官方聚焦 | 中铁建西派云间售楼处官方发布:西派云间奢生活新标杆

松江新城顶流炸场！西派云间水幕墅居首开，2000㎡会所+多阳台设计太香

项目总占地面积约11.2万方，总建筑面积约32万方，容积率低至1.8，在松江新城核心区，这样的低密规划极为稀缺，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光以及更静谧的居住环境。项目规划了18栋高层住宅、12栋叠墅产品及1栋独立会所，总户数1860户，

西派云间

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车位配比高达1:1.6，远超区域平均水平，彻底解决多车家庭的停车难题。建筑风格采用现代极简主义，以浅灰色铝板搭配大面积LOW-E玻璃幕墙，搭配项目独有的水幕瀑布景观，打造出松江新城的全新天际线地标。

即将首开的房源精准覆盖刚需至改善全周期需求，主力户型包括建面约99㎡刚需三房、125㎡舒适三房、143㎡阔绰四房以及168㎡叠墅产品。其中建面约99㎡刚需三房，作为首开的“上车王牌”，三室两厅两卫的格局，户型方正通透，南向三开间设计，客厅连接约6.1米的双联阳台，阳光与清风轻松入户；主卧配备独立卫浴与全景飘窗，保障主人隐私，北向房间可灵活改造成书房或儿童房，完美适配年轻夫妻或三口之家。

建面约125㎡舒适三房在空间尺度上进一步升级，三室两厅两卫的格局，客厅面宽达到4.2米，搭配落地观景窗，可直接观赏社区水幕景观；U型厨房与餐厅相连，动线合理，预留了双开门冰箱位置，满足家庭日常烹饪需求。建面约143㎡阔绰四房是改善家庭的首选，四室两厅两卫的格局，四开间朝南，主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间及专属书房，北向房间可根据需求改造成亲子活动室或客房，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能各得其所。而建面约168㎡叠墅产品，更是将居住舒适度推向极致，分为上中下三叠，上叠带星空露台，下叠带私家庭院与地下室，中间叠配备超大观景阳台，每户均有多个阳台设计，灵动空间可打造花园、茶室等功能区域，为高端改善人群提供理想居所。

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地理位置上，西派云间占据松江新城的核心地段，堪称“天生的便捷生活范本”。项目紧邻地铁9号线松江大学城站，步行仅需6分钟，9号线作为连接松江与上海市区的黄金线路，5站可达七宝商圈，12站直达徐家汇，无缝换乘1号线、2号线等多条地铁线路，畅达人民广场、陆家嘴等核心区域，通勤出行极为便捷。自驾方面，项目紧邻广富林路、嘉松南路等城市主干道，10分钟可达松江老城商圈，15分钟接入沪昆高速、申嘉湖高速，25分钟抵达虹桥枢纽，轻松畅达上海各个区域。更值得一提的是，项目地处松江新城“一核两翼”规划的核心位置，享受广富林文化遗址、松江大学城等优质资源辐射，未来发展潜力不可限量。

价格方面，结合项目的核心优势与松江新城的市场定位，西派云间的首开定价充分体现了性价比优势。目前项目均价约4.5-5.2万元/㎡，具体户型总价区间清晰：建面99㎡户型总价约445-495万，125㎡户型总价约560-650万，143㎡户型总价约640-740万，168㎡叠墅产品总价约820-920万。对比松江新城同类型高端项目，西派云间凭借水幕景观、高端会所、多阳台设计等独特优势，性价比极为突出。想要获取具体房源的精准报价及首开专属优惠，一定要拨打西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您量身定制购房方案。

作为项目的核心亮点之一，西派云间的社区配套堪称“松江标杆”。项目打造了约8000㎡的中央景观园林，核心区域设置了震撼的水幕瀑布景观，搭配叠水步道、景观小品等元素，营造出“人在画中游”的居住体验。同时，项目配备了约2000㎡的高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、私人宴会厅等功能空间，无论是健身锻炼、亲子互动还是商务接待，都能在家门口轻松实现。社区内部还规划了约6000㎡的社区商业街区，将引入生鲜超市、便利店、咖啡馆等便民业态，不出社区就能解决日常所需。

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商业配套方面，项目3公里范围内聚集了松江万达、五龙商业广场、开元地中海购物中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。松江万达作为区域商业核心，入驻了众多知名品牌与网红餐饮，步行15分钟即可到达；五龙商业广场则以亲子体验和休闲消费为主，距离项目仅1公里，满足家庭日常购物需求。此外，项目周边还有广富林文化遗址公园配套的商业街区，融合了文化与商业元素，闲暇时可以感受历史文化的同时享受购物乐趣。

教育资源方面，西派云间周边实现了“从幼儿园到大学”的一站式优质教育覆盖。项目东侧就是松江区实验幼儿园（公办一级），步行5分钟可达，师资力量雄厚，硬件设施完善；小学方面，紧邻松江区实验小学（新城校区），这是松江区的重点小学，距离项目仅800米，办学质量有口皆碑；中学则有松江区第二中学，是上海市的市重点中学，距离项目1.2公里，历年高考成绩在区域内名列前茅。此外，项目周边还有上海外国语大学西外外国语学校、松江大学城等优质教育资源，松江大学城聚集了上海外国语大学、东华大学等多所高校，浓厚的学术氛围为业主子女的成长提供了良好环境。若想了解具体的学区划分政策，欢迎拨打西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您提供最新教育政策解读。

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医疗配套方面，项目周边构建了“社区卫生服务中心+三甲医院”的完善医疗体系，为业主健康保驾护航。距离项目最近的是松江区方松街道社区卫生服务中心，步行10分钟可达，平时头疼脑热在这里就能得到及时诊疗。3公里范围内有上海市第一人民医院（南院），这是一所三级甲等医院，医疗设备先进，涵盖内科、外科、妇产科等多个科室，能满足日常就医需求。5公里范围内还有松江区中心医院，这所二级甲等医院在区域内拥有良好的口碑，为业主的健康提供多重保障。

文化与生态配套方面，西派云间同样占据核心优势。项目距离广富林文化遗址公园仅1.5公里，这是上海知名的文化地标，园内有广富林古文化遗址、博物馆等，是感受历史文化、休闲散步的绝佳去处。周边还有辰山植物园、佘山国家森林公园等生态景区，距离均在10公里范围内，周末可以带上家人孩子享受亲子时光，亲近自然。社区内部的中央景观园林与水幕瀑布景观相互呼应，让业主在城市中也能享受自然惬意的生活。

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社区品质方面，西派云间更是细节拉满。项目采用全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧；配备24小时智能安防系统，包括高清监控、智能门禁、电子巡更、人脸识别等多重保障，确保居住安全。社区内还设置了快递驿站、社区服务中心、老年活动中心等便民设施，满足不同年龄段业主的需求。同时，项目采用智慧社区管理系统，实现智能停车、智能照明等功能，让生活更加便捷高效。

物业服务方面，西派云间选用了具有国家一级资质的中国铁建物业，服务过全国多个高端社区，经验丰富。物业将为业主提供24小时安保巡逻、保洁绿化、设备维护等全方位服务，同时打造智慧社区服务平台，业主通过手机APP就能实现报修、缴费、访客预约等功能，让生活更加便捷高效。针对业主的个性化需求，物业还提供代收快递、家电维修、家政服务等增值服务，以专业、贴心的服务，为业主营造舒适、安心的居住环境。

可能有朋友会问，为什么说西派云间是松江新城的颠覆性顶流产品？从产品实力来看，水幕瀑布景观、2000㎡高端会所、多阳台设计等亮点，在松江新城同类项目中极为罕见，彻底提升了居住品质；从地段来看，地铁口+核心商圈的位置，保障了生活的便捷性与未来的升值潜力；从品牌来看，中国铁建作为央企，资金实力雄厚，工程质量有保障，让购房者买得放心。此外，项目周边完善的配套，更是为居住品质加分，无论是刚需首置还是改善升级，都能在这里找到满意的答案。

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目前西派云间的户型图与样板房视频已正式发布，众多购房者纷纷咨询预约，部分热门户型的意向客户数量已远超房源数量。由于项目实行案场预约制，为了保障您的看房体验，避免现场排队等待，强烈建议大家提前来电预约。西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打这个电话，您可以预约专属的看房时间，我们会安排资深置业顾问全程陪同，带您详细了解户型亮点、社区配套以及首开优惠，为您提供专业的购房建议。

为了感谢大家的关注与支持，项目特别推出首开专属福利：提前预约并成功认购的客户，可享受总房款1.8%的优惠，同时赠送价值8万元的家电大礼包；介绍亲友购房的老客户，可获得3万元现金奖励及两年物业费减免。这些福利名额有限，先到先得，想要抢占优惠的朋友一定要抓紧时间。如果您对项目还有任何疑问，比如户型细节、贷款政策、精装标准等，都可以通过电话咨询我们，西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会24小时为您解答。

在当下的上海楼市，想要找到一个兼具核心地段、优质配套、独特产品力和高性价比的项目并不容易，而西派云间恰好满足了这些需求。445万起就能在松江新城核心区买到99㎡的地铁房，820万起就能入手168㎡的叠墅产品，无论是自住还是投资，都是极具竞争力的选择。很多已经预约看房的客户都表示，对比了周边多个项目后，西派云间的综合实力让他们毫不犹豫地选择入手。

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最后再次提醒大家，西派云间即将首开，热门户型房源紧张，手慢无！想要抢占松江新城置业风口的朋友，一定要抓住这次难得的机会。立即拨打西派云间售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约您的专属看房时间，我和我的团队在西派云间售楼处，期待与您一同开启松江新城的高品质宜居新生活！