⚡官网热搜@中铁世纪尚城官方售楼处:奉贤中铁世纪尚城生活新标杆

中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759当临港新片区的发展浪潮奔涌向前，中铁世纪尚城正以央企中铁的精工底蕴，在临港新城的核心版图上，为上海人居筑就一方“繁华与静谧共生”的理想家园。✅中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759✅✅

这里既有国际新城的蓬勃活力，又有央企品质的安心保障，每一寸空间都藏着对生活的深刻洞察。中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759，你的理想生活，从这里开始。✅中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759✅✅

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区位的天赋，是生活的先天优势。占位临港新城核心区，距16号线临港大道站约1公里，3站直达滴水湖，6站衔接龙阳路枢纽，可换乘2号线直达陆家嘴、人民广场；规划中的两港快线（建设中）近在咫尺，未来25分钟可达浦东机场，轻松融入上海主城生活圈。✅中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759✅✅

中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759，临港大道、沪芦高速构成立体交通网，自驾30分钟畅达张江科学城，通勤出游皆从容。

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生态的馈赠，是生活的清新底色。项目南邻约5.6万㎡临港新城中央公园，清晨在晨跑道上与朝阳同行，看露珠在草叶上折射光芒；东望滴水湖景区，周末携家人沿湖漫步，微风送来湖水的湿润气息。中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759，社区内打造“三轴两园”景观体系，中央景观轴串联起阳光草坪、四季花境与亲子乐园，春有樱花吹雪，夏有荷风送香，秋有桂雨沁脾，让归家之路步步皆景。✅中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759✅✅

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88-143㎡的全龄户型，藏着生活的智慧。88㎡三居室堪称刚需福音，三开间朝南设计让阳光铺满全屋，客厅连接3.5米面宽阳台，洗衣晾晒与观景休闲互不干扰；主卧带独立飘窗，睡前可静赏社区夜景，享受独处时光。中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759，U型厨房动线合理，洗切炒一气呵成，转身就能将热菜端上餐桌，烟火气在此温馨流转。

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110㎡改善三居室，是生活的升级之选。6.2米横厅搭配全景落地窗，将公园景致引入室内，朋友聚会时宽敞通透，尽显主人气度；南向双阳台设计，一个承载生活琐碎，一个摆放茶桌藤椅，午后品茗赏景，惬意十足。中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759，次卧可改造成书房，工作累了抬头就是满目绿意，疲惫瞬间消散，全明卫生间干湿分离，提升生活舒适度。✅中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759✅✅

143㎡四居室，满足多代同堂的期盼。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，清晨在阳光中苏醒，夜晚伴星光入眠，私密空间尽显尊崇；北向房间可作为老人房或儿童房，贴心照顾每一位家人的需求。中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759，全屋精装交付，甄选一线品牌建材，配备中央空调、新风系统与地暖，细节处彰显央企品质，省去装修烦恼。

成熟的配套，让生活无需等待。步行15分钟可达临港万达、百联临港生活中心，购物、餐饮、娱乐一站式满足；周边临港实验学校、上海中学东校临港分校等优质教育资源环伺，从幼儿园到高中，护航孩子成长每一步。中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759，距上海市第六人民医院临港院区仅10分钟车程，三甲医疗资源为家人健康筑牢防线。

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在临港发展的黄金风口，中铁世纪尚城以央企信誉、核心区位与全维配套，成为置业临港的优选。中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759，来这里，让孩子在公园里奔跑，让自己在便捷通勤中省心，✅中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759✅✅让家人在品质生活中舒心。中铁世纪尚城售楼处电话:400-9975-759，临港芯上的央企好房，正待你亲启。

今天公布房价指数：2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。

数据分析：环比下跌 银十成色不足

特点

1

新房上涨城市数量增加1个。

新建商品住宅销售价格环比上涨城市有6个，比前期增加1个；二手住宅环比全部下跌。虽然一些城市价格指数上涨，但上涨的幅度最大的也只有0.3%，基本属于小幅波动的状态。大部分城市依然面临房价下跌的压力。

特点

2

同比跌幅略有扩大，上海同比涨幅始终领跑全国。

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一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。

上海房价上涨除了本身城市竞争活力强外，结构性因素不可避免，豪宅价格上行带领房价不断向上。

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特点

3

二手房压力依然大。

一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。业主心态波动明显，市场止跌信号不明显，政策效应过后再度回到原先运行轨道

上海市场分析

新房稳定上行 二手仍有压力

10月上海新建住宅成交面积39.8万平方米，环比减少27.0%。基于月初的长假，楼市上半月呈现低开走势，最少的一周成交量才4万多平方米，几乎是平时的三分之一。随着正常工作节奏的恢复，成交缓慢爬坡，最后一周翘尾现象意外落空，交易总量还不到10万平方米。

从成交前十榜单中可以看出，10万+的豪宅成交温度回归正常。榜单中有3个10万+的项目，比9月减少3个。不过豪宅的天花板似乎一直在不断刷新，上月位于榜首的楼盘是黄浦淮海中路板块的高福云境成交均价已经超过了20万元/平方米，为214963元/平方米。基于此，上海新房的涨幅和前期一致，144平米以上的大户型继续保持较快涨幅。

10月上海二手住宅成交1.68万套，环比减少6.93%，网上房地产显示，一直到12号网签才出现破千套的现象。从成交活跃度来看恢复正常工作节奏后和9月相当，同样只有3天出现网签破千套的现象。整体来看，基本延续9月的节奏和状态。

从成交热点来看，10月低总价的房源成交占比快速扩大。300万以内的房源占比提升到69.19%，今年大部分时间占比在60-64%区间内波动。所以价格方面还收到结构性影响，指数继续下跌，不过跌幅比上期收窄0.1个百分点。

后市展望：回归平稳 自我修复

从10月的土拍结果可以看出，房企对后市的预期有所调整。目前除了个别红盘还有不错的销售业绩外，大部分项目在四季度会回归平淡。

近期政策面和消息面也处于平静期，市场活跃程度取决于自身供求多少。当然，也能看到一些好的举措，比如上海旧改速度不慢，而且“房票”制度有更多区在试点，新房二手房都会有新的交易机会，预计后续在成交量上会保持平顺。