【GCC联泰超总湾官方户型出炉】深超总唯一低密孤品|售楼中心电话

深圳GCC联泰超总湾
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最新消息：位于深圳湾超级总部基地核心的GCC联泰超总湾近日举行了产品发布会，项目预计11月中旬开放展示空间，预计12月份开盘入市！

据了解，项目首推T3栋约123户，面积段约为：低区约303-327-400㎡，高区约400-570-1000㎡。

深圳湾超级总部基地（以下简称“深超总”）是深圳定位最高、分量最重的重点建设片区之一，被赋予打造全球城市“巅峰之作”的使命。

在这一片区中，GCC联泰超总湾以其占地面积最大（约9.23万㎡）、容积率最低（仅3.0）的特点，成为深超总近20年来罕见的涉宅项目，被誉为“深超总唯一低密孤品”。

GCC联泰超总湾项目地块是2004年由联泰地产取得，它是早年联泰建设滨海大道后返还赠送的用地。

经过10多年的时间，终于揭开了神秘面纱。项目从一个低密别墅项目变身深圳湾超总特色顶级街区，项目所处的红树湾区域已升级为“深圳湾超级总部基地”，区域能级的跃升带动地块价值剧增。

项目总占地面积约 9.2 万㎡，约占整个深圳湾超级总部基地1.17平方公里用地面积的8%，这个比例对于寸土寸金的深超总来讲，是不低的。

而项目计容建筑面积 27.7 万㎡，由 4 栋超高层公寓、2 栋高层办公楼及低密度业态组成综合体，全盘以大户型为主力。

项目容积率仅约3.0，这是一个非常抢眼的指标。即便不与深圳湾超级总部基地里，容积率动辄超过15的高楼大厦相比，只与近年开发和即将开发的居住类项目进行PK，约3.0的容积率已赢在起跑线。

产品设计上，据了解，多为面积约300-1000㎡的宽境大平层产品，首批推出T3栋约123户，低区约304-327-402㎡，高区约400-570-1000㎡，层高约3.6-4.5米，均通燃气且配备超大阳台，部分户型采用 270° 环幕视野设计。

官方最新公布户型图

304㎡2房3卫+家政套间

3栋低区3-37F，大横厅以及等宽大阳台，客餐厅及卧室都朝南向，低区看景观面最多最好的户型，做了双套房。缺点就是只做了2房，采光面不足导致有两个黑卫，主卫与睡眠区流线不合理。

327㎡3房4卫+家政套间

3栋低区3-37F，东北朝向，主卧双面采光视野开阔，空间尺度都还行。缺点同样有两个暗卫，看不到海。

402㎡4房4卫+家政套间

3栋低区3-37F，三面采光，客厅及主卧朝南看海，除了书房其它卧室全套房设计，该有的功能和尺度都给到了。缺点的话就是主卧整体尺度偏局促了一点。

项目因为是公寓产品，所以大家在这之前并没有将其列入豪宅中。但随着近日项目“高规格发布会”在深圳湾上演亮相后，想必很多人才突然发现，深湾超总居然还有这样一个高配项目待入市。

项目由亚洲建筑师协会金奖团队深圳华汇设计领衔，以生境共栖，向海而生为核心理念，融汇国际建筑语言与东方哲学的平衡美学。

外立面采用316L不锈钢与四层夹胶玻璃幕墙构建，折射出深圳湾的天际线光影。

3.7米超宽玻璃视窗实现270°无界采光；电动外推通风系统，让居住空间与自然气流融为一体。

园林由国际知名艺术家曾振伟操刀，打造无界艺术绿洲，以雕塑与光影塑造生活的仪式感。

400米私家连廊串联起泛会所空间——雪茄房、红酒室、健身泳池、阅读厅与茶室等，形成真正意义上的空中社交岛屿。

每一寸空间的设计，皆源于艺术，而止于生活。

在深圳这样高密度城市的核心区，容积率3.0的项目堪称不可再生。

GCC联泰超总湾以一片低密土地，构筑出可比肩纽约中央公园、伦敦海德公园顶豪的生活场景。

它北揽68.5万㎡华侨城国家级湿地公园，南瞰深圳湾公园滨海风景，东望红树林与欢乐海岸，西侧环抱总部集群的世界建筑博览群。四向景观皆为世界级。

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