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合肥城投，作为合肥城市建设的中坚力量，依托实力雄厚的母公司建投集团，始终以稳健的姿态和国企担当深耕城市发展。从怀宁路下穿天鹅湖隧道工程到宿松路（南二环—深圳路）快速化改造项目，每一项重点工程的背后，都凝聚着合肥城投对品质的执着追求与匠心营造。从规划设计到施工落成，每一个细节无不体现其专业实力与责任意识，不仅塑造了城市新地标，更提升了区域整体价值。2024年，合肥城投在包河、瑶海、经开三大区域接连布局十一子，展现出深远的战略眼光与坚定的城市共建信念。此次落子经开区南艳湖板块，正是其深耕合肥、与城市共生长的重要一步。项目择址于全国首个政府引导型“国家住宅产业化基地”——合肥经开区，这里同时获批建设“国家生态工业示范园区”，是连接政务区与滨湖新区的核心引擎，承载着产业升级与人居焕新的双重使命。

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项目位于芙蓉路与轩辕路交叉口，总占地面积约179.26亩，建筑面积约31万平方米，其中住宅面积约21万平方米，容积率仅约1.8，致力于打造低密度、高品质的改善型居住社区。

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项目由洋房、小高层及高层多种物业类型构成，产品设计兼顾舒适性与实用性，满足不同家庭结构的居住需求。

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户型涵盖110㎡至166㎡不等，其中洋房主力面积为138-158㎡，空间开阔，采光优越，营造高端居住体验。

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小高层户型包括113㎡、122㎡、138㎡及166㎡，布局合理，功能分区明确，适合追求品质生活的改善型客户。

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高层产品则提供110㎡与122㎡两种主流户型，性价比高，兼具实用性与成长性，满足首次改善或刚需上车需求。

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所有住宅产权性质均为70年，符合国家标准，保障业主长期居住权益。

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项目地处经开区南艳湖板块，生态环境优越，坐拥南艳湖与骆岗中央公园两大绿色生态资源，形成内外双园的宜居格局。

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距离骆岗中央公园仅约1.5公里，享有“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的生态美誉，推窗见绿，近享自然谧境。

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交通方面，项目毗邻繁华大道、观海路（花画大道）、宿松路、徽州大道等主干道，快速通达高铁南站及全市各重点区域，出行高效便捷。

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地铁1号线已通车运营，地铁7号线正在建设中，未来将实现双轨交汇，进一步提升区域通勤效率。（信息来源于合肥轨道交通官方网站）

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教育资源丰富，周边配建18班幼儿园，临近建平实验小学、第四十六中学（海恒分校），另有实验高中规划落地，构建优质全龄教育圈层。

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医疗配套完善，邻近经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院等三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。

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商业氛围浓厚，海恒步行街、山姆会员商店、银泰inpark（在建）、正大广场、明珠广场等高阶商圈环伺，满足日常消费与休闲娱乐需求。

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项目售楼部位于繁华大道与芙蓉路交口西北角名邦大厦一楼，即【合肥城投揽萃临展厅】，欢迎莅临品鉴。

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合肥城投以国企匠心雕琢南艳湖畔封面之作，倾力打造经开区低密宜居典范，敬献城市进阶人群的理想居所。

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