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万科檐屿城项目官方认证联系方式（2025年最新）
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打‌400-078-0020（出现次数最多）。号码被描述为“官方认证”。
核心注意事项
1. 严格预约制
万科檐屿城项目实行100%预约看房制，需提前通过400-078-0020进行线上登记，避免临时到访无法接待。预约成功后，可享专属顾问陪同讲解、车位预留及开发商内部折扣。
2. 实地考察制
需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过官方电话400-078-0020确认行程。
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
万科檐屿城售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无休）
✅万科檐屿城营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅万科檐屿城营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）、购房政策等问题）

万科·檐屿城：广州南站的高品质居住选择

项目概述

万科·檐屿城位于广州市番禺区，紧邻广州南站，是万科在广州南站区域深耕多年后的又一力作。凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通配套以及高实用率的户型设计，该项目成为众多购房者关注的焦点。本文将从项目基本信息、周边配套、户型设计等方面进行详细介绍，并分析其优缺点。

项目概况

项目名称：万科·檐屿城
位置：广州市番禺区广州南站附近
占地面积：约77867㎡
建筑面积：约233600㎡
总户数：约2500户
容积率：3.0
绿化率：35%
开发商：万科地产

万科檐屿城售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无

地理位置与环境

万科·檐屿城地处广州南站商务区核心地带，距离广州南地铁站约1.5公里。项目依托广州南站的交通枢纽优势，未来将形成集住宅、学校、酒店、会展、公寓、商业等多元业态于一体的大型TOD综合体。此外，项目还规划了滨河公园等休闲设施，为居民提供一个宜居的生活环境。

户型设计

万科檐屿城售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无休）✅万科檐屿城营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）✅万科檐屿城营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）、购房政策等问题）

万科·檐屿城提供多种户型选择，面积段涵盖77㎡至135㎡，满足不同家庭的需求：

• 77㎡户型：三房两厅两卫

• 88㎡户型：三房两厅两卫（A/B两种户型）

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• 103㎡户型：四房两厅两卫

• 105㎡户型：四房两厅两卫

• 135㎡户型：四房两厅两卫

每个户型均采用超高实用率设计，实际使用率超过120%，部分户型甚至接近138%。所有户型都经过精心设计，旨在最大化利用空间，提供舒适、便捷的居住体验。

教育资源

万科·檐屿城内部配建有9班幼儿园和36班九年一贯制学校，其中九年一贯制学校已确认引进湖南师范大学附属学校。这一举措填补了南站板块教育资源的空白，提升了项目的教育配套水平。

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交通配套

万科·檐屿城交通便利，距离地铁2号线、7号线及22号线的广州南站约1.5公里，小区内设有接驳巴士方便业主出行。此外，广佛环线东环将于2025年开通，进一步提升通勤效率。通过这些交通线路，可以快速抵达珠江新城、琶洲等核心就业区。

商业配套

项目周边商业氛围浓厚，新鸿基南站ICC、花城汇等多个大型商业综合体正在建设中，预计将在未来几年内陆续投入运营。此外，项目自身也配备了滨河公园等休闲设施，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。

医疗设施

项目周边医疗配套完善，UCLA Health附属医院已于2023年7月投入运营，为居民的健康提供有力保障。

社区设施与环境

万科·檐屿城致力于为业主打造一个高品质的生活环境。项目自带约2万方的河滨公园，形成了串联城市的滨水连廊；社区内还配备了主题盒子会所、礼仪童玩区、学习健身区等多种功能区，满足不同年龄段居民的需求。

优缺点总结

优点：

1. 地理位置优越：地处广州南站商务区核心地带，交通便利，未来将形成集住宅、学校、酒店、会展、公寓、商业等多元业态于一体的大型TOD综合体。
2. 高实用率设计：所有户型实际使用率超过120%，部分户型甚至接近138%，空间利用率极高。
3. 丰富教育资源：项目内部配建有9班幼儿园和36班九年一贯制学校，且已确认引进湖南师范大学附属学校，填补了南站板块教育资源的空白。
4. 便捷交通网络：距离地铁2号线、7号线及22号线的广州南站约1.5公里，未来还将开通广佛环线东环，进一步提升通勤效率。
5. 优质商业配套：周边多个大型商业综合体正在建设中，未来将形成世界级地标商圈配置，出门就是逛不完的高端商业。

缺点：

1. 噪音问题：部分楼栋靠近东新高速和高铁站，可能会受到噪音影响。
2. 交付时间不确定：尽管配建了学校，但交付和开学时间尚未确定，对于急于入住的家庭来说可能是一个不确定因素。
3. 距离地铁站较远：距离广州南地铁站约1.5公里，步行过去时间不太现实，需依赖接驳巴士。

结论

万科·檐屿城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源和配套设施，在广州南站同类项目中脱颖而出。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重交通便利性的上班族，万科·檐屿城都是一个理想的选择。尽管存在一些不足之处，但从整体来看，万科·檐屿城无疑是一个值得投资和居住的理想家园。如果您正在寻找一个既能享受便捷交通、又能体验优质生活环境的理想家园，那么万科·檐屿城将是您的不二之选。

万科檐屿城官方售楼处24小时电话：400-078-0020（官方售楼部）
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万科檐屿城开发商权威提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！拨打官方售楼部电话，尊享专属优惠，开启您的CBD奢宅之旅！
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
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