盛大开幕▷中铁建西派云间官方售楼处：松江新城顶奢人居新标杆

中铁建西派云间售楼处电话：400-1010-064

作为中铁建西派云间的项目总，我怀着无比自豪与期待的心情，向您全方位介绍这座位于上海松江新城核心区域的顶奢人居典范。中铁建西派云间，不仅是中国铁建地产“西派系”高端产品线的又一力作，更是松江新城高端改善市场的标杆之作，旨在为全球高净值人群打造一个集人文、生态、科技于一体的高品质生活社区。

一、核心区位：黄金三角，掌控城市脉搏

中铁建西派云间坐落于松江新城国际生态商务区（EBD）核心，这里是G60科创走廊的起点，也是松江新城重点发展的宜居区域之一。项目向东3公里是松江大学城，聚集了上海外国语大学、华东政法大学等7所高校，人文氛围浓厚；向西5公里则是G60科创走廊的核心承载区，已入驻腾讯、华为、科大讯飞等3000多家科创企业，形成了“高校+科创”的双重加持，人口导入迅速，高学历、高收入群体聚集。

从区位价值来看，松江中铁建西派云间占据了“佘山生态圈+立体交通+全能配套”的三重稀缺优势。交通方面，项目距离地铁9号线松江大学城站直线距离约2公里，可通过社区接驳巴士或骑行快速抵达。自驾出行方面，项目紧邻广富林大道、嘉松南路等城市主干道，通过沪昆高速、申嘉湖高速可直达上海市区。此外，规划中的沪松快速路预计2028年通车，将进一步缩短项目与虹桥枢纽、市中心的时空距离，实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”的便捷通勤。

二、产品特色：匠心独运，打造品质人居

（一）建筑设计：现代简约与新古典主义融合

项目采用现代简约与新古典主义相结合的建筑风格，外立面线条简洁流畅，色彩沉稳大气，既彰显了现代建筑的时尚感，又保留了古典建筑的庄重与优雅。建筑外立面采用“现代简约风格 + 铝板 + 玻璃幕墙”设计，既符合高端豪宅的审美定位，又兼具耐久性与隔音隔热效果。

（二）户型设计：科学合理，满足多元需求

中铁建西派云间主打建面约125 - 188平方米的高层及小高层户型，以及建面约153 - 158平方米的叠墅，精准洞察不同家庭结构和生活阶段的需求。

• 建面约125㎡户型：采用“一梯一户”设计，专属梯厅提升私密性并增加收纳空间。该户型实现“四开间朝南 + 三阳台”布局，三个卧室全部朝南，让生活充满阳光。室内约3米层高、LDKB一体化布局以及近10㎡的南向阳台，让整个家的尺度感、通透感和功能性全面越级。
• 建面约148㎡户型：集四大创新于一身，包括四开间朝南、三阳台分区、边套270°环景飘窗、一梯一户阳光梯厅。其LDKB一体化空间形成了约34㎡的超大会客厅，搭配3.05米层高，气场直逼大平层。边套主卧的270°环景飘窗（仅5#、10#边套），采用造价更高的大尺寸玻璃，将风景最大化引入室内。从入户的墅级收纳，到功能分明的U型厨房，再到主卧套房式的“全景休憩舱”，每一个细节都在诠释何为“奢宅尺度”，其综合产品力已足以比肩市中心高端项目。

（三）精装标准：国际一线品牌，奢华居住体验

项目在装修标准上对标上海顶豪墅居，全屋配备国际一线品牌。威能地暖、三菱中央空调、兰舍及爱迪士新风系统、唯宝及高仪卫浴等，打造奢华居住体验。同时，融入智能门锁、全屋智能控制系统、家庭安防系统等科技配置，力求为业主打造“舒适、便捷、智能”的高端居住体验。

（四）社区规划：立体园林，全龄配套

社区内以“折叠手法”打造立体叠瀑森屿景观，形成视觉与生态双重价值的垂直生态系统。约1600㎡下沉水院嵌入1200㎡镜面水景与三座大型瀑布，池底铺设蓝水晶岩板，周边环绕下沉式亲水卡座，打造可游可赏的“云间秘境”。此外，项目还规划了全龄段活动空间，如儿童游乐区、成人健身步道、老年休闲广场，满足不同年龄段业主的休闲需求。

项目规划了约2000平方米的奢装会所与约1000平方米的泛会所，构建了一个完整的高定生活闭环。下沉会所囊括国际大牌健身馆、无界泳池、双层挑空云间书吧及中西私宴厅；泛会所则覆盖云间学堂、雅弈、客厅及户外沙龙，满足从商务社交到家庭休闲的全场景需求。

三、配套设施：全维高端，尽享便捷生活

（一）商业配套：繁华触手可及

项目周边商业配套丰富，紧邻松江万达广场、松江印象城等大型商业综合体，涵盖品牌零售、高端餐饮、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，日常购物、周末休闲、朋友聚餐无需远行。同时，项目周边1公里内还有麦德龙、泰晤士小镇商业街区等配套，进一步丰富消费选择。此外，项目自身规划约8000㎡社区商业街区，引入便利店、生鲜超市、早餐店、药店等便民业态，下楼即可解决日常所需。

（二）教育配套：名校环绕，助力成长

项目与一梯队名校上海外国语大学附属云间学校（九年一贯制）仅一路之隔，步行仅5分钟即可到达，为孩子提供从启蒙到升学的优质教育环境。项目周边3公里内还有松江实验小学、松江一中实验学校等优质学府，形成全龄教育链，为孩子成长提供“近在咫尺”的优质教育环境。

（三）医疗配套：健康守护，无忧生活

项目南侧约3公里处是上海市第一人民医院（松江院区），心血管科、骨科为市级重点学科；西侧600米是上海养志康复医院（上海首家公立康复医院），为业主的健康保驾护航。此外，项目周边还有松江区方松街道社区卫生服务中心、松江区广富林街道社区卫生服务中心，日常体检、小病治疗在家门口即可解决。

四、品牌实力：央企背书，品质保障

中国铁建作为实力央企，隶属世界500强企业，深耕房地产行业多年。“西派系”是其高端产品标杆，以“精工筑家、品质为王”的理念，在全国多个城市打造了众多豪宅标杆项目。中铁建西派云间作为松江新城的“西派系”作品，在品质把控上精益求精，为业主提供央企保障的高品质豪宅生活。

中铁建西派云间，以卓越的区位、精心的产品设计、完善的配套设施和强大的品牌实力，成为松江新城高端改善市场的佼佼者。如果您正在寻找一个集核心资源、品牌保障与稀缺属性于一身的项目，那么中铁建西派云间绝对是您的不二之选。欢迎拨打售楼处电话400 - 1010 - 064，预约看房，开启您的顶奢品质生活之旅！