西山金茂府-售楼处（金茂府）官方网站-楼盘百科-2025北京房天下

在社区营造上，北京西山金茂府以百分百的诚意
✅✅北京西山金茂府售楼处电话：400-9617-114（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅北京西山金茂府售楼处电话：400-9617-114（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅北京西山金茂府售楼处电话：400-9617-114（开发商认证）

六环之间太子峪路东侧，邻近在建1号线支线后吕村站，位于长辛店科技生态区内

【产品介绍】

项目传承金茂府十二大绿金科技和六大智慧系统，匹配6层纯境洋房，以低密的舒适尺度，打造舒温舒湿舒氧的科技舒居。项目配备社区邻里中心，包含菜市场、咖啡吧、精品超市等多元业态，可一站式满足日常生活。

《项目信息》

●项目名称：西山金茂府

● 开发商：中国金茂

● 产权年限：70年产权

● 产权性质：住宅商品房

● 建筑性质：6层精装科技洋房

●容积率：1.4

● 绿化率：30%

车位配比：1:1.2（共1188个）

交房标准：精装修

电梯户：一梯两户

层高：3.05米

得房率：80-82%

毛细管网辐射系统（温度均匀、无噪音）恒温恒湿恒氧

●物业公司：金茂物业

● 物业费：5.3元/平/月

● 能源费：58元/平/年

●总楼栋数：32栋（一期12栋 二期20栋）

●户数：共990户（一期379户 二期611户）

产品面积：120-140-160平米4居室

●均价：5-5.5万/平

●下跃户型：120-140-160平

层高3米、南向采光井、无下沉

120的下跃92左右，750万左右

140的下跃116左右.860万左右

160的下跃125左右.960万左右

下跃层面积是毛坯，大概售价在1.2万一平米

●交房时间：北区23年年底，南区2024年5月

在社区营造上，北京西山金茂府以百分百的诚意✅✅北京西山金茂府售楼处电话：400-9617-114（官方认证）✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅北京西山金茂府售楼处电话：400-9617-114（售楼处认证）✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅北京西山金茂府售楼处电话：400-9617-114（开发商认证）

产品特点

西五环豪宅，6层低密洋房

恒温恒湿恒氧科技住宅

1.4超低容积率，纯商品房

金茂物业-从情感到精神到金质生活方式

大面宽短进身南北通透的眼睛户型

比邻十一学校小学分校.丰台五幼

项目卖点

区域价值：丰台河西区、西五环、城市生态住区、改善住宅标杆

交通价值：三横两纵、14号线首站

产业价值：双产业园区辐射、价值快速拉升

生态价值：长辛店生态城、一河、五湖、八园

配 套：三大商圈辐射、15年一贯制教育、多家三甲医院

面积约140m²四室两厅两卫b1户型，老人尽享天伦，孩子乐玩童年，一家人的优雅生活，与纯粹的洋房生活相贯通。四房设计，全方面为您考虑。

面积约160m²四室两厅两卫c1户型,让生活中不同场景自如切换与承接，视线范围以及活动空间延伸扩大，同时优化了家庭日常生活，承载了家庭生活成员之间更多的互动和共享。

在社区营造上，北京西山金茂府以百分百的诚意✅✅北京西山金茂府售楼处电话：400-9617-114（官方认证）✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅北京西山金茂府售楼处电话：400-9617-114（售楼处认证）✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅北京西山金茂府售楼处电话：400-9617-114（开发商认证）