估量。
交通方面，北投·云帆汀澜更是便捷无比。项目三公里内即可连通东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道，无论是自驾出行还是公共交通都极为便利。而距离M101线（建设中，预计2027年开通）张家湾站仅200米的距离，更是让地铁出行变得触手可及。此外，距离地铁1、7号线花庄站也仅有2.4公里之遥，立体路网交织成一张便捷的出行网，让您的生活更加随心所欲。
在文娱生态方面，北投·云帆汀澜同样不负众望。距离项目约3公里的北京环球影城主题公园，总面积超4平方公里，是集文化、度假、娱乐、生态等多元要素于一体的世界级文旅地标。

无论是与家人共度欢乐时光，还是与朋友畅享激情四溢的游乐项目，这里都是您的理想之选。

而项目北侧900米的城市绿心森林公园，更是绿意盎然、生机勃勃。艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆等文化设施坐落其中，为您提供了丰富的精神食粮。

文娱生态』环球影城 绿心公园

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北京环球影城主题公园，距离项目约3公里，总面积超4平方公里，是集文化、度假、娱乐、生态等多元要素于一体的世界级文旅地标。

项目北侧900米为城市绿心森林公园，艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆坐落其中；东侧2公里大运河森林公园，东南侧2.5公里张家湾公园；西侧萧太后河，南侧凉水河、东侧北运河，直线距离均在1公里以内。

『醇熟配套』时尚潮流 醇熟尽揽

距离湾里TOD约2.7公里，包括王府井welltown、诺岚酒店与汀云微度假小镇三大板块及华北最大奥莱mall；万象汇、设计小镇家园中心等文化、活动、商业生活配套设施等；近邻张家湾中心幼儿园、中心小学、张家湾中学等教育资源，通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区等护航健康。

『公园洋房』先锋美学 意韵自然

北投·云帆汀澜以公园洋房低密住区，光影流动的建筑臻颜，超阔楼间距，革新城市舒居界面。“一带·两轴·八园”景观组团，“森林花园”的艺境之中，阳光与诗意洋溢其间。

精装智享 全龄理想空间

北投·云帆汀澜约75-140㎡二至四室，南向三面宽、全明格局、独立玄关、LDK一体化、轩阔主卧套房，空间使用率高达约84%。以精质舒居空间，迭新品质人居时代。

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