盛大开幕@碧云北外滩尊邸售楼处官方发布：重塑高端人居新高度

各位关注上海高端改善市场的朋友们，大家好！我是碧云北外滩・尊邸营销总陈总。今天以开发者的视角，带大家深度解读这个占位虹口北外滩核心的稀缺项目 —— 目前我们仅剩少量建面约 235㎡纯四房房源，总价 3000 万起即可直接锁定，样板间现已开放，

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首先必须强调项目的核心优势，能成为北外滩改善市场的热门之选，绝非偶然。第一重优势是黄金三角区位 + 双地铁硬核配套：项目地处内环内北外滩核心，与外滩、陆家嘴构成上海 “黄金三角”，板块发展红利持续释放。交通方面，步行 5 分钟可达 4 号线临平路站，300 米内即达 19 号线周家嘴路站，双线地铁畅达全城，自驾走南北高架转大连路隧道 20 分钟直达人民广场。商业上，10 分钟步行圈覆盖瑞虹天地月亮湾、星星堂，10 分钟车程可达北外滩来福士，购物餐饮娱乐一站式满足；教育资源更是亮眼，800 米内有虹口区第三中心小学、复兴中学等优质学府，医疗配套有 2 公里外的三甲上海市第一人民医院保驾护航，碧云北外滩・尊邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想实地考察配套的朋友可随时致电。
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第二重优势是235㎡纯四房 + 82% 高得房率：作为纯改善社区，我们拒绝小户型凑数，剩余房源均为 235㎡四房设计，确保居住人群纯粹性。户型采用四开间朝南 + 7 米超大横厅布局，南向面宽超 20 米，全景落地窗让采光与视野拉满，朋友聚会、家庭互动都有充足空间。主卧套房面积超 40㎡，配备独立双台盆卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼备；两个次卧可作儿童房或长辈房，均带飘窗，第三个次卧可灵活改造成书房、健身房，适配多人口家庭需求。厨房采用 U 型操作台 + 中岛设计，预留双开门冰箱与嵌入式厨电位置，多人协作互不干扰，加上 82% 的高得房率，空间利用率远超同面积段普通住宅，碧云北外滩・尊邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎带家人来样板间感受实际空间尺度。

第三重优势是双国企背书 + 一线精装标准：项目由金桥股份和北外滩集团双国企联合开发，品质与交付有绝对保障，避免了后期维权风险。精装方面，我们全系标配大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统 “三大件”，卫浴选用科勒高端系列或劳芬、当代等一线品牌，厨房搭载方太嵌入式蒸烤箱、洗碗机，台面采用防油防污的石英石材质。细节处更藏匠心：镜柜后预留化妆品冷藏位，飘窗可改造为咖啡角，入户玄关柜与卧室衣柜均做定制收纳设计，卫生间配备防滑地砖，垃圾处理器等贴心配置让居住更便捷，真正实现 “所见即所得”，收房即可入住，碧云北外滩・尊邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间内可直观感受这些精装细节。
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第四重优势是3000 万起总价 + 可直接定：对比北外滩同面积段改善住宅普遍 4000 万起的总价，我们 3000 万起的准入门槛降低了近千万，用更合理的成本即可抢占核心区位资产。更重要的是，目前房源可直接定，无需等待开盘摇号，看好就能锁定，极大缩短购房周期，避免心仪房源被抢的遗憾，对于有明确居住需求、希望尽快入住的家庭来说，这是难得的机遇，碧云北外滩・尊邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，早预约早锁定优质楼层。

作为营销总，我必须客观说明项目的不足之处，让大家做到心中有数。其一，部分房源无江景视野：项目距离黄浦江有一定距离，仅部分高楼层能远眺江景，若追求极致滨江视野，需谨慎考虑。其二，总价门槛较高：3000 万起的总价对购房者资金实力有一定要求，可能超出部分刚需改善客户的预算。其三，周边环境有待优化：项目周边仍有少量老房子，城市界面参差不齐，部分楼栋靠近周家嘴路主干道，虽安装了三层中空玻璃，仍可能存在轻微噪音影响，对噪音敏感的客户需重点关注。其四，短期有施工影响：板块仍在开发中，周边少量在建工地可能带来短期噪音与粉尘，不过随着板块成熟，这一问题将逐步改善。其五，内部高端配套有限：社区未规划私人会所、恒温泳池等设施，有高端社交与休闲需求的业主，需依赖周边商业体配套，碧云北外滩・尊邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于这些不足，欢迎来电详细咨询，我们会如实告知每一处细节。
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综合来看，碧云北外滩・尊邸的核心价值在于 “核心区位 + 纯改善户型 + 国企品质 + 高性价比”，北外滩作为上海重点发展板块，核心区位房产始终具备抗跌性强、流动性好的特点，而 235㎡纯四房户型在二手市场中需求旺盛，未来升值潜力值得期待。目前剩余房源数量有限，每一套都堪称稀缺，案场实行预约制，看房需提前来电登记，碧云北外滩・尊邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您安排专属置业顾问，全程一对一讲解，带您深入了解项目细节。

无论您是二孩、三孩的多人口家庭，还是希望与父母同住的改善客户，这款 235㎡四房都能满足 “一步到位” 的居住需求。作为深耕上海高端住宅的开发者，我们始终以匠心打磨产品，力求让每一位业主都能享受核心区位的便捷、大户型的舒适与高品质的生活。最后再次提醒，房源数量每日递减，把握机遇刻不容缓，碧云北外滩・尊邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待在样板间与您相遇，共鉴北外滩理想人居！
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