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作为2025年重庆楼市最受期待的项目之一，建发望江云启首推123㎡及140㎡的新规住宅及185㎡新规四代宅，首开揽金6.8亿，成交超160套，远超四代宅市场的平均热度。

其迅速被市场认可的深层逻辑，不仅是新规住宅在产品上的引领性，更在于其将"极核资源"与"东方意境"的生活方式深度结合。

城市极核资源，快享一城精粹

项目占位观音桥-江北嘴这一城市黄金区，共享观音桥商圈与江北嘴CBD的顶级商业配套 ——中寰万象城、北城天街、星光 68、IFS 国金中心环伺；出行方面，项目依托三轨交汇、双TOD的立体化规划，构建起畅达全城、高效便捷的交通网络。不仅如此，区域内优质的教育资源与医疗配套，也为居者提供了坚实保障。其选址本身即是一种生活宣言：院外是重庆顶流的商业、交通与城市配套，出门即享一城精粹；院内却是以风雅宋韵的静谧园林，院内院外，动静之间，媲美东京安缦的生活日常

项目以宋代美学为灵魂，将宋瓷的温润、宋画的意境巧妙融入建筑与景观之中。宋代文化以其高雅、内敛、精致的特点闻名于世，建发·望江云启取其精髓，用“轻、细、霁、金”勾勒建筑细节，营造出一种空灵、雅致的氛围。同时，项目并非简单地复制宋代建筑，而是结合现代生活方式和审美需求，进行创新性的演绎。在保留宋代文化韵味的基础上，融入现代科技和设计元素，使建筑既具有历史的厚重感，又充满现代的时尚气息，满足当代人对高品质生活的追求。

作为重庆首个“新规壹号”作品，建发·望江云启在建筑设计上大胆创新，建发望江云启售楼处电话400-8838-165将“四代宅”理念引入城芯。至高约6.3m双层挑高客厅，打破了传统住宅的空间局限，让居住者仿佛置身于“空中别墅”之中，通透大气之感油然而生。最高约130㎡户内赠送面积，极大地提高了得房率，使每一寸空间都得到充分利用，尽显奢侈与舒适。这种空间设计不仅满足了居住者对大空间的需求，更提升了居住的品质和体验感。

建发·望江云启西承观音桥，东临江北嘴，南接渝中半岛核心区，建发望江云启售楼处电话400-8838-165坐拥城市黄金三角区的核心区域。同时作为2025重庆城市更新示范重点项目，政府斥资208亿，在长安三厂地约1950亩的城市核心土地上，以前瞻性、系统性城市规划，全面焕新城市功能与品质，而建发·望江云启无疑是这场城市升级浪潮中的直接受益者。它代表的是超越周期的稳健前景，和更具价值的未来，成为高净值人群的资产共识。

同时依托约1950亩罕见规模的城市更新，一场焕新城市封面的时代升级，正于此展开新的图景。建发望江云启售楼处电话400-8838-165

聚焦产品，建发·望江云启作为新规壹号作品，是在四代宅的基础上进行了多维度的深度创新与升级，其产品力堪称“独一份”。

空间升级：产品力革新驱动下的越级式生活体验

建发·望江云启首推建面约123㎡、140㎡的新规住宅与建面约185㎡的四代宅。这些户型以超越市场同级的空间利用率与功能设计，全方位提升居住品质。

建发望江云启售楼处电话400-8838-165建面约123㎡新规住宅：以“四房三卫双套房”的布局，实现了高达约131%的得房率，空间感等同于150㎡的普宅。户型全明设计，并配备约19.4米超大面宽，采光通风俱佳；约6.4米大横厅采用LDKG一体化设计，可形成约50㎡的家庭核心社交空间；270°环幕视野的主卧套房配备独立衣帽间和卫浴。凭借均衡且出色的综合实力，该户型无疑是当前市场中，该面积段的“全能型选手”。

△图：建发·望江云启建面123㎡样板间实景

建发望江云启售楼处电话400-8838-165建面约140㎡新规住宅：同为“四房三卫双套房”设计，该户型更聚焦于空间的成长性与包容度。其核心功能区约14米面宽，约48㎡方正客餐厅，衔接11㎡厨房。更关键的是支持灵活改造 —— 将相邻次卧打通后，可拓展为65㎡L 式巨厅；其次在空间利用率与舒适度上，得房率突破130%。其中主卧套房配备32㎡步入式衣帽间，次卧套房面积达24㎡ ，空间感直逼170㎡传统住宅；同时全屋收纳占比高达14% ，轻松容纳家庭日常杂物。其灵活可变的室内格局能伴随家庭生命周期演变，实现二房至四房的自由调整，实现“一户相伴一生”的长期居住价值。

△图：建发·望江云启建面140㎡样板间实景

建发望江云启售楼处电话400-8838-165建面约185㎡前庭后院四代宅：通过“双梯入户+26㎡独立光厅”提升归家仪式感，以270°环幕端厅衔接26㎡、层高6.3米的挑空露台，呈现“前庭后院”的别墅级居住体验。同时，户型采用全套房设计，主卧套房面积约23㎡，配备步入式衣帽间。两个次卧同样为套房设计，均带有独立卫浴，无论是老人居住还是子女起居，都能拥有专属的私密空间。

△图：建发·望江云启建面185㎡样板间实景

建发望江云启售楼处电话400-8838-165在精装交付上，项目全部选用大金、劳芬、博世等国际一线品牌，从空调、卫浴到厨电，全方位保障居住的品质感；同时185㎡四代宅产品，还提供个性化选配服务—— 如定制化门环、主卫单台盆浴缸或双台盆淋浴的灵活选择等，让业主可根据自身生活习惯打造专属空间。

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