⚡新房热搜豪宅NO1®北京招商序售楼处官方发布:以品质铸就传奇

在社区营造上，北京招商序以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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项目占地大概3.09万㎡，总建面7.72万㎡，容积率才2.5，搭配30%的绿化率，居住起来特别清爽。8-18层的小高层，层高足足有3-3.05米，空间一点不压抑，而且1梯2户、2梯2户的设计，上下楼超方便。

户型也很全，从91㎡的刚需款到165㎡的改善款都有，不管是小家庭还是大家庭都能满足。更惊喜的是房子实际能用的面积超过90%，得房率还高，精装交付直接拎包入住，省了装修麻烦。

小区车位配比1:1，每家都能有专属车位。还配建了商业，日常购物超方便，物业是招商积余，住着也放心。作为亦庄首座“好房子”，阳台、架空层、风雨连廊三大实用元素全配齐，居住体验直接升级！

“北京经济新引擎”亦

亦庄既是国家级经济技术开发区，又是国家高新技术产业园区，享受双重政策红利，直属于北京市政府，政策支持足、资源协调能力强，是北京经济高质量发展的核心引擎。

它仅占北京0.35%的土地，却贡献了全市30%的工业增加值。2024年GDP达 3649.3亿元，同比增长9%，增速稳居全市第一，发展势头强劲。

这里聚焦四大千亿级主导产业：新一代信息技术从芯片到设备材料产业链齐全，聚集了中芯国际、京东方等龙头，占北京集成电路产业70%以上规模；生物医药企业超4000家，贡献全市60%以上产值，被誉为“中国药谷”；新能源汽车与智能网联汽车2023年产值超2200亿元，占全市汽车产业63%，是全国首个“车路云一体化”试点；机器人与智能制造主导三分之一国家标准，是国家级示范基地。

中芯国际

京东方

目前，亦庄已吸引114家世界500强企业、2100多家国家高新企业、760多家“专精特新”企业，还有62个国家和地区的1300多家外资企业，外资工业总产值占比达69%。

同时，亦庄还布局了数字经济、绿色低碳、空天经济三大未来赛道，工业互联网、氢能、卫星互联网等新兴领域也在加速落地。这里有“两区”试点政策、“亦麒麟”人才计划，还有国家级创新平台、孵化器和千亿产业基金，为企业提供全方位支持。

如今的亦庄，不仅是工程师、研发人员等高端人才的就业高地，薪资水平在北京靠前。还因产业人口持续流入、高收入群体支撑，让核心区房产具备长期增值潜力。这座对标慕尼黑、硅谷的产业高地，正以清晰定位和雄厚实力，书写北京新经济崛起篇章。

“高端住宅专家”招商蛇口

作为“招商序”的开发商，招商蛇口是央企招商局集团旗下的城市综合开发运营旗舰，传承百年央企积淀与改革先锋基因。

自创立以来，它率先打造中国首个对外开放工业园区，积累了45年+城市开发运营经验，业务遍及全球百余个城市和地区，服务超千万客户，品牌价值稳居行业前四，已是中国领先的综合开发运营服务商。

央企稳健实力是“招商序”的品质底气。2024年财报显示，公司期末货币资金超1000亿元（创5年新高），现金能轻松覆盖短期债务（现金短债比1.58），“三道红线”持续达标，融资成本低至2.99%；即便行业调整期，全年签约销售额仍达2193亿元，稳居行业前五。充足资金不仅保障项目安全开发，更能持续升级品质，从根源避免交付风险。

产品打造上，招商蛇口的硬核实力与“招商序”高端定位精准契合。其“序”字系作为人文美学高端产品线，已成功落地多个项目，广受市场认可。依托“招商好房子”技术体系，从绿色建筑、智能配置到精工施工、贴心物业，全方位践行“此心安处是吾家”的理念。

此外，“开发 + 运营 + 服务”三维体系，让“招商序”超越单一住宅价值：招商积余物业管理面积达3.65亿平方米，从社区配套到长期服务，形成全周期保障。

集央企信誉、财务稳健、产品精进、服务周全于一身，这正是“招商序”能成为城市高端人居标杆的核心底气。

真正能打动人心的，一定是产品本身！

招商序的产品优势集中在六大核心方面，用实在配置打造高端居住体验，亮点清晰又好懂。

1、空间超实用，生活更从容

作为亦庄“好房子”标杆，实际使用面积占比超90%，比普通房子多10%可用空间，不仅能解锁更多生活场景，还能提升居住舒适度和资产实际价值，把空间利用做到极致。

室内

2、配套超全维，生活有质感

打造地上架空层+地下下沉庭院的双会所，近千平空间里有恒温泳池、健身区、全龄活动区（儿童专属、青少年体能训练、适老器械），还有景观茶室、下沉书吧、亲子互动区等，不管是运动、社交还是休闲，不同人群需求都能满足。

会所

3、园林人性化，好看又好逛

70米风雨连廊是园林核心，串联起景观路线和会所，形成闭环布局，下雨也能安心逛园林；再加上杉云叠翠林下花园、折光林径草坪等六大主题景观，既好看又实用。

连廊

4、低密真洋房，居住更舒适

扎根河西稀缺地段，规划8-18层洋房和小高层，楼栋布局整齐，最大化释放社区公共空间，再搭配六大中心活动与景观区，居住私密性强、生态感足，在板块内十分稀缺。

俯瞰图

5、大师级设计，颜值品质双高

由知名设计团队汇张思操刀，用香槟金铝板搭配大面积流光玻璃，打造超现代光感外立面，不仅颜值亮眼、质感十足，彰显居住者审美，更成为河西板块的城市新亮点。

外立面

6、精装+收纳，细节见品质

精装选用天然奢石、独家版权岩板做背景墙，搭配杜拉维特、唯宝、汉斯格雅等国际大牌建材。还配有超级收纳系统，美妆冰箱、U 型骑马抽、天使拉篮等精细化配置，兼顾好看、好用与便捷，全方位提升居住舒适度。

精装

总的来说，招商序从空间到精装的全维度优质配置，既精准契合居住核心需求，又靠稀缺性和高品质定义高端住区标准，是实用、舒适又有资产价值的难得好房。

更多实景展示

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