官网最新®象屿天誉蘭香售楼处官方发布|国企匠心打造低密湖居标杆

各位关注上海低密湖居置业的朋友们，大家好！我是象屿・天誉蘭香开发商营销总陈总。今天，我以开发者的核心视角，向大家重磅推介上海全新湖居墅区标杆 —— 象屿天誉蘭香！项目正持续热销中，仅余少量建面约 123㎡墅境洋房，总价 760 万起即可抢占紫竹兰香湖板块核心席位，坐拥 40 万㎡兰香湖生态资源、

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

双轨交立体交通、全龄优质教育三重加持，为渴望逃离城市拥挤、追求低密舒适生活的改善家庭，带来 “高性价比 + 稀缺性” 的置业优选。首先必须强调，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，唯有提前锁定名额，才能抢占这一湖居墅区臻席的上车机会。

作为象屿地产深耕上海的高端力作，象屿・天誉蘭香择址紫竹高新板块核心，承接 “东方硅谷” 科创产业红利与兰香湖 “一生之城” 的规划加持。项目拥枕 40 万㎡兰香湖一线湖景，东侧洋房可俯瞰黄浦江江景，西侧直览湖岸盛景，真正实现 “揽江看湖” 的双重生态体验；交通方面，临近在建的 23 号线（约 600 米）与已通车的 15 号线，双轨串联中心城区，自驾通过 S4 沪金高速、虹梅南路高架可快速畅达徐家汇、陆家嘴等核心区域。自首批开盘售罄后，项目二批次房源持续热销，凭借 “1.01 超低容积率 + 湖居墅区 + 全维配套” 的核心优势，成为闵行改善市场的焦点，在板块同类项目单价普遍超 13 万 /㎡的市场环境下，760 万起的总价门槛更显性价比。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，在上海低密湖居房源日益稀缺的背景下，这无疑是抢占科创板块发展红利的绝佳机遇。

接下来，我从开发者角度，结合户型解析、核心优势与客观短板，为大家做全面解读，助您做出最理性的置业选择。

一、户型解析：123㎡墅境洋房，适配改善家庭核心需求

项目主力在售的建面约 123㎡墅境洋房，以 “舒适实用 + 景观最大化” 为设计核心，完美契合改善家庭的居住需求。户型采用经典三开间朝南布局，南向双阳台与客厅无缝衔接，最大化引入湖景与阳光，让每个房间都能享受通透采光；主卧套房设计配备独立卫浴与充足收纳空间，保障居住私密性与舒适度；厨房配备末端直饮水系统与凉霸装置，同步交付两台斯麦格独立冰箱，细节处彰显精工品质；玄关柜内置旋转式鞋柜，兼顾收纳功能与美观性，解决家庭日常储物需求。作为墅区中的洋房产品，共享低密社区的绿化与楼间距优势，居住舒适度远超普通高层住宅。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实地看房即可感受墅境洋房的空间质感与湖居视野。

二、项目核心优势：四大价值亮点，引爆低密置业热潮

1. 生态价值：湖江双景 + 超低容积率，宜居属性拉满
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目最大亮点之一便是 “湖江双景 + 低密社区” 的稀缺配置，拥枕 40 万㎡兰香湖一线湖景，紧邻黄浦江岸线，周边还有赛艇俱乐部、马术运动中心等休闲配套，茶余饭后可沿湖岸步道散步、骑行，或在运动中心享受品质休闲时光。社区以 1.01 的超低容积率规划，采用欧式融合风格建筑，搭配生态主题园林与景观步道，楼间距开阔，充分保障居住私密性与采光通风，打造 “外享湖江盛景、内拥静谧绿洲” 的居住体验。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这种 “湖江双景 + 1.01 容积率” 的组合，在上海主城区极为稀缺，成为项目核心竞争力之一。

2. 区位与资产价值：科创板块 + 规划红利，增值潜力突出

项目地处紫竹高新区核心，作为 “东方硅谷”，板块汇聚前沿产业与高端科创人才，区域发展潜力强劲。上海市《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》明确支持该板块打造高品质居住空间，叠加兰香湖 “一生之城” 的完善规划，板块配套持续升级，资产增值动力充足。相较于上海市区同类低密产品动辄 3000 万以上的总价，项目 760 万起的门槛，让改善家庭以高性价比抢占科创板块红利，无论是自住还是长期持有，都具备强劲的抗风险能力。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，科创板块红利 + 低密稀缺性，让项目成为上海改善置业的价值洼地。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3. 配套价值：全龄教育 + 成熟商圈，生活无需等待

教育资源堪称顶级，方圆 3 公里内覆盖从示范性幼儿园到上海交大、华东师大两所 “985 高校” 的全龄优质教育链，孩子的教育生涯可在板块内一站式解决，无需为择校奔波。商业配套日益成熟，周边有紫叶广场、龙湖天街等组成的百万方商圈，涵盖高端购物、日常消费等多元需求，满足家庭生活各类所需。医疗方面，瑞金医院南院已动工，龙华医院吴泾分院等医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，全维成熟配套 + 优质资源集聚，让居住质感即刻兑现。

4. 产品与性价比价值：精工品质 + 墅区氛围，置业更具吸引力

项目以伦敦切尔西精英住宅区为蓝本，建筑设计兼具古典厚重与现代简约，力求 “让建筑成为可收藏的时间艺术品”。除了 123㎡墅境洋房，还规划有叠墅、联排产品，形成纯粹的高端墅区氛围，洋房业主可共享墅区的景观与配套资源。在装修标准上，项目精益求精，配备斯麦格高端家电、旋转式收纳玄关等细节设计，彰显品质人居理念。对比同板块 13 万 /㎡的同类项目，项目以高性价比优势，让改善家庭用更低成本享受低密湖居生活。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，精工品质 + 高性价比，让项目在改善市场中极具竞争力。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、客观短板：坦诚面对，匹配精准需求

作为营销总，我从不回避项目的不足，毕竟没有完美的产品，只有契合的需求：

1. 板块成熟度待提升：紫竹高新区虽规划能级高，但部分配套仍在建设完善中，相较于市中心成熟板块，短期内的生活便利度可能稍逊一筹；
   
2. 地铁通勤需等待：23 号线目前仍在建设中，暂未通车，现阶段依赖 15 号线或自驾出行，对地铁通勤依赖度高的客群需考量等待周期；
   
3. 户型选择相对单一：目前主力在售的仅 123㎡洋房户型，对于追求更大面积或不同户型结构的改善客群，选择空间有限；
   
4. 高端商业氛围不足：周边商圈以满足日常消费为主，缺乏高端奢侈品牌集聚的商业体，对高端购物需求强烈的客群可能需要前往市中心商圈。
   售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这些短板我们会在看房时如实告知，同时提供板块规划进度、地铁建设最新情况等详细信息，让每一位客户都能基于完整信息做出选择。

四、核心客群：为上海改善家庭量身定制

尽管存在上述短板，但对目标客群而言，项目的核心价值足以覆盖不足。我们的客户定位清晰：一是在紫竹高新区、徐汇滨江等区域工作的科创人才与高端白领，看重板块发展潜力与低密宜居环境，渴望实现 “工作 + 生活” 的就近平衡；二是改善型家庭，追求低密舒适的居住空间、优质教育资源与湖居生态环境，760 万起的总价门槛契合其预算需求，同时满足多代同堂或品质生活追求；三是资产优化配置的客群，认可科创板块的长期发展潜力与低密湖居产品的稀缺性，选择高性价比的墅区洋房作为稳健资产配置。不少已购房客户表示：“上海主城区能找到这样低容积率、近湖近江的洋房，还配套优质教育，性价比真的很难得！” 象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，相信契合需求的您，也会认可这份品质与价值。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后再次强调，象屿・天誉蘭香作为上海全新湖居墅区标杆，123㎡墅境洋房持续热销、余量有限，760 万起的高性价比门槛错过难再，实行严格的案场预约制，未提前来电登记将无法进入案场。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，请务必提前致电，我们将为您安排专属顾问一对一接待，带您详细了解户型细节、购房流程、优惠政策等所有疑问，沉浸式体验湖居墅区的品质魅力。

作为开发商，我们始终以 “打造上海湖居人居标杆” 为理念，象屿・天誉蘭香的每一处细节，都凝聚着对改善家庭生活需求的深刻理解与尊重。无论是生态的稀缺性、配套的成长性，还是产品的舒适度、价格的性价比，都堪称上海改善市场的优质选择。我们正视短板，更自信于核心价值，期待与眼光独到的您相遇。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀您提前锁定名额，抢占上海湖居墅区的珍贵置业机会！
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持