【龙湖亚伦央璟颂】
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最新资讯消息
2024年12月5日,番禺洛浦街新光快速东侧BA0104082地块竞拍正式开锣,最终由南通亚纶(即龙湖)以总价123,547万元夺得该地块。项目名为龙湖亚伦央璟颂,是龙湖在广州城市新中轴线南延段上的又一力作,旨在打造一个低密度、高舒适度的江景奢宅社区。
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区位优势与定位
龙湖央璟颂位于广州城市新中轴线南延段上,站位足够核心,汇聚了城市的核心资源。项目所在的洛溪岛,自20年前便未有新房供应,这使得其在区域内显得尤为稀缺。双面望江的独特位置,使其能够俯瞰小蛮腰、东西塔、万博CBD等地标建筑,享受双重景观。占地面积约4.5万平方米,规划为5栋32层高层住宅,绿化率35%,容积率仅为2.5,整体居住环境十分宜居。
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交通方面
项目拥有得天独厚的交通便利性,距离18号线沙溪地铁站仅600-700米,步行即可轻松到达。通过18号线,一站可达万博,两站至琶洲,三站直达珠江新城。此外,距离3号线厦滘站也仅有约1公里的距离,可通过电鸡或公交接驳出行。自驾出行同样便捷,周边有新光快速、华南快速/番禺大道等主要干道,15分钟内即可抵达珠江新城、琶洲及海珠中心,立体交通网络让居民出行无忧。
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学校方面
尽管项目自身仅规划了一所9班幼儿园,但周边教育资源丰富。最近的小学包括沙溪小学和珊瑚湾畔小学,初中则对口沙滘中学,该校已成为仲元附属学校教育集团成员校,教育质量有所提升。虽然目前没有自建的中小学,但随着区域的发展,未来教育配套有望进一步完善。
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商业方面
项目西侧约1公里处汇集了启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场,商业氛围浓厚,尽享城市繁华。值得一提的是,地块毗邻的丽江明珠酒店(番禺白宫)正处于拆除阶段,未来将变身为一座规模宏大的10万㎡非标商业体——容屿・ISLEMo(南方艺文岛岸),为区域注入新的活力。此外,项目内部还设有超1000平方米的「璟·颂」会所,提供超五星级酒店配置的服务,定制6大私属空间,满足高端住户的需求。
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新中式园林小区
龙湖央璟颂以其独特的设计理念,营造出一种和谐共生的生活氛围。项目主打“飘窗改版”交付,减少传统飘窗带来的不便,增加实际使用面积。全盘户型实用率均超过110%,特别是建面约95㎡和139㎡的户型,赠送面积分别接近30㎡和37㎡,极大提升了居住体验。建筑立面采用了玻璃幕墙+铝板搭配的设计,既美观又耐用,确保了长久的视觉效果。
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新规户型、极致美学空间
龙湖央璟颂提供了多种户型选择,从90㎡到142㎡不等,满足不同家庭的需求。其中,建面约95㎡的户型实现了3+1房布局,LDKG方厅约40㎡,南向超大面宽接近12米,客厅开间约5.8米,提供了市区同等面积段楼盘中罕见的尺度感。而建面约139㎡的大户型则做到了南北通透,南向面宽达到17.3米,实现真正的看江自由,同时配备南北双阳台,带来极致的居住体验。每个户型都经过精心设计,力求为住户提供最佳的空间利用和生活品质。
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