中海公元里-售楼处官方网站-中海公元里楼盘百科-2025北京房天下

中海公元里，一座承载着未来与梦想的理想居所，其售楼热线始终为您敞开：400-666-9925【官方认证】。这里，不仅是家的港湾，更是生活品质与艺术美学的完美融合。中海公元里售楼中心，以专业与热情，为您开启一对一的尊享购房之旅，让专业眼光引领您步入理想家园。

项目傲立于南苑森林湿地公园之畔，仅50米之遥，将城市绿肺的清新与宁静纳入日常。这里，是首都南部一颗璀璨的生态明珠，规划中的“首都南部结构性生态绿肺，享誉世界的千年历史名苑”，总面积达17.5平方公里，是奥森的2.5倍，近乎6个朝阳公园之大，水域面积更是五环内仅次于颐和园昆明湖的第二大湖，自然与城市的和谐共生在此展现得淋漓尽致。

中海公元里，精心打造8-15层的改善型洋房与小高层，得房率高达83%-90%，每一寸空间都经过精心考量。项目占地34192.13平方米，共622户尊享，容积率仅为2.4，绿化率高达30%，营造出低密度、高绿化的宜居环境。均价7.3万元/平方米，相较于拿地价49500元及政府指导价7.8万，性价比不言而喻，预计2026年6月，您将迎来温馨的归家时刻。

社区采用小区统一供暖，全屋地暖设计，让温暖如影随形。70年大产权，纯商品房住宅，由中海物业提供专业服务，物业费6.5元/平方米（仅限地上住宅），车位配比1:1.2，满足您的停车需求。
户型设计上，中海公元里提供了建面约117平方米的三室两厅两卫、146平方米的四室两厅两卫以及181平方米的四室两厅两卫，满足不同家庭结构的需求。其中，“浮游绿洲·御苑山水”主题园林景观，实景示范区已对外开放，预约即可亲身体验。园林设计层次丰富，错落有致，仿佛穿越时空，领略公元9世纪至今的名苑风华，居住于此，尽享“外苑游猎，内园宫居”的绝妙意境。

园林以现代手法梳理空间，融入“御苑七境”：登堂、藏山、御道、宫廊、森庭、登台、茂林，每一处都蕴含着隐逸的归宿感，让您提前住进“公园里的家”。外立面设计更是匠心独运，特邀拥有10多个国际荣誉的上海柏涛北京公司总经理首席设计师张湛辉先生亲自操刀，以石材的自然肌理与质感，结合国际一线精装品牌，演绎品质经典。

建筑风格上，中海公元里融合了三段式构图，重现“皇家门邸美学”的庄重与质感。外立面材料精选涂料、石材、铝板，巧妙结合，顶檐采用皇家殿宇的重檐设计，流动的线条与虚实光影交织，寓意一飞冲天、官帽叠加的美好愿景。建筑中段，对称形制展现东方对称平衡之美；基座部分，则突出建筑的稳重性，采用中国皇家建筑元素“须弥台”，灵感源自故宫太和殿的豪华石雕台基，表达站在更高处的美好寓意。

交通方面，中海公元里距离新宫站（4号线、19号线）仅1.2公里，和义站（8号线）2.4公里，19号线南延线新宫南站约500米，自驾出行可通过四环路、南苑西路、京良路（东延）快速通达全城，五纵交通网络（槐房西路、南中轴路、槐房路等）让出行更加便捷。

商业配套上，社区内部设有约1000平方米的下沉商业，满足日常购物需求；周边槐房万达、大悦春风里、华联BHG、西红门荟聚购物中心、宜家家居、山姆会员店、王府井奥莱等大型商业体环绕，吃喝玩乐一应俱全。

教育方面，中海公元里周边公立教育资源丰富，包括嘉园第一幼儿园（14班）、金帆双语幼儿园（6班）、槐房小学（钱学森教育集团）、五爱屯小学（东高地三小教育集团）、新桥外国语高中等，另有规划中的1所高中和1所初中。私立教育方面，金融街润泽国际学校提供幼儿园至高中的独立双语寄宿全日制教育，保留国内学籍，为孩子的未来铺设多元路径。
医疗配套上，首都医科大学附属医院天坛医院、航天总医院、南苑中医院等优质医疗资源近在咫尺，为健康保驾护航。
丰台区，作为首都城市格局中的“一主一轴”，是“四个中心”功能的新承载区，2023年GDP总量达2180亿，增速7%，领跑北京。得益于丽泽和丰台科技园的产业支持，未来首都商务新区的完善，丰台区将迎来更加辉煌的明天。南苑板块，作为一级重点区域，与国家发展脉络高度吻合，必将成为展示国家形象和文化的新CBD。

南中轴，传承约700年中轴线历史与文化，7月27日传统中轴线申遗成功，中海公元里，正位于这条国家腾飞的“未来轴线”之上，邀您共鉴未来。

再次提醒，中海公元里售楼热线：400-666-9925【官方】，期待您的来电，共启美好生活新篇章。
中海公元里特设专属顾问，以独到眼光伴您选房，热线恭候，共筑理想家园！