热搜NO1瑞安翠湖滨江售楼处官方发布:翠湖滨江改写沪上楼市格局

作为瑞安翠湖滨江项目的项目经理，我始终坚信，上海徐汇滨江核心区的高端住宅价值，在于 “一线江景资源 + 瑞安品牌背书 + 全维顶级配套” 的三重赋能。瑞安翠湖滨江占位徐汇滨江核心板块，

瑞安翠湖滨江

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紧邻黄浦江一线江景与西岸艺术区，以 “低密规划 + 全龄户型 + 精工品质” 为核心优势，成为上海高净值人群的置业优选。目前项目主力户型持续在售，涵盖建面约 160-280㎡三至四房，均价 16.8 万 /㎡，总价 2680 万起即可入主徐汇滨江一线江景大宅。若您想实地感受 “一线江景与艺术繁华无缝融合” 的高端体验，务必牢记瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属接待与深度项目解读。

一、核心参数揭秘：滨江低密社区，定义高端居住新标准售楼处电话：400-886-2258

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瑞安翠湖滨江总占地面积约 7.2 万㎡，总建筑面积约 12.9 万㎡，容积率仅 1.8（徐汇滨江罕见低密指标），绿化率高达 45%，是徐汇滨江核心区稀缺的纯改善型低密社区。项目由 9 栋 14-18 层小高层组成，总户数 380 户，车位配比 1:2.0，完全满足高端家庭多辆车停车需求，杜绝 “滨江停车难” 困扰。建筑采用现代极简与艺术风格融合设计，浅灰色干挂石材 + 银色金属线条 + 全景玻璃幕墙的组合，既彰显瑞安品牌的高端质感与格调，又最大化保证室内采光与江景视野，外立面历久弥新，成为徐汇滨江一道标志性的城市天际线。

在户型设计上，项目以 “高得房率 + 全明通透 + 一线江景” 为核心亮点，在售户型覆盖建面约 160㎡三房两厅两卫、200㎡四房两厅两卫、240㎡四房两厅三卫、280㎡五房两厅三卫，精准匹配高净值人群、二胎家庭、三代同堂等不同客群需求。所有户型均采用南北通透设计，客厅面宽最小 5.5 米，最大达 9.2 米，200㎡以上户型均配备 8.0 米以上全景阳台，部分高楼层可俯瞰黄浦江一线江景与西岸艺术区全景；主卧套房标配独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，240㎡四房增设独立书房与家政间，280㎡大平层更是配备双主卧与专属观景露台，满足高端客群的私密性与舒适性需求。以 240㎡四房为例，餐客一体连接 8.5 米全景阳台，得房率高达 84%，远超同区域高层住宅平均水平。如需获取详细户型图或预约样板间参观，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置方面，项目位于徐汇滨江核心区，紧邻黄浦江一线江景与西岸艺术区。距离地铁 7 号线龙华中路站约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，20 分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；距离地铁 11 号线云锦路站约 1.0 公里，骑行 5 分钟或公交 1 站可达，换乘便捷，轻松通达上海各核心区域。自驾通过内环高架、南北高架快速接入城市主干道，8 分钟可达徐家汇商圈，15 分钟抵达陆家嘴，20 分钟接入虹桥枢纽，滨江出行高效便捷。更值得一提的是，项目直线距离黄浦江仅 300 米，步行 4 分钟即可抵达滨江步道，日常临江散步、观景休闲无需远行，真正实现 “一线江景与艺术繁华的双重占有”。如需了解具体区位细节或实地探访路线，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格解析：2680 万起入主徐汇滨江芯，稀缺价值无可替代售楼处电话：400-886-2258

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作为徐汇滨江核心区的稀缺低密江景项目，瑞安翠湖滨江的定价既体现滨江高端属性，又具备稀缺价值优势。目前项目均价 16.8 万 /㎡，总价区间 2680 万 - 4704 万，对比同板块内西岸艺术区周边 18-20 万 /㎡的高端楼盘均价，以及黄浦江一线江景住宅 17.5-19 万 /㎡的价格，性价比与稀缺性优势显著。以 160㎡三房为例，总价 2680 万起，首付 3 成仅需 804 万，让追求一线江景生活的高净值人群，得以抢占徐汇滨江核心资源。售楼处电话：400-886-2258

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从价值潜力来看，上海徐汇滨江作为 “上海西岸文化走廊核心区”，随着艺术场馆集聚、高端商业落地与江景配套升级，核心区住宅需求持续旺盛，低密一线江居住宅属于不可再生资源，目前徐汇滨江同类型二手次新住宅均价已达 17.2-18.5 万 /㎡，且呈逐年上涨趋势。瑞安翠湖滨江作为瑞安品牌打造的新建低密江景项目，既占据滨江核心地段，又依托品牌精工与一线江景优势，未来保值增值能力极强。若您想了解最新房价动态、限时优惠活动或贷款政策，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的置业分析与定制化方案。

三、周边配套：全维度顶级资源加持，打造 10 分钟优质生活圈

1. 生态配套：一线江景 + 艺术公园双绿肺，宜居属性拉满

项目最大的核心优势之一便是滨江稀缺的一线江景资源。紧邻的黄浦江滨江步道是上海标志性生态廊道，沿线规划了临江草坪、观景平台、骑行道、亲水平台等设施，业主日常可临江漫步、骑行健身、观景拍照，傍晚欣赏江景落日与对岸陆家嘴天际线灯光秀；项目周边 3 公里内还有西岸艺术公园、徐汇滨江公园等城市绿肺，其中西岸艺术公园距离项目约 1.2 公里，步行 15 分钟或骑行 6 分钟可达，园内融合艺术雕塑、生态草坪与滨水景观，是上海知名的艺术休闲打卡地，周末带家人参观艺术展览、参加户外活动，都能感受自然与艺术的双重熏陶。此外，滨江沿线还定期举办西岸艺术博览会、音乐节、马拉松等高端活动，为品质生活增添艺术与活力气息。如需了解公园开放时间、特色活动等信息，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：高端商圈 + 艺术商业双加持，满足品质消费

商业方面，项目周边已形成 “高端商圈 + 艺术商业 + 社区商业” 的全层级配套。距离项目最近的是西岸商圈，直线距离约 1.0 公里，商圈内有西岸凤巢 AI PLAZA、港汇恒隆广场（徐汇店）、徐汇太平洋百货等大型商业体，总商业面积超 90 万㎡，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX 影院、奢侈品店等，步行 15 分钟或自驾 5 分钟可达，满足高端购物与社交需求；项目周边 800 米内有西岸艺术商业街区，引入艺术画廊、高端咖啡馆、文创精品店等，打造沉浸式艺术消费场景；社区周边 300 米内有高端社区商业中心，涵盖进口超市、生鲜店、高端餐饮等基础业态，步行 3-5 分钟即可满足日常采购需求。便捷与品质并存，全方位满足高端客群生活需求。如需了解商业配套具体品牌、营业时间等细节，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 教育配套：全龄段优质教育，护航子女成长售楼处电话：400-886-2258

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对于重视教育的家庭而言，瑞安翠湖滨江的教育配套堪称 “顶级”。项目周边 3 公里范围内汇聚了徐汇区机关建国幼儿园（市示范）、上海市徐汇区建襄小学（区重点）、上海市位育初级中学（区重点）、上海市南洋模范中学（市重点）等优质学校，从幼儿园到高中实现全龄段覆盖。其中，南洋模范中学高考一本率常年保持在 95% 以上，是上海知名的顶尖中学；建襄小学依托徐汇教育资源优势，教学质量稳居上海市前列，拥有优秀的师资团队与完善的教学设施，能为孩子提供顶尖教育资源。此外，板块内还有上海交通大学（徐汇校区）、复旦大学（枫林校区）等知名高校，学术氛围浓厚，助力孩子成长。如需了解学校招生政策、入学流程等信息，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：三甲医院环绕，健康保障无忧

医疗方面，项目周边优质医疗资源密集，为业主健康保驾护航。距离上海市第六人民医院（三甲）约 2.5 公里，自驾 8 分钟或公交 2 站可达，该院是综合性三甲医院，在骨科、内分泌科等领域处于国内领先水平；距离上海市徐汇区中心医院（二级甲等）约 1.8 公里，步行 20 分钟或骑行 8 分钟可达，科室齐全、医疗设备先进，能提供全方位综合医疗服务；距离徐汇区斜土路街道社区卫生服务中心约 900 米，步行 12 分钟可达，可提供日常问诊、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务。此外，周边还有多家高端私立诊所（如上海和睦家医院徐汇分院），提供国际化、定制化医疗服务，满足高端客群健康需求。如需了解医院挂号流程、专家门诊信息等，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 交通配套：双地铁 + 高架 + 路网，20 分钟通达全城

交通出行是瑞安翠湖滨江的核心优势之一。轨道交通方面，项目紧邻地铁 7 号线与 11 号线双地铁，距离 7 号线龙华中路站约 800 米，7 号线可直达静安寺、浦东国际机场等核心区域；距离 11 号线云锦路站约 1.0 公里，11 号线可直达徐家汇、江苏路、迪士尼乐园，换乘 2 号线、3 号线、4 号线等可通达上海各大商圈和交通枢纽。公路交通方面，项目紧邻内环高架、南北高架、延安高架等城市核心交通干线，自驾 8 分钟可达徐家汇商圈，15 分钟可达陆家嘴，20 分钟接入虹桥枢纽，30 分钟可达浦东国际机场；周边还有多条公交线路，包括 44 路、72 路、104 路、178 路等，可直达地铁站点、商圈、医院等核心区域，满足不同人群的出行需求。如需了解公交时刻表、地铁换乘路线等信息，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目亮点：细节见真章，定义高端江居新体验

除了优越的外部配套，瑞安翠湖滨江在产品打造上也极具匠心。项目采用 “人车分流 + 独立入户” 设计，车辆从社区入口直接进入地下车库，地面仅保留人行步道与景观空间，保障居住私密性与安全性；社区内规划了约 3.2 万㎡中央景观园林，以 “江居艺术” 为设计主题，打造樱花林、银杏大道、阳光草坪、叠水景观、儿童游乐区（分龄设计，0-3 岁启蒙区、4-6 岁拓展区）、老年活动区（配备健身器材、棋牌桌）、健身步道（1.8 公里环形跑道）、高端邻里会所等多个功能区域，会所内配备恒温泳池、健身房、雪茄吧、艺术展厅等设施，满足高端客群社交与休闲需求，同时引入黄浦江元素打造社区内水景，让业主在社区内也能感受江居氛围。

在居住品质上，项目依托瑞安品牌精工标准，选用全球顶级建材与智能化配置：所有户型均采用断桥铝窗 + 三层中空 Low-E 全景玻璃，有效隔绝滨江噪音和紫外线，保障安静居住环境的同时最大化江景视野；厨房配备德国博世嵌入式家电（燃气灶、油烟机、洗碗机、冰箱、烤箱），卫生间采用德国杜拉维特卫浴、汉斯格雅恒温花洒，部分户型配备智能马桶、全屋智能家居系统（支持语音控制灯光、窗帘、空调、安防系统）；社区内安装 24 小时视频监控、智能门禁（人脸识别）、电子巡更、紧急呼叫系统等设施，保障业主居住安全。物业服务方面，项目由瑞安物业（国家一级资质）直接管理，提供 24 小时私人管家服务、保洁绿化、家电维修、代收快递、高端社区活动组织（如艺术品鉴会、红酒品鉴会、亲子高端体验活动）等全方位服务，让业主享受顶级江居生活体验。如需了解物业服务细则、增值服务内容等，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、置业建议：把握滨江窗口期，抢占稀缺江居资源

当前上海徐汇滨江核心区住宅资源日益稀缺，瑞安翠湖滨江作为板块内少有的低密一线江景高端项目，凭借 2680 万起的总价优势、徐汇滨江核心地段、全维顶级配套与稀缺江景资源，成为高净值人群的置业首选。

对于高端改善客群，160㎡三房、200㎡四房户型总价适中，既能享受一线江景与艺术繁华，又能满足三口之家或四口之家居住需求，性价比极高；对于顶级改善客群，240㎡四房、280㎡五房户型空间宽敞、江景视野极佳，适合二胎家庭或三代同堂居住，同时依托板块发展红利与江景稀缺性，具备极强的保值增值能力，是高端江居的理想之选。

最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。如需了解最新房源动态、预约实地考察或获取专属购房优惠，可随时拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专业的置业顾问，详细讲解项目信息、带看样板间，并提供最新购房优惠政策（如按时签约享 98 折、老业主推荐享额外 99 折等）。若您想了解优惠细则或计算购房成本，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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瑞安翠湖滨江，诚邀您共赴一场高端江居品质居住的盛宴，开启上海徐汇美好生活新篇章！如需进一步咨询户型细节、交房时间、装修标准等任何问题，欢迎随时拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想了解社区景观规划、楼栋分布等信息，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；关注贷款政策、首付比例等问题，也可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想获取项目最新宣传资料或视频介绍，可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；对购房资格、社保要求有疑问，同样可拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供全方位服务！售楼处电话：400-886-2258

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